(引用 r3tp6:最近房价趋势怎么样啊？还在继续走低吗？新加坡政府有没有可能稍微松绑房价政策啊，毕竟现在经济情况不好。)本地非有地私宅转售价10月环比持平http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20161128-695687
政府近期暂没有迹象要放松房产的限制措施，会不会放松和何时行动具体要看经济环境和房产走向[房产博士 (11-29 8:26, Long long ago)]
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(引用 房产博士:本地非有地私宅转售价10月环比持平http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20161128-695687 政府近期暂没有迹象要放松房产的�...)也就是房价一年不动了。组屋呢？二手组屋市场也是跌无可跌了吗 [本文发送自华新iOS APP] [r3tp6 (11-29 9:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
平层的都好卖的快就说明好呗 double volume还是别买了 [本文发送自华新iOS APP] [突破后大勾手 (11-29 13:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 r3tp6:也就是房价一年不动了。组屋呢？二手组屋市场也是跌无可跌了吗)转售组屋已经好几个季度持平，略有回升的架势
[房产博士 (11-29 19:48, Long long ago)]
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(引用 房产博士:转售组屋已经好几个季度持平，略有回升的架势 ...)是不是三年前批准的那一批PR解禁了 [本文发送自华新iOS APP] [r3tp6 (11-29 19:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
找过分水先生看过Trilinq风水位置很好。价格有点偏贵，最近基本都每个月30套速度在卖，据我中介说，买家基本都是新加坡本地人为主。 [本文发送自华新iOS APP] [顾小熊 (11-29 23:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 房产博士:投资的话，楼主可以考虑Parc Riveria, 2房的价钱比The Trillinq便宜很多)Parc Riveria 确定不是坑吗？AYE那头平贴高速，没多少人能忍受吧。
大部分人应该很欣喜地买了海景房。 但它面前那块地URA不是在卖吗？
这付了海景房的价钱，应该很快就没海景了吧，而且连隐私大概也没了。[lioncity_sg (11-29 23:37, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:Parc Riveria 确定不是坑吗？AYE那头平贴高速，没多少人能忍受吧。
大部分人应该很欣喜地买了海景房。 但它面前那块地URA不是在卖吗？
...)投资来看很值得，自住的话，推荐选不朝向AYE的就行Forest wood旁边就是高架和八车道。clement-canopy是在AYE和clementi avenue 1中间。 lake grande和Queens peak都沿着地铁，都是地面上的。Siglap贴着高速。
parc riviera的价格是12XX，不是18XX，完全没看出在卖海景房。巴西立的海景房差不多要12XX。金文泰的海景房+Nan hua 1 KM，可能只要12XX吗？距离地铁距离是个问题，不然完全就可以卖14XX+了，Jurong Region Line就看站点在不在附近了，在的话，投资价值就非常明显了。[acmdica (11-30 7:19, Long long ago)]
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(引用 acmdica:投资来看很值得，自住的话，推荐选不朝向AYE的就行Forest wood旁边就是高架和八车道。clement-canopy是在AYE和clementi avenue 1中间。 l...)南华1km靠西面一栋楼有点悬[trim (11-30 7:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 lioncity_sg:Parc Riveria 确定不是坑吗？AYE那头平贴高速，没多少人能忍受吧。
大部分人应该很欣喜地买了海景房。 但它面前那块地URA不是在卖吗？
...)Parc Riviera的价钱低，位置靠近Jurong East Gateway， IBP， 个人觉得很适合投资，一房式才6xxk+. 当然，楼盘北面AYE, 这是它的硬伤，南面将来也会被阻挡，基本看不到pandan reservoir，这些信息都是透明的。 将来Jurong Region Line和Cross Island Line的连接站看上去离Parc Riviera不远，如果等政府将来宣布确定地点并且靠近Parc Riviera时，相信早买的人已经赚到了...
[房产博士 (11-30 9:11, Long long ago)]
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(引用 顾小熊:找过分水先生看过Trilinq风水位置很好。价格有点偏贵，最近基本都每个月30套速度在卖，据我中介说，买家基本都是新加坡本地人为主。)能 说说 风水 好在 哪么按理 位于 十字路口的 应该 不好, 何况 , 那里 还是 立体 交叉[maxwang71 (11-30 9:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 lioncity_sg:Parc Riveria 确定不是坑吗？AYE那头平贴高速，没多少人能忍受吧。
大部分人应该很欣喜地买了海景房。 但它面前那块地URA不是在卖吗？
...)西海岸谷私宅地段招标
招标了！ 要买也是买这个项目，
1. AYE那边被Parc Riviera挡了。
2. seaview把PR给挡了。
3. 距离传说中的MRT更近
http://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20161207-699319[lioncity_sg (12-7 11:02, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:西海岸谷私宅地段招标 招标了！ 要买也是买这个项目， 1. AYE那边被Parc Riviera挡了。 2. seaview把PR给挡了。 3. 距离传说中的MRT更...)那个位置真心不太好前不着村后不着店的，生活极其不方便。隔壁08年top的free holder 现在尺价低于1000。 [本文发送自华新iOS APP] [Jianqiu_zi (12-7 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 lioncity_sg:西海岸谷私宅地段招标
招标了！ 要买也是买这个项目，
1. AYE那边被Parc Riviera挡了。
2. seaview把PR给挡了。
3. 距离传说中的MRT更...)关键看后面那个项目的价格吧女皇镇新地块的地价已经涨了不少，不敢说这里会不会地价同比也涨不少。最近拍地，地价大多高于预期。
就算地价不涨，按这几年规律，后开的盘比新开的盘也必定贵一些，lake grande地价比lakeville低，结果一年后均价从1250涨到1350。Alps也是这样，地价比周边都便宜，价格比周边当时卖的都贵。
而且后面那个项目看了下距离，肯定没有nan hua 1 KM了。而Parc riviera一幢楼肯定1KM，另一幢楼很大概率1KM。就看靠近AYE和nan hua 1KM的选择了。[acmdica (12-7 21:51, Long long ago)]
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(引用 Jianqiu_zi:那个位置真心不太好前不着村后不着店的，生活极其不方便。隔壁08年top的free holder 现在尺价低于1000。)那边租金市场很好吧BOTANNIA，956 from 1928， 2009 TOP。最近2房成交价是1286 PSF。看了下基本上面积都大，2房最低都是100万以上。
那一侧最便宜的是The Infiniti， 2008 TOP。据说整体配套算那一带最弱的了。看了下，2房最近成交价基本都在1050～1250 PSF。问题也一样，面积更大，2房总价基本也都100万。
2010以前TOP的尺价相对不高，但总价都很高啊。
发现金文泰和西海岸租金还是很强的。[acmdica (12-7 22:03, Long long ago)]
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(引用 acmdica:那边租金市场很好吧BOTANNIA，956 from 1928， 2009 TOP。最近2房成交价是1286 PSF。看了下基本上面积都大，2房最低都是100万以上。 那一...)裕廊金文泰比你说的west coast way 会好一点。西部整体和新加坡其他地方比较，租金回报整体都会比较好（亚笼是个除外） [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (12-7 22:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
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