【房】SC+PR买房ownership的问题最近刚开始研究买房，发现规则太多，想请教一个问题：
夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况吗：
1）SC owner，PR occupier，这样是不是只有SC能用cpf还贷？计算贷款额度只按SC的收入来算，跟PR没有关系
2）SC+PR 共同owner？可以用两个人的cpf还贷。
如果想保留多年以后买第二套房的可能性，这两种方案以后那种比较好，交的absd比较少？
谢谢。
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2017-09-19 22:00:04。
[kris_2014 (9-19 13:48, Long long ago)]
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关于贷款，是对的但是第一种，可以sc owner，pr occupier吗？ [本文发送自华新iOS APP] [我爱喝可乐123 (9-19 13:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
两人必须都是owner没得选 [本文发送自华新iOS APP] [国大大叔 (9-19 13:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
可以选择SC一个人做 sole owner夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况:
1）SC owner，PR occupier，这样只有SC能用cpf还贷. 计算贷款额度只按SC的收入来算，跟PR没有关系.
2）SC+PR 共同owner,可以用两个人的cpf还贷。
以后要有两套房，公民做HDB sole owner, PR做essential occupier, 以后买公寓，首选是PR一个人买，ABSD5%。 若经济条件不允许，就放SC+PR， ABSD 7%。
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[DengWei (9-19 14:04, Long long ago)]
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(引用 国大大叔:两人必须都是owner没得选)可以选的，看楼下dengwei的回复 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (9-19 14:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 DengWei:可以选择SC一个人做 sole owner夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况: 1）SC owner，PR occupier，这样只有SC能用cpf还贷....)那就是7%+3%吗 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (9-19 17:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 凡人:可以选的，看楼下dengwei的回复)不能PR owner然后SC occupier吗？这样的话才有意义啊 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-19 17:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 DengWei:可以选择SC一个人做 sole owner夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况:
1）SC owner，PR occupier，这样只有SC能用cpf还贷....)谢谢你的回复这样看来如果以后想买二套房省些absd税的话，现在让SC做owner比较好些。这种要求是跟对方的中介提吗？还是要向政府申请？
我也看到说房贷的钱不能超过月收入的30%（for hdb 房子），如果以后买第二套时hdb还没有还清，是不是每月的总房贷也要维持在<30%? 还是说只要还hdb的房贷不超过就可以，还condo的只要不超过60%就可以？[kris_2014 (9-19 17:39, Long long ago)]
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(引用 DengWei:可以选择SC一个人做 sole owner夫妻一个SC一个PR买resale hdb，可以是以下两种情况: 1）SC owner，PR occupier，这样只有SC能用cpf还贷....)我以前有个同事，夫妻两个都是SC为了不给ABDS，硬是等到35岁才结婚，用一个人的名字先买了HDB。 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (9-19 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 滚雪球:不能PR owner然后SC occupier吗？这样的话才有意义啊)这里讲的肯定是HDBHDB的话，单个PR owner不能买吧 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (9-19 18:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
建议现在公民一个人做owner。房子买好了PR入公民，然后这个新公民买第二套。 [本文发送自华新iOS APP] [卡布布 (9-19 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 wangjileya:这里讲的肯定是HDBHDB的话，单个PR owner不能买吧)一直都是这样吗？ [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-19 18:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 滚雪球:一直都是这样吗？)很久了吧，单个PR不能买HDB如果我说错了，请大家指正 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (9-19 18:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 wangjileya:我以前有个同事，夫妻两个都是SC为了不给ABDS，硬是等到35岁才结婚，用一个人的名字先买了HDB。)应该问问中介，不然白拖了几年有时间成本的 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (9-19 19:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 kris_2014:谢谢你的回复这样看来如果以后想买二套房省些absd税的话，现在让SC做owner比较好些。这种要求是跟对方的中介提吗？还是要向政府申请？
�...)如果打算放SC一个人做sole owner,买组屋的时候，OTP上直接放SC一个人名字和IC，不需要放PR名字和IC。
买公寓的时候，要看TDSR和LTV。
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[DengWei (9-19 19:20, Long long ago)]
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PR可以是OCCUPIER吗？[蜡笔擦挂立新 (9-19 22:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
PR可以是OCCUPIER吗？[蜡笔擦挂立新 (9-19 23:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 蜡笔擦挂立新:PR可以是OCCUPIER吗？)什么意思 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (9-19 23:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 DengWei:如果打算放SC一个人做sole owner,买组屋的时候，OTP上直接放SC一个人名字和IC，不需要放PR名字和IC。 买公寓的时候，要看TDSR和LTV。)但如果是EA 我记得好像不可以一个 owner对吗？ [本文发送自华新iOS APP] [闲 (9-20 10:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
如果要跟银行贷款的话好像必须两个人都是owner 除非pr没工作
之前问了好几家银行都是这样，必须两个人一起贷款
hdb loan就不懂了
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[多摩摩摩 (9-20 11:12, Long long ago)]
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