如果同时在卖的话租金太低会影响价格 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (10-4 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 lun_tan:你搞错了，不是我要租房我自己的房子住得好好的，不是我要租房。 我只是替那些租不出去的屋主担心，组屋我不知道，我讲的是公寓行情，现�...)因为有些房东眼光“长远”他们不想降低未来房租。我前房东的中介说我们前房东以前一直是租4000，所以非常不愿意降到3500以下，因为一旦降到这个价格，以后价格就很难回来了。当然我觉得这个理由doesn't make sense at all，但也懒得和他解释，就去找别的屋子了。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (10-4 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 alexwee:说句笑话，您别生气啊。 皇帝不急，你着急个什么劲？)呵呵，你怎么知道屋主不急呢等你住公寓就知道公寓的屋主急不急了[lun_tan (10-4 16:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
租不出去还有可能是房子内部太差行情不好是一回事，地点好，房子太差也是难，我旁边那户9个月都没人住，因为里面一塌糊涂，旁边家里有屋主的装修好的，房间一下子就出去了，现在有的选，人家也看环境 [本文发送自华新iOS APP] [蝴蝶翅膀 (10-4 16:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 vililytan:因为有些房东眼光“长远”他们不想降低未来房租。我前房东的中介说我们前房东以前一直是租4000，所以非常不愿意降到3500以下，因为一旦降...)这个理由还算是个理由有些人放长远考虑。毕竟对市场的看法，总有些人看多，总有些人看空[lun_tan (10-4 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 海边的天宇:我是觉得 4000租金不肯租的降到3800也不会租 真看上房子不会在乎这200 现在情况就是需求少行情差 不是降一点钱能解决的)为什么不在乎这个200块啊？除非4000块的屋子比3800块的多很多优点，否则肯定是找便宜的租啊。我们家这里的房子就是谁便宜谁先租出去。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (10-4 16:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 lun_tan:呵呵，你怎么知道屋主不急呢等你住公寓就知道公寓的屋主急不急了)那你又怎么知道屋主着急呢？[alexwee (10-4 16:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 alexwee:那你又怎么知道屋主着急呢？)因为我就住公寓啊虽然我不出租，但是我当然知道公寓的屋主急不急了[lun_tan (10-4 16:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
买个菜饭肯定至少是一肉两菜不会只买一个菜，因为不缺钱。。。。
同理，房东不缺房租这点小钱
他也许觉得，租给别人，房子就弄脏弄旧了，以后买不出好价格[vitesse (10-4 16:59, Long long ago)]
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(引用 vililytan:因为有些房东眼光“长远”他们不想降低未来房租。我前房东的中介说我们前房东以前一直是租4000，所以非常不愿意降到3500以下，因为一旦降...)成熟的市场，如果不是因为特殊原因，一般上是很少有人破坏行情的。以前看过一篇文章，忘记出处了。大意是说在美国的装修市场上原来都是美国工人做装修，质量不错，但价格昂贵；后来波兰人来了，价格下降，质量也差不多，老美多了一些选择，开心不已；然后，老墨也来了，虽然质量下降了蛮多，但价格又便宜了不少，老美开心极了，高中低档样样齐全；最后，某某人来了，价格大降，质量比老墨还强点，然后，老美、波兰人和老墨全部关门大吉了，接着就是装修质量急剧下降，老美再想找其他人时，市场上只剩下某某人了。在这里澄清两点，一、本人没有地域歧视，请勿对号入座；二、破坏行情的人最终害人害己。[alexwee (10-4 17:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 lun_tan:因为我就住公寓啊虽然我不出租，但是我当然知道公寓的屋主急不急了)住公寓的人又被别人代表了。[alexwee (10-4 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 alexwee:成熟的市场，如果不是因为特殊原因，一般上是很少有人破坏行情的。以前看过一篇文章，忘记出处了。大意是说在美国的装修市场上原来都是美...)好像某某人破坏行情，但反而受理吧sjldfjso[vitesse (10-4 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 alexwee:成熟的市场，如果不是因为特殊原因，一般上是很少有人破坏行情的。以前看过一篇文章，忘记出处了。大意是说在美国的装修市场上原来都是美...)你这个例子不好啊高中低档只是目标客户群不一样。而现在新加坡的租房市场，是供过于求，在供需矛盾的情况下，要想达成交易，只有降价才是出路，这是基本的经济常识！[lun_tan (10-4 17:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 lun_tan:你这个例子不好啊高中低档只是目标客户群不一样。而现在新加坡的租房市场，是供过于求，在供需矛盾的情况下，要想达成交易，只有降价才是...)情不同而理同。造房子不是种土豆，供过于求不再继续种，大约一个季度就可以缓解供给了。房子建多了，总不能扒掉，解决的办法只能靠增加需求，靠减价只能解决部分问题，多出来的房子还在市场上，不会凭空消失，竟相杀价只会破坏市场。[alexwee (10-4 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 lun_tan:你这个例子不好啊高中低档只是目标客户群不一样。而现在新加坡的租房市场，是供过于求，在供需矛盾的情况下，要想达成交易，只有降价才是...)哈哈哈，作为一个路人，看地笑喷了。。。请问别人公寓屋主租不组得出去好像跟你没有半毛钱关系啊。。。你这是瞎操哪门子心呐。。。。。。。
另外个人觉得，降价根本解决不了根本问题，现在是供过于求，一味降价只会恶性循环!
要迅速租出去，并且房客住的久，最主要的是要提高屋子的环境与质量。那才是长远之道。
[mayfufu (10-4 17:26, Long long ago)]
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(引用 vitesse:买个菜饭肯定至少是一肉两菜不会只买一个菜，因为不缺钱。。。。 同理，房东不缺房租这点小钱 他也许觉得，租给别人，房子就弄脏弄旧�)恩 同意这个回复 [本文发送自华新手机Wap版] [我是一颗菠萝 (10-4 23:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
租了2个月终于租出去了签了2年 行情不好 租金也低 [本文发送自华新iOS APP] [小柿子 (10-5 0:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
不降价的都是不缺钱的。缺钱的早降价租出去了。。。 [本文发送自华新iOS APP] [唐朝 (10-5 7:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
可能屋主没那么包子我们这个小区有一些studio的房子，很多屋主从一开始的期望1700/1800降到了1500/1600。但是1500就是底线了，没看到谁破坏行情的。
我也遇到过明明价格放了1700，二话不说来看房子，看完房子直接砍到1300的，这种就想捡个便宜的租客绝对不租，谁知道以后会把房子搞成什么样子。[fishingwood (10-5 8:33, Long long ago)]
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(引用 fishingwood:可能屋主没那么包子我们这个小区有一些studio的房子，很多屋主从一开始的期望1700/1800降到了1500/1600。但是1500就是底线了，没看到谁破...)哈哈我还遇到过预算2000来看3000房子的大妈 无语了 浪费大家时间好不好 [本文发送自华新iOS APP] [波丽路仙桃 (10-5 8:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼