非有地私宅转售价创两年半新高新盘是房地产市场风向标，新盘成交的价格带动整体房价上涨。整体上，新盘价格稳中有升，二手房价格稳中略降。市场反应相当正面，目前很难得的各大媒体上少有评估机构有负面评价的报道出来。

如果想要住新房，买家选择不多，好的朝向和单位已经被挑选的七七八八。还在等发展商降价？其实发展商不起价就已经很不错了，lake grande, sims urban oasis, principal garden, the crest, leedon residences, Gramercy Park 都在起价。commonwealth tower, Highline residences, alex residences, pollen and Bleu 是目前极少数价格有略微下调的新盘。

非有地私宅转售价创两年半新高
http://www.zaobao.com/zproperty/latest-news/story20170412-747617?xtor=CS2-8 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-14 10:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

转售价不就是二手房么 到底是涨了还是跌了 看不懂 　[本文发送自华新iOS APP] [我爱看书 (4-14 11:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

个人感觉只是季节性效应大部分公司Q1发年终奖, 2手和新私宅的价格，交易量在这个时间段都有季节性的上扬趋势，呈现在ura的那些指数上。个人感觉可以多看看 2手交易量占总交易量（2手+新私宅）的比例，如果这个系数上涨，房市才是稳定趋势性回暖，需求比较强势，新盘不够消化。现在私宅情况还真不好说，再观察2，3个月可以看出迹象来...只看这些价格指数不够。。配合交易量各种类型权重比。[pidig (4-14 18:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 pidig:个人感觉只是季节性效应大部分公司Q1发年终奖, 2手和新私宅的价格，交易量在这个时间段都有季节性的上扬趋势，呈现在ura的那些指数上。个...)买房就差那个年终奖吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-14 22:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

最近成交中中高端比例加大所以指数上升，如此而已 　[本文发送自华新iOS APP] [西东南北风 (4-14 23:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 功夫熊猫:买房就差那个年终奖吗？)买得起大房子的人收入大头在年终奖，工资基本月光吧。xmlzj 　[本文发送自华新iOS APP] [pidig (4-15 10:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 pidig:买得起大房子的人收入大头在年终奖，工资基本月光吧。xmlzj)层主这话说的年终奖得多大头啊 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-15 11:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 功夫熊猫:层主这话说的年终奖得多大头啊)呵呵，没吃过熊猫肉，就没看过熊猫爬吗？xmlzj[pidig (4-15 13:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼