45岁，贷款20年没问题。具体贷款额度要问银行，看你还有没有其他房贷没还清，薪水和其他收入借贷情况也要考虑进去。 PR 买要看你有几个property在新加坡，买公寓，记得要卖组屋。 至于说2房一厅，靠近地铁，范围太大，新的基本在65万以上。二手的可能能找到便宜一点的。