【房】移居海外，房子如何处理，租还是卖咨询个新问题吧：
笔者情况是这样：现在身份公民，名下公寓一套，两居室。老婆PR。现在想移居国外工作。考虑房子该怎么处理。
方案一：出租（租金减去贷款和物业= -500）的话，每个月亏500，好处是房子归我，如果若干年后房子涨价，则小赚一笔。
方案二：卖到公寓，买Resale HDB，出租两间，留一间，以免完全违法。五年后买BTO HDB，再过五年后再买EC。
这个方案的缺点是，五年后的BTO HDB能否买得到，因为按照12K的薪水标准，万一超过了，我就买不到了。另外，坡县接收外国的薪资单吗？万已超过了搞个假的？
如果此法可以实施，再过五年后，EC也可以如法炮制？
如果五年后的BTO HDB买不到，就只能方案一？
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2017-08-19 22:00:03。
[Purp (8-18 23:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
人在海外，出租两间组屋不现实MOP之内不能整套出租，你锁一间也是不合法的。只是一般新加坡人在本地，查起来有困难。你出国的话，太好查了。
一个出境记录就说明问题了。 得不偿失。[janeyy (8-19 6:41, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
方案二会涉及到各种不合法行为还是不要乱来的好。请参考今天关于骗取消费税退款被控上法庭的新闻，多一事不如少一事。
另一名被告是37岁的新加坡男子。他今年2月被发现接受了一名中国女游客的名表，而被告知道这名游客已经申请消费税退税。
根据我国法律，虚报消费税退款可被判罚相当退税额三倍的罚款。另外罚款最高1万元，
坐牢长达7年或两者兼施。
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[呼呼怪 (8-19 6:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
公寓卖了要隔30个月才能买组屋，而且mop内屋主一定要住在里面，hdb会来查不是危言耸听 [本文发送自华新iOS APP] [darlingbobo (8-19 7:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 darlingbobo:公寓卖了要隔30个月才能买组屋，而且mop内屋主一定要住在里面，hdb会来查不是危言耸听)隔30个月才能买subsidized hdbresale不拿grant可以立即买 [本文发送自华新iOS APP] [rexwolf (8-19 8:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 rexwolf:隔30个月才能买subsidized hdbresale不拿grant可以立即买)学习啦小弥留之际 [本文发送自华新iOS APP] [darlingbobo (8-19 8:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 darlingbobo:公寓卖了要隔30个月才能买组屋，而且mop内屋主一定要住在里面，hdb会来查不是危言耸听)我问过了，resale的HDB不用等30个月，随时可以买。 [本文发送自华新iOS APP] [Purp (8-19 8:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 rexwolf:隔30个月才能买subsidized hdbresale不拿grant可以立即买)对的，只是查的问题怎么解决？ [本文发送自华新iOS APP] [Purp (8-19 8:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
卖了吧，坡县的公寓，卖了在其他地方（天朝，香港除外）基本上都可以买到更好的或者回报率更高的。
坡县回报率太差，除非是优质地段的优质房，但这样的话，就应该不会负回报了
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[华生之友 (8-19 8:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
(引用 Purp:对的，只是查的问题怎么解决？)没办法抓到pay fine and serve time [本文发送自华新iOS APP] [rexwolf (8-19 8:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
要是还要回来的话就留着呗不差钱的话[mwddd (8-19 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 华生之友:卖了吧，坡县的公寓，卖了在其他地方（天朝，香港除外）基本上都可以买到更好的或者回报率更高的。
坡县回报率太差，除非是优质地段的优�...)这样的话不是转公民什么都可以得到吗？呵呵
好吧，屌丝心理
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[Purp (8-19 10:34, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
买了组屋，如果可以证明因为工作原因全家离开新加坡，好像可以申请整套出租。 [本文发送自华新iOS APP] [woabcdef (8-19 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 woabcdef:买了组屋，如果可以证明因为工作原因全家离开新加坡，好像可以申请整套出租。)可以申请，但只有一年而且这一年不能算在五年的mop里面 [本文发送自华新手机Wap版] [sherry725 (8-19 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 woabcdef:买了组屋，如果可以证明因为工作原因全家离开新加坡，好像可以申请整套出租。)是的MOP会顺延 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (8-19 11:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
国外工资单搞的了假么？ 银行工资入账流水单你怎么搞退一步讲 你搞假的 万一查到 你就玩脱了
何必装逼自寻烦恼？
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[功夫熊猫 (8-19 12:30, Long long ago)]
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保留公寓吧，万一你在海外看到更有潜力的房产呢祖屋的灵活性远远不如公寓 [本文发送自华新iOS APP] [Tenacity (8-19 12:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 华生之友:是的MOP会顺延)受此楼启发如果我卖了公寓，等到30个月后直接买EC，买好后老老实实跟他讲，我在国外工作，MOP顺延。如果我决定回来的话，我再回来住满五年，或者让家人住满五年。这个思路可以吗？[Purp (8-19 13:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
软文不错哦 在写个靠近哪个地铁站就完美了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-19 13:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 功夫熊猫:软文不错哦 在写个靠近哪个地铁站就完美了)熊猫大驾光临，蓬荜生辉啊！可惜不靠近地铁站，在机场附近。而且此贴非卖房的广告贴，就不具体说了。想透过此贴询问哪种方案可行，或者大家的建议。[Purp (8-19 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼