(引用 滚雪球:刚刚买了增城的碧桂园东湖15500人民币一平米，二手新房，今年6月交房。靠近增城荔城市区。不需要3万。 ...)我也好想买啊[vitesse (5-11 17:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 vitesse:我也好想买啊)带好钱过去买就行了很快的，现在有很多换名的要盖好的房子，开发商很多时候允许换一次名字。2014年买的期房的一手买家现在出手都是赚一倍的，所以卖的人还是有的，当然抢的人也不少。这种换名的情况不好贷款，所以需要准备好全款比较容易。
即便给卖的人赚一倍仍然比开发商新开盘的房子便宜30-40%，可见增城有多疯狂
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[滚雪球 (5-11 18:00, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:带好钱过去买就行了很快的，现在有很多换名的要盖好的房子，开发商很多时候允许换一次名字。2014年买的期房的一手买家现在出手都是赚一倍...)相对比之下新加坡和新山2014年买新房的实在是太惨了，所以买房要赚钱还是得去中国寻觅。新加坡这边把买房的人压的太惨，单单一个经济表现差不能完全解读新加坡的房市。中国的实体经济表现更差，人家2014-2017年照样轻松翻倍。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-11 18:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 滚雪球:相对比之下新加坡和新山2014年买新房的实在是太惨了，所以买房要赚钱还是得去中国寻觅。新加坡这边把买房的人压的太惨，单单一个经济表现...)中国籍的但是户口不在广州的能买吗也没在广州工作 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (5-11 18:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 二荆条:中国籍的但是户口不在广州的能买吗也没在广州工作)只能买增城和从化其他区域大部分不行，需要广州户口 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-11 18:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 二荆条:中国籍的但是户口不在广州的能买吗也没在广州工作)另外没有中国收入的银行流水的话不能贷款 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-11 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 滚雪球:只能买增城和从化其他区域大部分不行，需要广州户口)谢谢了做下功课去 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (5-12 7:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 滚雪球:另外没有中国收入的银行流水的话不能贷款)不能拿海外收入贷？不过如果房价还不离谱，买个不大的，不贷款也还行 [本文发送自华新iOS APP] [二荆条 (5-12 7:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 滚雪球:不是在限购区域买是在增城买，一年居住证肯定没有)这个和限购无关是全国的条例 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (5-12 7:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 二荆条:不能拿海外收入贷？不过如果房价还不离谱，买个不大的，不贷款也还行)不能直接拿海外收入贷款不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。只不过这些都属于偏门，我个人觉得没必要那么搞，没什么意思。偏门一旦开始捞你就很难停下来了。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-12 8:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 滚雪球:不能直接拿海外收入贷款不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。...)除了房子价钱之外的各种费用高吗？看房，办手续需要多久呢？ [本文发送自华新iOS APP] [littlefox188 (5-12 8:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 滚雪球:不能直接拿海外收入贷款不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。...)很多中介收买家1.5%的中介费这个费用外地人去买房恐怕无法避免，其他就没有大的费用了。看房你如果不讲价的话半天就够了，当场就可以给订金签购房合同。网签的话需要1-2个星期，我这个是在开发商那边更名，而且不贷款，所以第二天就去碧桂园更名，交够剩下的钱就完事了。如果需要过户啥的就得1-2个星期。卖家自己有贷款的话需要更久，买家需要等批准贷款的话不走关系也要更久。
当然，以上说的时间在中国交易过程中各种方法使用以后还可以缩短，如果中介有本事找到关系去找银行那边送个红包，贷款审批速度会大大加快。过户那边排队比较久但是也有办法插队，不过外地人去买房的话尽量还是老老实实走程序。
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[滚雪球 (5-12 9:17, Long long ago)]
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(引用 滚雪球:不能直接拿海外收入贷款不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。...)楼主楼主是广州人吗？想问下为啥会现在广州增值买房？
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[婧婧 (5-12 10:03, Long long ago)]
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(引用 华生之友:这个和限购无关是全国的条例)对的。不过非一二线重点城市据说可以不要一年证明。就是想要去库存的地方。[逛逛 (5-12 10:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
目测掀起炒房风潮。：）[逛逛 (5-12 10:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 逛逛:对的。不过非一二线重点城市据说可以不要一年证明。就是想要去库存的地方。)土政策也敢信?靠谱乜? [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (5-12 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 滚雪球:不能直接拿海外收入贷款不过广州现在有DBS，可以问一下DBS。另外就是银行里面有人收费专门给你做银行流水，中国各种奇奇怪怪的方法很多。...)买房就是投资呗目测在新加坡现在啥也买不起了，所以只能去找总价20-30万新币的房子买。
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[滚雪球 (5-12 12:31, Long long ago)]
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