(引用 永远的根号3:我从来就没想过要炫耀这么小的你所谓的资本 就算我经常出没房版 我也从没提过也没想过要提。我就是觉得你这人太有劲了，有事没事就像在抓...)然 已经炫了.... 你懂得[功夫熊猫 (5-16 8:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 功夫熊猫:买过公寓竟然成为炫耀的资本了？层主太骄傲了)这次你错了。根号是对的，新condo可以立刻入住。EC就难说。 [Land22 (5-16 9:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 Land22:这次你错了。根号是对的，新condo可以立刻入住。EC就难说。 )扯淡 只要有一个例子味道大不能立刻入住, 就须持保守态度[功夫熊猫 (5-16 9:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 功夫熊猫:扯淡 只要有一个例子味道大不能立刻入住, 就须持保守态度)你太年轻，见得少，这种例子不少，我一个朋友拿到新公寓第二个月就出租成功，还说慢了，有人比他们更快。我们的新公寓去年十二月工程队就撤出，现在还没拿锁匙，在搞小区绿化等。私人开发商的condo，建好半年后拿锁匙，如果不装修，完全可以马上入住。我目前就打算这么干的，没办法过去住，马上先出租。哈哈，你不服啊，来辩。 [Land22 (5-16 11:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 Land22:你太年轻，见得少，这种例子不少，我一个朋友拿到新公寓第二个月就出租成功，还说慢了，有人比他们更快。我们的新公寓去年十二月工程队就 ...)"如果不装修" 呵呵[功夫熊猫 (5-16 11:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 功夫熊猫:"如果不装修" 呵呵)新公寓基本装修好的。要装修的本来就少。装灯装窗帘，买点家具就可以入住的。
当然有钱人家除外。EC除外，看EC装修的确实问题很多。
[Land22 (5-16 11:28, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 功夫熊猫:"如果不装修" 呵呵)别吵了别吵了，我来说一下我自己的CONDO今年1月中拿钥匙，我是第三个拿钥匙的，赶着回国过年
所以一个星期内装修好了房子，
完全无异味，1个星期后就找到租客了
租客1月底搬进去的，
我另外一个房子花了3个月才装修好，也是完全无异味，
2周后搬入的
但是没有拿专业仪器测量
是否有各种超标。。。也难说
[阿弥陀佛 (5-16 11:31, Long long ago)]
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最好多散散味道我装修后1个月左右进去住的， 好重的味道 根本睡不着 尿都变绿。。。。。[宅宅 (5-16 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
淘宝上有卖甲醛试纸不清楚准确率 但不想找专业检测的话不妨一试 反正便宜 [本文发送自华新iOS APP] [memoadd (5-16 14:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
需要刷一下墙吗？买公寓的时候，开发商说要刷一遍墙。这个可以省吗？开发商说一般都要刷，新房白墙容易脱落啥的，还没拿到钥匙，也想知道。 [本文发送自华新iOS APP] [wind911 (5-16 15:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
我就是立即入住还有个孩子
我去拿钥匙的时候看了 一点味道都没有 也买了测试甲醛的仪器 没问题
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[天天宝宝1122 (5-16 15:31, Long long ago)]
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(引用 wind911:需要刷一下墙吗？买公寓的时候，开发商说要刷一遍墙。这个可以省吗？开发商说一般都要刷，新房白墙容易脱落啥的，还没拿到钥匙，也想知道...)开发商说要刷一遍墙是有他的道理的这钱不用你自己出的 你的房子的部分尾款要在你拿到钥匙12个月后开发商才拿得到 在这12个月里 只要不是你人为破坏的地方 都可以让开发商的Contractor Team来帮你免费处理defect问题的 由于他们之前的底漆刷在你拿到钥匙以前好有差不多1年左右了 多多少少会有裂缝的 当你拿到钥匙后第一件事情就是进屋找出房子里所有的裂缝处 那sticker黏在裂缝处 去management office填一张表格 过两天就会有Contractor Team的人来电话你 当他们补好所有裂缝后 你就可以以墙壁油漆颜色看上去有色差为由 让他们重新帮你油一遍（我让他们帮我油了两遍）。我的这个Team都是国内过来打工了，碰到他们多打打招呼、发发烟，天气热工作的时候发几罐饮料给他们，马上关系就能搞好，房子一发现有什么defect，立马想办法帮你进货、帮你弄好，妥妥的，毕竟那些油漆什么的装修钱也不是他们自己掏钱买的，他们就是赚工资的。基本上Contractor Team在小区里会有一套屋子是给他们休息也好、放工具也好的，所以让他们来帮忙也是很容易的事，希望说的对你有用。[永远的根号3 (5-16 15:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 永远的根号3:开发商说要刷一遍墙是有他的道理的这钱不用你自己出的 你的房子的部分尾款要在你拿到钥匙12个月后开发商才拿得到 在这12个月里 只要不是�...)顶一个确实层主说的有理， 一般新房刚进去是不会有味道的。 当然你defect check时候一般刷墙漆和门漆之后就会有味道。 当然你也可以不让他刷。
还有最好要对小工客气点，给根烟给点水啥的，这样他们可以在你家多修一点， 最好能找他们要到工头的号码，这样有问题可以随时打给工头。。 要知道一般刚交房的时候修defect屋主太多， 你要是等的话要等很久的，争取尽量多利用他们的资源吧。 [南瓜小姐123 (5-16 16:01, Long long ago)]
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(引用 南瓜小姐123:顶一个确实层主说的有理， 一般新房刚进去是不会有味道的。 当然你defect check时候一般刷墙漆和门漆之后就会有味道。 当然你也可以不让�...)嗯 层主说得对 要找到工头很重要mangement office当时在我强烈的要求下给我的就是他们包工头的手机号码，他是国内过来的，他底下的一个水泥浆、一个木工也都是国内来的，水平都是过硬的，剩下的四五个应该是孟加拉工人的水平就不敢恭维了。他们在小区前前后后其实一共待了有2年才走的，当然第二年就不是免费的了，再有什么问题，只要前面关系搞好了，花点小钱甚至还是不花钱就能喊得动他们来帮忙了。[永远的根号3 (5-16 16:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 永远的根号3:开发商说要刷一遍墙是有他的道理的这钱不用你自己出的 你的房子的部分尾款要在你拿到钥匙12个月后开发商才拿得到 在这12个月里 只要不是�...)这个必须赞一个这个以前还真不知道，多谢提醒 [本文发送自华新iOS APP] [nuspigsty (5-16 16:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 nuspigsty:这个必须赞一个这个以前还真不知道，多谢提醒)嗯 不客气还有就是现在一般工程队他们用的都是无气味速干的立邦漆，所以基本上24小时内肯定会干，再加上平时白天多开开窗，是没问题的。但是地板的话，就另说了，当时我们小区里普遍存在房间木头地板地缝太大的问题，这有多方面的因素造成的，我的unit情况其实还行，但我还是让他们帮我油了一层漆上去的，这个味道基本上是走了3天才走的差不多的，所以我在我朋友那儿混了几天才回家住的。也给大家做个参考。[永远的根号3 (5-16 17:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 熊猫妹妹:看情况开发商会提早几个月把室内装修都搞好才发钥匙是没错，因为后面几个月主要是做测试和审批之类的工作。但是这不代表几个月内有害物质...)re你是怎么检测甲醇的哦 [本文发送自华新iOS APP] [BuBuP (5-16 19:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 永远的根号3:嗯 层主说得对 要找到工头很重要mangement office当时在我强烈的要求下给我的就是他们包工头的手机号码，他是国内过来的，他底下的一个水...)看你手撕的好爽终于压下去气焰了哈哈哈！ [本文发送自华新iOS APP] [natalieeee (5-16 19:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 natalieeee:看你手撕的好爽终于压下去气焰了哈哈哈！)哎哟 你们马甲们等级全部加起来也没本座高～不怕屎可以放心带娃带爸妈愉快的立刻住进去 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-16 19:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 功夫熊猫:哎哟 你们马甲们等级全部加起来也没本座高～不怕屎可以放心带娃带爸妈愉快的立刻住进去)给你个台阶下就您等级宇宙最高，不过还真不是小号，哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [natalieeee (5-16 19:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼