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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-08-31 08:54:43  37楼 
细节是收了我1.5个月deposit,然后现在开了一个清单 Deposit : $3420 Less : 1) Pro-rated commission refund to landlord : $304.95( agree) 2) cleaning service : $300 ($150) 3) replacement of halogen down light : $40 (agree) 4) repair of rotted toilet skirting located at master toilet entrance : $80 (agree) 5) replacement of utility room door lock : $50(agree) 6) kitchen sink leakage : $110 (agree) 7) Scratches/Stains on dining table (need to varnish): $150 (agree) 8) Damaged/Warped coffee table replacement : $199 ($150) 9) Repainting of main and master room doors : $120 10) Toilet bowl replacement: $350 ($150) 11) Partial painting(living room to kitchen area) : $450 ($150) Total repairs work : $1849 ($1150) Commission refund : $304.95 Total deductibles : $2153.95 (1454.95) Refundable amount : $1266.05 (1965.05) 括号里面本来是我放的amount,是base on 合同,每个item我只出150,但是房东还是最后要收1300,所以最后我们只鞥拿回 1815. 而且这里面有一些item是我们住进去就坏了,只是我们没有出声。
这个150的条款,怕是有误解
原意是说,在租房期间,如果有大的修理,租客cap在150/每项,并不表示退租之后,每项损坏只是150.
所以,坏了就立马要房东修, 不要等到退房-房东的修理费还可以扣税

实话实说, 不要喷我
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