(引用 mwddd:这个租售比应该不会比地点好的组屋好吧？ 我看jp附近的组屋都是高价一间难求啊。)租售比肯定不如组屋不过本质不一样啊。 [本文发送自华新iOS APP] [流风回雪 (2-8 22:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 流风回雪:租售比肯定不如组屋不过本质不一样啊。)什么本质区别呢？可否阐释一下[mwddd (2-8 22:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 王小蒙真萌啊:wandervale应该算是目前靠近地铁站最近的ec了)对啊而且门口190半小时到乌节190蓝线紫线红线橙线换乘不要太方便[solo_estoy (2-8 22:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 王小蒙真萌啊:wandervale应该算是目前靠近地铁站最近的ec了)还好吧 肯定不如一些老ec的地点啊hdb买在duxton了 所以～～ [本文发送自华新iOS APP] [颖州人氏xyc (2-8 23:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 王小蒙真萌啊:wandervale应该算是目前靠近地铁站最近的ec了)不算最近这个比起北部那个brown stone和visionaire，还是离地铁远一些。之前我也差点买了wandervale，当时还有很多unit可以选，结果仔细斟酌还是没选它。 [本文发送自华新iOS APP] [NewBB (2-9 8:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
果断EC本人就是走resale HDB过来的，现在还是要走EC的路
Choa Chu Kang三个EC：
Wandervale只剩30套，中高层没什么选择余地
Sol Acres 还有选择，如有中意的还可以捡剩就是要1300多个住户共享资源
iNz 3月多即将booking，可供选择余地也较大
EC的好处无需多言
重点是选择自己喜欢的和需要的，毕竟是要作为自己未来的家
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[爱吃虾的猫 (2-9 10:55, Long long ago)]
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(引用 颖州人氏xyc:还好吧 肯定不如一些老ec的地点啊hdb买在duxton了 所以～～)恭喜！有钱就是好![mwddd (2-9 10:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 爱吃虾的猫:果断EC本人就是走resale HDB过来的，现在还是要走EC的路
Choa Chu Kang三个EC：
Wandervale只剩30套，中高层没什么选择余地
Sol Acres 还...)嗯 谢谢分享看中wandervale主要是因为可以走路去mrt和很快top。
要是还要等2-3年才可以入住的话，我也是会选择先买resale的。一是搬来搬去麻烦，二是可以早点用给别人的房租换成自己的月供。
请问你现在准备选择哪一个ec呢？[mwddd (2-9 11:07, Long long ago)]
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(引用 流风回雪:补充一下如果拿了grant，不光是以后再买BTO和EC要交resale levy，而且对BTO申请几率有影响，以后申请BTO的时候，first timer抽签时算有两...)多谢，所以买resale HDB 如果以后准备BTO，果断不能拿grantxmlzj[LesterW (2-9 15:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 crazylion:你拿了政府的grant就算1st timer，而且卖的时候要还resale levy。之后只能再买一次了。 当然，可以选择不拿grant。)多谢xmlzj[LesterW (2-9 15:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 mwddd:嗯 谢谢分享看中wandervale主要是因为可以走路去mrt和很快top。
要是还要等2-3年才可以入住的话，我也是会选择先买resale的。一是搬来搬�...)5月yio chu kang的和年底fernvale的TOP:
Wandervale Jan/2019
Sol acres Mar/2019
iNz Aug/2019
时间上没有太大差别
今年EC new launch只有三个，CCK的iNz，
YCK的和SengKang fernvale的
个人选择后面原因是一直生活在这边区域，好的unit届时一定火爆，sengkang/punggol有48k HDB unit, 目前已经launched 4个new EC 总共3000多间剩余也只有100多间.
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[爱吃虾的猫 (2-9 15:44, Long long ago)]
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这个要看你对家庭收入成长的预期和资产规划了要是家庭收入未来五年内有会有显著提高，买位置好但不用太新的RESALE HDB，租售比好。如果贷款允许就用SC的名字买。五年后如果首付够了就直接上公寓，拿政府的grant。因为如果楼主五年后家庭收入可能会超过16000的话可能就没有机会买EC了。
要是想享受政府福利，又没什么压力，又想住公寓。就买EC，毕竟和grant比还是买卖BTO和EC现金收益更好。
楼主算了你的贷款吗？
现在很多想买EC的买家，要不就是收入超了，没超的可能贷款不够，首付现金不够。
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[芥末龙虾 (2-9 16:15, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 mwddd:嗯 谢谢分享看中wandervale主要是因为可以走路去mrt和很快top。 要是还要等2-3年才可以入住的话，我也是会选择先买resale的。一是搬来搬�...)很快TOP?不是2019才TOP? [本文发送自华新手机Wap版] [西芹妈 (2-9 17:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 mwddd:什么本质区别呢？可否阐释一下)我的意思是EC私有化了以后就是公寓了公寓的租售比不能和组屋比。当然我拿EC的租售比跟正常公寓比也是不公平的：） [本文发送自华新iOS APP] [流风回雪 (2-9 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼