(引用 走走:膜拜人生赢家过来沾喜气)你好，不折腾不舒服斯基其实我叫不折腾不舒服斯洛夫 [本文发送自华新iOS APP] [haidaoyu (9-16 13:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 haidaoyu:你好，不折腾不舒服斯基其实我叫不折腾不舒服斯洛夫)赢家知道我真荣幸
能赶上你一小半，我就算没白折腾。
麻烦多说点，群众受益不浅，就当攒rp吧
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[走走 (9-16 13:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]42楼
(引用 lun_tan:建议版主多打几个花本版本来就是应该励志奋斗的版啊，对这样的有技术有实战的人生赢家的贴子，多打几个花，不过分啊。人生赢家对没有冲上...)十大是开个玩笑要真在意就每个故事单独发，再当个标题党。
买房故事真的结束了。谢谢捧场，再上一个花絮，现在住的房子竟然是皮卡丘的巢，不知道要卖的时候可不可以多要点。
反应热烈还可以写前传，写续集。哈哈
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[haidaoyu (9-16 13:18, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]43楼
(引用 lun_tan:建议版主多打几个花本版本来就是应该励志奋斗的版啊，对这样的有技术有实战的人生赢家的贴子，多打几个花，不过分啊。人生赢家对没有冲上...)每个都打了哇哈哈要是有漏掉的楼上帮忙提示下 [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (9-16 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 haidaoyu:买房故事来到2011年08年买的公寓愉快的住了进去，这个房子虽然有一些小的问题，但整体还算比较满意。 1. 虽然低楼层，但是没有蚊子，可�...)cluster house和其它landed house相比优点是什么？[雾里看花 (9-16 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 大叔一名:我自己看的是地契我的看法是买家对新房子和旧房子的心理价位是不一样的，新房子比较高，而且并不是线形下降。在从新房子变成旧房子时，有...)大叔分析的好就是说99年的房子在15年左右就开始滞涨以致开始贬值了，大叔有没有研究过2，30年的老房子呢[lun_tan (9-16 14:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 qingtian:所以lz是住一套cluster house 还坐拥一个祖屋一个condo吗人生赢家啊 赞赞赞)这个id有点眼熟如果发过EM的装修贴，那我家楼梯间的水晶灯就是照你家买的。不过那个大的旋转的还没装，因为所有装修都是自己动手的，搭那个架子来装这么大的水晶灯实在太难了 [本文发送自华新iOS APP] [haidaoyu (9-16 15:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 haidaoyu:买房故事来到2011年08年买的公寓愉快的住了进去，这个房子虽然有一些小的问题，但整体还算比较满意。 1. 虽然低楼层，但是没有蚊子，可�...)2006年组屋，08年公寓，11年有地，猜13年又买了一套投资公寓。到现在还没有卖过？楼主太强大了。[逛逛 (9-16 15:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 逛逛:2006年组屋，08年公寓，11年有地，猜13年又买了一套投资公寓。到现在还没有卖过？楼主太强大了。)这么多坡县的房子，而且都是高档的，给我的感觉是有点可惜了应该把其中一套买在国内一线，分散投资比都放在一个篮子里会好吧。哪怕13年买在北上深，现在都翻倍不止了。
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[jasonkang (9-16 15:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]49楼
(引用 jasonkang:这么多坡县的房子，而且都是高档的，给我的感觉是有点可惜了应该把其中一套买在国内一线，分散投资比都放在一个篮子里会好吧。哪怕13年买...)呵呵，楼主个人选择吧，而且13年那个是南洋学区公寓，也是迫在眉睫的事。比起房子升值，孩子读书重要多了。而且楼主以洪荒人品拼进了南洋，就这一条已经够我羡慕了。[逛逛 (9-16 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 逛逛:2006年组屋，08年公寓，11年有地，猜13年又买了一套投资公寓。到现在还没有卖过？楼主太强大了。)当然也没想都不卖祖屋是2005年，那时候真的很便宜也就是现在买一辆车的钱，贷的款在买公寓后已经还清了。
所有房子都是自己住为目的，也只能说我计划的不好，都是冲动型消费，没有一步到位的计划，能保持所有的不卖只能归功于运气好，低利息，高租金吧。当然后边首付的筹款真的又使出了洪荒之力。
国内一线二线房产等我写前传吧
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[haidaoyu (9-16 17:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]51楼
(引用 haidaoyu:十大是开个玩笑要真在意就每个故事单独发，再当个标题党。买房故事真的结束了。谢谢捧场，再上一个花絮，现在住的房子竟然是皮卡丘的巢，
...)皮卡丘的巢是啥意思？只是抓到一只不算数哦哈哈哈
期待前传和续集ing
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[武汉伢 (9-16 17:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]52楼
(引用 武汉伢:皮卡丘的巢是啥意思？只是抓到一只不算数哦哈哈哈 期待前传和续集ing)怎么可能一只一天要是在家能出来2-3次，没看都升级成雷丘了。现在看见都懒得抓了 [本文发送自华新iOS APP] [haidaoyu (9-16 17:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 雾里看花:cluster house和其它landed house相比优点是什么？)cluster housecluster也是lander，不一样的就是有和公寓一样的设施。当然要交不菲的物业费 [本文发送自华新iOS APP] [haidaoyu (9-16 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 haidaoyu:当然也没想都不卖祖屋是2005年，那时候真的很便宜也就是现在买一辆车的钱，贷的款在买公寓后已经还清了。 所有房子都是自己住为目的，也...)期待前传中。。。[逛逛 (9-16 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 haidaoyu:买房故事来到2007年上套房子没买成，老是梦到那豪华样板间，按摩池。可是这一年发生一些变故，推迟了买房的时间，应该也就错过了买房买在...)总之一个要点！结婚要趁早....
我等单身汉时候一个人吃饱全家不愁还很开心换个工作就能换个地方租房的时候，压根没有买房的念头。至今记得我毕业租的第一套三层楼排屋才80多万就卖了...
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[凡人 (9-16 23:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]56楼
(引用 雾里看花:cluster house和其它landed house相比优点是什么？)昨天下午太忙了，就我现在住的cluster和旁边的排屋比较一下旁边的排屋建在2000年以前，地砖，墙面，外观整体就给人不够现代的感觉，近几年或者现在还在出售的一些新的cluster这方面肯定要好一些。不止排屋就算政府祖屋30年前和现在的优质祖屋也是天壤之别。
上边讲的还可以通过装修来修正，可下边这些就比较没办法了。
1. 安全指数
现在新建的车位都在地下，小区里地面上是没有车的，参考政府新镇的人车分离感念。这点对有小小孩的家庭至关重要，看房那段时间就有新闻一个老外妈妈回家到车进自己院子时候没看见出来迎接她的宝宝酿成了悲剧。
再就是新加坡虽然治安不错，但有地住宅相对比较偏，都是小路，人烟稀少，如果买了cluster有了小区保安，相对多一道防护，就算心理上吧也安心一些
2. 通风照明
排屋除非角头，中间的房子普遍存在的问题就是有一面或者一半的房子没有窗户（因为没有地方开，四面不是自己家别的房子就是邻居家的墙了），加上房子很深，就感觉挺阴暗潮湿的，但不是新的cluster都能解决这类问题，我的这个小区当时的卖点就是某知名设计师想法通过背靠背和紧相邻的四户共用的角头挖出一个大的天井（从地下到顶楼），这样大的空间提供了每户都需要的自然风和自然光，虽然牺牲一些面积，但已经足够大了，再浪费这一点占的比例已经不算什么了。
3. 公寓设施
这个就是个人喜好了，这样的项目比较小，设施不会说很多，但是每户平坦的物业比一半公寓要贵。
4. 柑榜精神
院墙不足一米，左邻右舍比较容易多的时间打招呼来往，会分享一些好吃的。邻居送过我们丝瓜种子，也有人来敲门用土鸡蛋给她儿媳换我家的树上的青木瓜。小区也会组织一些中秋，圣诞，过年等等的活动。就算有纠纷中间夹一个物业，不用直接冲突也比较好一些。至少现在这么多户都算和睦相处，没听过那两家因为树叶落在别家院子而对致公堂的
应该就这么多了吧。
不过cluster和排屋和真的理想中的别墅其实还是有不少差距的，不要看卧室是一样多，build up大小甚至还要大，值钱的是地，是占地面积而不是建筑面积。感受一下下边两个
-land size 3500sf build up2500sf
-land size 1500sf build up 4500sf
cluster一般都是后者。
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[haidaoyu (9-17 14:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]57楼
(引用 haidaoyu:昨天下午太忙了，就我现在住的cluster和旁边的排屋比较一下旁边的排屋建在2000年以前，地砖，墙面，外观整体就给人不够现代的感觉，近几�...)Cluster 自住可能还好.投资不好出手！我看过很多freehold 的cluster，尤其是二手的很难出售。这几年看过的私人房产很多，有些地段不算太差的cluster, 挂出去一年也乏人问津，具体的原因我也说不好。个人的房产比楼主稍多，而且大部分全还清. [本文发送自华新手机Wap版] [Jack0007 (9-17 15:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 haidaoyu:昨天下午太忙了，就我现在住的cluster和旁边的排屋比较一下旁边的排屋建在2000年以前，地砖，墙面，外观整体就给人不够现代的感觉，近几�...)同感，看过一些cluster光线不是很好，虽然总建筑面积不小，每层面积不大略感压抑
不过将来娃大一些不用考虑小学的话，还是对cluster更惦记一点，有没有自己地对想自住的懒人来说不是那么重要，一些cluster项目也有semi d甚至独立的bungalow，可能采光和面积会好一些，就不知那时候的房价还能负担不
楼主住着landed娃读着南洋，表示一万次羡慕都不够A_A
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[武汉伢 (9-17 17:03, Long long ago)]
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(引用 Jack0007:Cluster 自住可能还好.投资不好出手！我看过很多freehold 的cluster，尤其是二手的很难出售。这几年看过的私人房产很多，有些地段不算太�...)也欢迎楼上来版上分享买房故事如果介意隐私可以滤掉关键词：） [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (9-17 17:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼
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