(引用 蛋蛋丁:确实如您所说我们提出立刻搬走，支付剩下6个月的空房租金，被拒绝了。 房主其实对6个月能把房子租出去好像都没有太大的信心。现在感觉只...)提醒一点就算你想低价租出去，这属于转租，房东不同意你还是不能这么做。[兔兔弟弟 (9-11 16:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 我来看你了:99年地契不值得买)leedon 是freehold d'leedon 才是99 [本文发送自华新iOS APP] [salaru (9-11 16:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 salaru:leedon 是freehold d'leedon 才是99)奥，我以为在说d'leedon呢 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (9-11 16:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 兔兔弟弟:提醒一点就算你想低价租出去，这属于转租，房东不同意你还是不能这么做。)但是前提是楼主说了，他愿意付差额如果楼主能找到接替的，同时也能支付差额，房东还不愿意的话。好。那楼主只要把所有证据都保留下来，就可以自己卷铺走人了。
因为这样的话，到法庭上去就是房东不肯mitigate damage, 基本就是他理亏：
“Mitigation in law is the principle that a party who has suffered loss (from a tort or breach of contract) has to take reasonable action to minimize the amount of the loss suffered.”
但是话说就是7千块，有人去租吗？哎。楼主啊，我在找地方住。但是我每月最多只能付2000租金。要不我去住，你支付7000吧？哈哈。开玩笑。。。
[这里很热 (9-11 17:35, Long long ago)]
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(引用 蛋蛋丁:房东应该是那种损人不利己的类型，估计一定会起诉的这间房其实住着觉得很舒服，所以住着的时候我们就提出要买。我们这个block历史成交价�...)500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买? [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-11 17:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 蛋蛋丁:中介赚了钱后就不管了租了4个月，有一搭没一搭的，因为当时说好了买房后就不付这个转租的中介费了，感觉非常的不上心。因为买房让他赚了�...)最多2%啊你买500的? [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-11 17:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 格布:我觉得可以继续住满两年，期间把你买的房子租出去)合情合理好的方案 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-11 17:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 华生之友:500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买?)房价越贵租金回报越低呀。不能按比例来乘的。 [本文发送自华新手机Wap版] [兔兔弟弟 (9-11 17:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 笨笨2014:还有新房房租一个月要一万四想象不到是怎样的房子这么贵)高端房未必难租啊关键是圈子，如跨国公司高管，大使馆高层。。。
这类房需求少，供应也少
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[华生之友 (9-11 17:57, Long long ago)]
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(引用 兔兔弟弟:房价越贵租金回报越低呀。不能按比例来乘的。)问题是利息高过租金，为啥要买?租也一样享受，还便宜 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-11 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 蛋蛋丁:中介赚了钱后就不管了租了4个月，有一搭没一搭的，因为当时说好了买房后就不付这个转租的中介费了，感觉非常的不上心。因为买房让他赚了�...)此中介太没品了，一定要投诉他而且没有跟你讲清楚你的risk，太恶习 [本文发送自华新iOS APP] [喜迎老二 (9-11 19:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 笨笨2014:还有新房房租一个月要一万四想象不到是怎样的房子这么贵)显然是landed才会租金这么贵啊 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (9-11 20:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 朵朵樱桃:显然是landed才会租金这么贵啊)显然是公寓4百多万的landed租不了1万4 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-11 20:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
能不能从中介的职业素质着手投诉有没有明显高于市场价格
存在欺骗 误导行为与否
这各方面可以研究下吗？
再一个摸清楚房东背景，假如违约房东有没有时间精力去给你法庭见
合同没有提前解约的条款吗？
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[cy1024 (9-11 21:14, Long long ago)]
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(引用 华生之友:500的房价租9000?回报很低啊，为啥要买?)看好后市高端房产十年没涨了，现在的价格甚至不如07的水平，个人觉得是购买的时机。价格普遍低于北京上海，更远低于zhangg [蛋蛋丁 (9-11 22:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 滚雪球:显然是公寓4百多万的landed租不了1万4)确实是公寓
看房越看越高，最后买了个600的，其实高端房产回报率都差不多在2%的shuip
[蛋蛋丁 (9-11 22:29, Long long ago)]
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(引用 cy1024:能不能从中介的职业素质着手投诉有没有明显高于市场价格 存在欺骗 误导行为与否 这各方面可以研究下吗？ 再一个摸清楚房东背景，假如违约...)中介是个老油条从头到尾都没有留下什么证据。投诉应该也很难拿回经济损失，总之挺倒霉的。其实关键还是，租房合同一定要仔细读了才签，当时图方便，后果很严重， [蛋蛋丁 (9-11 22:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 这里很热:但是前提是楼主说了，他愿意付差额如果楼主能找到接替的，同时也能支付差额，房东还不愿意的话。好。那楼主只要把所有证据都保留下来，就 ...)笑死我了lz我愿意出2500！ [本文发送自华新iOS APP] [darlingbobo (9-11 23:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
9000有点太贵了，现在公司的外派越来越少以前还有可能公司为高管买单，我觉得你应该继续在9000的房子住，中介不是承诺帮你租另外一套吗？多找几个中介。 [本文发送自华新iOS APP] [kenny0001 (9-12 0:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 蛋蛋丁:中介是个老油条从头到尾都没有留下什么证据。投诉应该也很难拿回经济损失，总之挺倒霉的。其实关键还是，租房合同一定要仔细读了才签，当
...)LZ心真大中介承诺了要帮你出租房子，你要跟他签合同啊，多久之内租出去，不然怎么样。
这中介也是不会做人，就不图你这个大客户下次的生意和介绍了，目光短浅。
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[熊猫妹妹 (9-12 1:48, Long long ago)]
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