【房】为什么屋主就是不肯降价呢
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-10-04 14:43:06　 楼主　 关注此帖评分：
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【房】为什么屋主就是不肯降价呢
现在行情不好，特别是租房行情，很差很差，很多房子都要空好几个月，我一直有个疑问，为什么屋主就是不肯降价尽快租出去呢，空好几个月损失一大笔呢，有些人讲屋主不怕，这点钱亏得起，可是从投资角度来说，这明明是亏本的买卖，不像是投资者应有的明智之举。
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73364) 发表：2016-10-04 14:47:37　 2楼
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1屋主不缺钱，2屋主不是包子
鉴定完毕 你懂的
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作者：一米阳光 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：9022) 发表：2016-10-04 14:58:09　 3楼
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我也有这个疑惑
月租降两百， 一年也才降2400. 空置一个月就抵消了。
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作者：海边的天宇 (等级：5 - 略有小成，发帖：775) 发表：2016-10-04 15:04:44　 4楼
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在 一米阳光 的大作中提到：
我也有这个疑惑月租降两百， 一年也才降2400. 空置一个月就抵消了。
我是觉得 4000租金不肯租的
降到3800也不会租 真看上房子不会在乎这200 现在情况就是需求少行情差 不是降一点钱能解决的
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12165) 发表：2016-10-04 15:10:18　 5楼
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降了10%还是没人租
心好累。。。
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作者：jiangni (等级：2 - 初出茅庐，发帖：108) 发表：2016-10-04 15:11:23　 6楼
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在 走走 的大作中提到：
降了10%还是没人租心好累。。。
我也是，20%
我已放弃。
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-10-04 15:15:00　 7楼
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在 走走 的大作中提到：
降了10%还是没人租心好累。。。
碧山的组屋？
应该很好租的啊
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作者：一米阳光 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：9022) 发表：2016-10-04 15:16:17　 8楼
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在 海边的天宇 的大作中提到：
我是觉得 4000租金不肯租的降到3800也不会租 真看上房子不会在乎这200 现在情况就是需求少行情差 不是降一点钱能解决的
不一定
当时我们租房子， 看中一个， 跟房东讲价降100， 房东当时不肯， 磨磨蹭蹭拖了几天。我们第二天就在同一个公寓找到一个条件差不多但是便宜100的， 直接给了定金就租了。 当然也许前面那家也是第二天就租出去了我也不知道。

降价1000太多了， 100百两百的真的一个月的房租就回来了。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12165) 发表：2016-10-04 15:24:04　 9楼
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在 lun_tan 的大作中提到：
碧山的组屋？应该很好租的啊
中巴鲁的
应该更好租才对
marketing一个多月了还没租出去
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-10-04 15:28:05　 10楼
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在 走走 的大作中提到：
中巴鲁的应该更好租才对 marketing一个多月了还没租出去
不想等就降价吧
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8738) 发表：2016-10-04 15:31:28　 11楼
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屋主没有贷款压力
每月还贷无压力的都HOLD的住啊。

除非他供不起房了才会贱价啊。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12165) 发表：2016-10-04 15:32:35　 12楼
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在 lun_tan 的大作中提到：
不想等就降价吧
确实还要再降
哎
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作者：alexwee (等级：2 - 初出茅庐，发帖：530) 发表：2016-10-04 15:33:09　 13楼
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你又知道屋主不是以此为借口拒绝你呢？屋主也想找一个负责任的租客。
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作者：zarayu (等级：10 - 炉火纯青，发帖：9087) 发表：2016-10-04 15:34:57　 14楼
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不会的
如果降价太多那么租客品质也会有问题。。。空着只要是不会有太大经济负担，基本上都不会降价的。我的屋子我本来下个月想租出去，结果被所有人反对，说明年之前不许提。。。我就默默的匿了。
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作者：波丽路仙桃 (等级：9 - 已有大成，发帖：4692) 发表：2016-10-04 15:43:13　 15楼
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在 走走 的大作中提到：
中巴鲁的应该更好租才对 marketing一个多月了还没租出去
一般提前一个月比较好租
早了看的人少
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作者：king (等级：13 - 举世无双，发帖：8340) 发表：2016-10-04 15:43:37　 16楼
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在 走走 的大作中提到：
降了10%还是没人租心好累。。。
好房
我要有钱 我就租
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作者：我爱我家2 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1737) 发表：2016-10-04 15:54:28　 17楼
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在 alexwee 的大作中提到：
你又知道屋主不是以此为借口拒绝你呢？屋主也想找一个负责任的租客。
有的时候没有眼缘
剩下的就是接口
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作者：lun_tan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：231) 发表：2016-10-04 16:10:13　 18楼
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在 alexwee 的大作中提到：
你又知道屋主不是以此为借口拒绝你呢？屋主也想找一个负责任的租客。
你搞错了，不是我要租房
我自己的房子住得好好的，不是我要租房。
我只是替那些租不出去的屋主担心，组屋我不知道，我讲的是公寓行情，现在出租行情很差，不是一般的差，是很差。
租金掉了很多，关键是还租不出去。我就在想，房子还是有人租的，如果你降的比别人多，总有人会租的吧，这比空在那里半年好啊。别拿屋主hold得住当借口啦，钱谁不想要呢，你不想要，只能说明你傻啦。从投资角度来说，非理性的行为是投资的大忌啊。再联想开来，是不是说明本地人不喜欢讨价还价呢，做生意都是要讨价还价的吧，一口价，义气用事，生意就做不成了。
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作者：alexwee (等级：2 - 初出茅庐，发帖：530) 发表：2016-10-04 16:29:15　 19楼
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在 lun_tan 的大作中提到：
你搞错了，不是我要租房我自己的房子住得好好的，不是我要租房。 我只是替那些租不出去的屋主担心，组屋我不知道，我讲的是公寓行情，现在出租行情很差，不是一般的差，是很差。 租金掉了很多，关键是还租不出去。我就在想，房子还是有人租的，如果你降的比别人多，总有人会租的吧，这比空在那里半年好啊。别拿屋主hold得住当借口啦，钱谁不想要呢，你不想要，只能说明你傻啦。从投资角度来说，非理性的行为是投资的大忌啊。再联想开来，是不是说明本地人不喜欢讨价还价呢，做生意都是要讨价还价的吧，一口价，义气用事，生意就做不成了。
说句笑话，您别生气啊。 皇帝不急，你着急个什么劲？
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作者：alexwee (等级：2 - 初出茅庐，发帖：530) 发表：2016-10-04 16:31:29　 20楼
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在 海边的天宇 的大作中提到：
我是觉得 4000租金不肯租的降到3800也不会租 真看上房子不会在乎这200 现在情况就是需求少行情差 不是降一点钱能解决的
实在话！赞！
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