贷款事宜请教大家，如买二套，现有组屋还有贷款，是先还清组屋贷款再做公寓贷款好，还是保留组屋贷款外加公寓贷款好？前提是两种方式贷款e都够用。谢谢！
[Lily266 (1-10 23:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

我觉得差不多假设组屋剩余贷款为X， 公寓买入价为Y

选择1： 还清组屋贷款，要付出的现金是 X + 20%Y
选择2： 同时有两个贷款， 要付出的现金是 50%Y

所以差别是 30%Y 跟 X 比哪个大[南洋铁匠 (1-11 6:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

如果现金够了，两种贷款方式有好坏之分吗？谢谢楼上回复！如果现金不够，应该用lous的这个算法比较一下，多贷点款，少用点现金。 假如现金够了，这两个贷款方法是否有优劣之分？ 还掉组屋贷款，公寓贷80%，贷款和以后转贷会因额度高享受一定优惠？ 如果保留组屋贷款，公寓贷50%，以后先还完公寓贷款，可以把公寓抵押给银行，再贷款投资？ [Lily266 (1-11 21:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼