(引用 deborahcai:如果合同上写了每一项只出150他们依然不按常理出牌，你会想要忍气吞声吗？我觉得做人还是得有底线)这个150感觉有东西坏了马上就要跟房东说， 然后尽快settle。 等拖到交房子的时候就很难在argue 150了。
我搬进现在的这个房子， 真的是又破又烂。 很多需要修的东西搬进来就通知房东的中介了， 像坏掉的马桶和灯之类的。 但是窗帘破的一个一个的洞， 我自己有窗帘，就把本来的窗帘洗好收起来了， 也没跟房东说这件事。 现在想想不应该。 当时就跟他说他应该是可以扣前面房客的deposit的。 希望等我们搬走的时候不要说是我们弄破的扣我的押金。。。[一米阳光 (8-30 22:57, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 deborahcai:细节是收了我1.5个月deposit，然后现在开了一个清单
Deposit : $3420
Less :
1) Pro-rated commission refund to landlord
: $304.95( a...)清洁费你搬出被要求做全面清洁的话，前提条件是你搬入的时候，中介或者房东给你看过新鲜日期的专业清洁公司发票，证明他们清洁过。房东要你出这300块，按道理也需要提供发票给你，我们的合同是这样的。
我们还要干洗窗帘，又是300-400块
本来是每年四次检修空调，但是我们是八月初检查最后一次，八月底搬家，房东说不行，必须是搬家前两周内的，然后我们用了她介绍的空调公司，贵了不少
那些换洗手盆一类的，按道理不应该你们全出，房东应该要承担一半吧，最多150新币，这是我俩邻居的情况，供参考
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[Lilusin (8-30 23:03, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 一米阳光:这个150感觉有东西坏了马上就要跟房东说， 然后尽快settle。 等拖到交房子的时候就很难在argue 150了。 我搬进现在的这个房子， 真的是�...)关键没有坏啊马桶没坏吧，很多都是我哑巴吃黄连同意，想要息事宁人，对方傲慢无比[deborahcai (8-30 23:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 Lilusin:清洁费你搬出被要求做全面清洁的话，前提条件是你搬入的时候，中介或者房东给你看过新鲜日期的专业清洁公司发票，证明他们清洁过。房东要...)谢谢你的建议我现在只想等到14天的时候，看他还不还，还了我就不追究了，什么清洁费多一两百，就算了。如果不还，我今天已经找到印花税的cert，我忙完这一阵，就跟他们周旋到底。[deborahcai (8-30 23:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 deborahcai:关键没有坏啊马桶没坏吧，很多都是我哑巴吃黄连同意，想要息事宁人，对方傲慢无比)没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如新。现在找到你来乘机砍几刀，不对的呀
我自己租过贵屋，明明知道比市场价高，我们还是租了，但是那个时候无所谓，后来搬出的时候，俩女房东是拿着手电筒和放大镜来的，包括厨柜的螺丝生锈他们都要说。我脾气有点急，但是我有原则，家人一直拉住我，就事论事，后来该怎么样就怎么样了，押金全退。
支持你维权
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[Lilusin (8-30 23:20, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)可能因为我骂了agents房东又不了解什么是坏的 什么没坏，中介就坑我 [本文发送自华新iOS APP] [deborahcai (8-30 23:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)嘿嘿，骂人了
有些中介是帮房东坑房客的，比如抬高价格，然后把修理费也抬高，这两项我们分别是被坑过的。有些人说那你不会不租啊，但是凡事有个第一次，初到新加坡谁也不可能把那些猫腻看清摸懂
每月比市价多400新币，我一租四年，因为家人说算了，连续约的时候都不让提，反正合同不是我的名字。
修理费小区里全部是150封顶，就我家是200，也算了。
但是知道了中介这么做，我再找房子就没通过他，邻居租房子也没介绍给他，其实他都知道我介绍给了其他中介，活该
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 deborahcai 的帖子 “可能因为我骂了agents”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13677560<p><b>可能因为我骂了agents</b></p><p>房东又不了解什么是坏的 什么没坏，中介就坑我</p>
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[Lilusin (8-30 23:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
啊[henryybrc (8-31 4:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 deborahcai:老鸟也有好鸟不能否认好中介的存在，就像人在囧途里的，人间自有真情在，我在华新分享，打广告，一堆人吐槽我，是觉得我有拿广告费吗？那...)不要敏感我没说老鸟就不好 当然有好的吖
相信lz有自己的判断
只是提醒lz
看一个agt是不是好是不能单纯从这个简单的算术题亩来判断
就你这样的减法 目测是很典型被洗套路
故有此回复
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[七夜 (8-31 8:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 一米阳光:这个150感觉有东西坏了马上就要跟房东说， 然后尽快settle。 等拖到交房子的时候就很难在argue 150了。
我搬进现在的这个房子， 真的是�...)问题不大合同都写了呀
少于150（当然这个数字可以商量）的话租客找人修修就好了 无需搅扰屋主
超过150的话 打给agt去做 完了他会找屋主claim
不都是这样的嘛
貌似租房没有遇到类似问题
还有 空调定期维护不要走捷径 毕竟自己用的东西
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[七夜 (8-31 8:36, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Lilusin:清洁费你搬出被要求做全面清洁的话，前提条件是你搬入的时候，中介或者房东给你看过新鲜日期的专业清洁公司发票，证明他们清洁过。房东要...)事情不大对感觉这几个party 都不是善茬
我找的清洗空调 S$25 搞定
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[七夜 (8-31 8:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)满脸疑惑我真想知道马桶发生了什么事
他们为什么坚持换新
按照描述情况 属于正常折旧
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[七夜 (8-31 8:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)这就有点复杂有问题心平气和把事情说清楚 当然不是每个agt都会通情达理 尽量不要上升到谩骂高度
agt故意使坏的话 吃亏的是自己
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[七夜 (8-31 8:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)agent惯用招数drag 让你急失控 然后就收集证据 反咬一口
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 七夜 的帖子 “这就有点复杂”
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[deborahcai (8-31 8:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 七夜:不要敏感我没说老鸟就不好 当然有好的吖 相信lz有自己的判断 只是提醒lz 看一个agt是不是好是不能单纯从这个简单的算术题亩来判断 ...)谢谢关心我不是靠这个数学题 只是你提到省钱的问题 我就说了下 还有很多细节的 包括他们虽然我们房子59 万 但是并没有收 1% 的钱 等等哈 [本文发送自华新iOS APP] [deborahcai (8-31 8:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 七夜:不要敏感我没说老鸟就不好 当然有好的吖
相信lz有自己的判断
只是提醒lz
看一个agt是不是好是不能单纯从这个简单的算术题亩来判断
...)low ball也不是判断标准
连自己的应得利益都不会争取的agt 还以为你的利益fight吗
我想知道那你给了多少
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 deborahcai 的帖子 “谢谢关心”
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[七夜 (8-31 8:50, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 deborahcai:细节是收了我1.5个月deposit，然后现在开了一个清单
Deposit : $3420
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1) Pro-rated commission refund to landlord
: $304.95( a...)这个150的条款,怕是有误解原意是说,在租房期间,如果有大的修理,租客cap在150/每项,并不表示退租之后,每项损坏只是150.
所以,坏了就立马要房东修, 不要等到退房-房东的修理费还可以扣税
实话实说, 不要喷我[西东南北风 (8-31 8:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 Lilusin:没有坏凭什么给他换新的这样不合适啊，这房东也太那个了。再说东西会有折旧，他房子本来就是旧东西在里面，出租几次几年，怎么可能样样如...)是啊 我想说的就是这个其实我就是像你说的这样 什么都想的比较简单 直到我那个中介朋友透露一些行业内幕 才明白 真的是行行出状元 打引号的 anyway 以后也不会租房子了 但是我会一直提醒身边的朋友 不厌其烦的
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Lilusin 的帖子 “嘿嘿，骂人了”
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[deborahcai (8-31 9:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 西东南北风:这个150的条款,怕是有误解原意是说,在租房期间,如果有大的修理,租客cap在150/每项,并不表示退租之后,每项损坏只是150. 所以,坏了就立马要...)哈哈 不会喷你but 我合约还真没写是退房前或者后 而且他家东西如果到不能用 我早说了 不会等到退房 话说我一搬进去冰箱就是坏的啊。 显然这些人知道不说 等我来说 现在我退房了 明明可以用的东西 要我换新的 说不干净 而且东西又不是原本新的那种 150 是我中介叫我去argue看看 对方并不follow TA 倒是退钱是14天之内 人家理直气壮follow TA 中介也不跟我辩 不解释 不回复 直到我骂他们 才说两句 [本文发送自华新iOS APP] [deborahcai (8-31 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 七夜:事情不大对感觉这几个party 都不是善茬
我找的清洗空调 S$25 搞定)空调我肯定是让房东的熟人师傅‘坑’了四间卧室加study加living，他最后检的那次是我包年检的1/2费用，但是没办法，好多空调公司不接单次生意
我不服的点是合同里没有说搬家前两周内检查才做数，否则我就把原来的检查时间退后了
洗窗帘，我们搬入的时候，房东没有给看前任房客干洗的发票，也算了，只是后来她们带着放大镜和电筒来收房的态度惹到我了
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[Lilusin (8-31 10:05, Long long ago)]
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