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【房】新PR 买 Condo 求推荐
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基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update
纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew Mei Green。 (其实是没钱)

期间,我自己中意过一套 Mayfair的,觉得空间将就,屋主报价诚意,动心了。
但因为是2楼,被所有人给毙掉。

第一次去 Guilin View 看的那间也算是不错,重点是 价格适宜 (基本只比近1年成交均价 算下来的贵5k-1w)
等到当晚商量完,想二看房并给支票时,才得知已被当天看房的若干批人的某一家给抢先定了。
之后,guilin view 的绝大多数的屋主的报价都过百万,感觉很难谈下来,限于时间,就放弃了。

warren看的若干unit里,都有不少硬伤,比如吵得没法忍,MRT也就算了,高速路的白噪音完全受不了。要不就是楼层、朝向、保养等硬伤。 (没法,没时间大装,和等待散味了)
也许靠里的,面向泳池的,还是不错的。不过估计屋主自住的舒服,也不会急着卖。

中介大力推荐的一户Chinese garden /lakeside,确实不错, 基本算最终环节 counter 特别想买的但需等待价格是否谈下来的 备选项了。 各方面都不错,除了楼层低点(但没有通常楼层低的各种毛病),换个空调刷个墙,就可以先入住。
价格也可商,但只尝试了一下。 Anyway, 最终还是没有缘分,因为思前想后,终究觉得养娃,2个房间太没有缓冲感了。

期间杀小怪攒经验,pass 了一批房子。 感觉房市回暖,大家可能基本都不急着卖,所以报价普遍虚高严重,尤其那些房子状况等硬伤很多的。反正我没时间,耗不起。

最终上周尾,定了Yew Mei Green的一间,空调地板都算是新的,基本只需要刷个墙了。屋主移民,正好可以配合我。
虽然后面的手续都还没办,仍很忐忑,不过应该按部就班了。

因为信用卡的关系,这两天再次提交贷款申请 (每家银行的表格及各项材料我都已经至少填、扫描2遍,3遍了)
2周内exercise OTP。
如果一切顺利,7月15-20号前交接。然后刷墙,7月底搬家。
这节奏,也没谁了。
望一切顺利,老婆安心养胎。

想想收到PR的信,也才1个月。人生,哈哈,其乐无穷也!
[大白牛 (5-1 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]161楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)赞行动力![雾里看花 (5-1 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]162楼

自然也得感谢我的中介不厌其烦地陪我们去看房,回答我各种问题
后面也得继续麻烦,帮忙赶进度了。
[大白牛 (5-1 17:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]163楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)哈哈~恭喜楼主啊!来沾沾喜气~  [本文发送自华新iOS APP] [sdf小猪 (5-1 17:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]164楼

(引用 雾里看花:赞行动力!)哈哈,谢谢也是被逼的

我一个人也是很愿意再多看看的,感受不同小区和房子的value。
毕竟这算是一个贪心问题,至少存在局部最优解。
[大白牛 (5-1 17:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]165楼

顺道说两个事1个是信用卡,这个很多前辈(如滚雪球兄)都提过太多次了。
其实我本来没太重视。结果还是浪费些时间了。

最好买房开始前,或者预估提前两个月,开始处理信用卡。
某些长期不用的,鸡肋的信用卡,确实可以割掉。
有的银行,比如Citi, 割个信用卡,都需要up to 14 天。一个 cashback (dividend) 倒是一周就处理完了,另一个rewards 到今天已经14天了,还没cancel,肯爹啊。
这期间,尽量最多只用一张信用卡吧。

2,singpass.
这个比想象中耗时。因为牵扯到 HDB 网站截屏证明的事,很重要。(某些银行会给你写个同意银行去HDB那边调资料的同意书,可省去这些麻烦)
我拿到NRIC 后立马去 CC 办理新的singpass 和 密码。
要更新手机号码 (作为OTP) 时, 问题来了。 系统显示“ 号码已被其他ID 使用”,无法继续。
CC 的工作人员一拍大腿说,你这个被之前EP 的 singpass 给占用着了,你之前没拿着EP 来清空 旧singpass 上的信息。
而我们没权力,帮你撤销之前账号的信息,除非你有 EP.
他们给的方案,是打电话给singpass 总部。
电话基本很忙,让留电话,回拨。我打了N次,当天愣是没联系我。
我想不是法子,先自己想办法解决吧。
碰巧办M1网时候,送了个手机号,于是就登陆旧singpass (政府也没空删除啊),选择更新手机号码 (没试过有没有权限自己删除OTP 绑定的号码),这样我自己的手机号就腾出来了。
然后登陆新 singpass, 搞定。
后来 政府打电话过来了,还专门问了我的情况,他们估计对我的作法也是哭笑不得。

关键更新 OTP 还需要等一封信,貌似要3-5天。 估摸着明后天能收到。

以上。
[大白牛 (5-1 17:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]166楼

看了楼主的预算不知道楼主父母家的经济状况,如果父母情况不错,让他们资助下也可以的,想生活的更舒服么。

顺便说下我从小来坡租房租了十几年才买房,感觉要是楼主再租几年也没那么不能忍吧……
 [本文发送自华新iOS APP] [MissJ (5-1 19:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]167楼

(引用 MissJ:看了楼主的预算不知道楼主父母家的经济状况,如果父母情况不错,让他们资助下也可以的,想生活的更舒服么。 顺便说下我从小来坡租房租了...)家家都有不同的经量力而为就好了。  [本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-1 19:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]168楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)恭喜楼主  [本文发送自华新iOS APP] [武汉伢 (5-1 20:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]169楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)恭喜楼主 贺喜楼主 目测户型和环境一定十分精美  [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-1 21:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]170楼

(引用 sdf小猪:哈哈~恭喜楼主啊!来沾沾喜气~)谢谢如果层主也要近期买房的话,祝一切顺利  [本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-1 21:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]171楼

(引用 武汉伢:恭喜楼主)谢谢哈小梅兰竹菊  [本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-1 21:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]172楼

(引用 大白牛:自然也得感谢我的中介不厌其烦地陪我们去看房,回答我各种问题 后面也得继续麻烦,帮忙赶进度了。)恭喜楼主也来沾沾喜气顺便问一下中介靠谱吗?如果靠谱的话求站短  [本文发送自华新iOS APP] [kimihuang (5-1 21:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]173楼

(引用 功夫熊猫:恭喜楼主 贺喜楼主 目测户型和环境一定十分精美)熊猫兄过奖了户型在那个小区算中上。那个小区不少units 有不方正的卧室的特点。

佣人房确实给力,带窗,通风也ok. 不少户主选择将佣人房和储藏室打通变成第四间房。

卫生间,浴缸旁边紧挨着一个冲凉的透明间,这点特别喜欢。

屋主孟加拉人,夫妻俩照顾两个女儿。
最佩服的是,那个爸爸每个月给自己的女儿搭件数超多的那种乐高模型,放客厅靠窗中间,顺便当景观了。超赞!
 [本文发送自华新iOS APP] [大白牛 (5-1 21:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]174楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)行动力不错,恭喜现实中的问题能有局部最优解就已经不错了。将来有不同的需求了,可以慢慢一步一步来。  [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (5-1 21:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]175楼

(引用 大白牛:基本算是尘埃落定了@功夫熊猫 记得你之前让我来update 纠结了1个月,最后完全舍弃了地点,为了自住、养小孩和安静的刚需,选了Yew...)恭喜楼主行动力太赞了,距离发咨询贴也就一个月,就都办好了!赞赞赞!  [本文发送自华新iOS APP] [jinianmy31 (5-1 21:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]176楼

(引用 大白牛:熊猫兄过奖了户型在那个小区算中上。那个小区不少units 有不方正的卧室的特点。 佣人房确实给力,带窗,通风也ok. 不少户主选择将佣人房...)不太明白为什么不是反过来,女儿给爸爸搭乐高积木?
幽美林去过,环境挺不错的,泳池很多,适合养娃,目测楼主做了一个最优的选择
 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (5-1 21:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]177楼

(引用 kimihuang:恭喜楼主也来沾沾喜气顺便问一下中介靠谱吗?如果靠谱的话求站短)就是版上知名中介之一啦已站短。[大白牛 (5-1 22:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]178楼

(引用 大叔一名:行动力不错,恭喜现实中的问题能有局部最优解就已经不错了。将来有不同的需求了,可以慢慢一步一步来。)谢大叔的鼓励支持小马路中间。[大白牛 (5-1 22:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]179楼

(引用 朵朵樱桃:不太明白为什么不是反过来,女儿给爸爸搭乐高积木? 幽美林去过,环境挺不错的,泳池很多,适合养娃,目测楼主做了一个最优的选择)我目测他家两女儿并不喜欢搭积木更喜欢芭比娃娃。

就是老爸自己一人,乐呵乐呵地搭很小的积木,弄成一个大场景。

关键是,还得每月更新。

奥,对了,貌似孟加拉人不喜欢被认作印度人。
[大白牛 (5-1 22:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]180楼


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