我被卖家中介套路了吗？楼主目标某郊区的二手公寓。最近给了个offer 比SRX估价略低。卖家中介跟我说还有一对买家口头出价比我稍高，让我再加点然后给支票。我坚持之前出价，卖家中介表示如此就等出价高的那个买家给支票。
我想请问大家，我是坚持自己的出价呢，还是再加点？或许另一买家并没有比我高，一切只是套路？
---
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2018-03-30 22:00:02。
[本文发送自华新iOS APP]
[Memem (3-30 10:17, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
不要管是不是套路万一不是套路你因为差xx块没买到心仪的房子会不会后悔？万一是套路你多花了xx块买到一套还ok的房子又会不会后悔？说到底还是得问下自己有多想要那间房，最多能出到多少，这个时候就看谁hold得住啦 [本文发送自华新iOS APP] [somebody (3-30 10:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
坚持就是胜利 [本文发送自华新iOS APP] [我来看你了 (3-30 11:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
有多少中介是一定要把房子卖贵？对他有多大好处？中介努力的重点是成交，不管什么价钱。我自己几次的经验，即使把中介费和成交价挂钩，中介仍然不会坚持卖贵。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (3-30 11:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 somebody:不要管是不是套路万一不是套路你因为差xx块没买到心仪的房子会不会后悔？万一是套路你多花了xx块买到一套还ok的房子又会不会后悔？说到底...)确实是看我是不是心动纠结纠结 [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 12:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 大叔一名:有多少中介是一定要把房子卖贵？对他有多大好处？中介努力的重点是成交，不管什么价钱。我自己几次的经验，即使把中介费和成交价挂钩，中...)嗯 很多时候卖家不肯放中介也没办法 [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 12:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 我来看你了:坚持就是胜利)有点hold不住了:( [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 大叔一名:有多少中介是一定要把房子卖贵？对他有多大好处？中介努力的重点是成交，不管什么价钱。我自己几次的经验，即使把中介费和成交价挂钩，中...)是的 感觉卖家中介搞不好还会让卖家压价 赶快成交 哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [1743sg (3-30 12:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
给楼主说个实例去年我看郊区某二手公寓，自己去直接找卖家中介，卖家中介说last offer 1.45m,我最高出到1.42m,一直让我加不过我不加。僵持了1个多星期卖家中介松口了，说拿支票成交。可惜在这一个星期中我已经出手了另外一套。所以套路是相当可能的 [本文发送自华新iOS APP] [kcowen (3-30 12:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 1743sg:是的 感觉卖家中介搞不好还会让卖家压价 赶快成交 哈哈哈)这个倒有可能中介买我的房，只要拿到offer就各种明示暗示要我接受。 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (3-30 13:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 Memem:嗯 很多时候卖家不肯放中介也没办法)要避免最后冲动出后悔的价钱你现在就要决定一个walk away price，X 。告诉自己一定不出高过这个价钱X。然后，问你的banker，就说你打算买房子，如果成交价是X的话，贷款估价是否有问题。banker说没问题的话，至少你知道不会突然失去预算。要是能在X以下成交，可以算是bonus。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (3-30 13:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 kcowen:给楼主说个实例去年我看郊区某二手公寓，自己去直接找卖家中介，卖家中介说last offer 1.45m,我最高出到1.42m,一直让我加不过我不加。僵�...)去年还可能今年市场渐火，很多卖家都咬住不放。要么一边租出去一边等有高价的offer [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 13:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
没有什么套路 卖家中介代表的是卖家利益ta听过卖家什么嘱咐才是关键的
至于楼主你作为买家应该根据自己经济能力和心里底线来出价
如果你不是非这套不可 你就无所谓了 大可sms一句我出xx万 希望可以转告屋主 就结束了
[本文发送自华新iOS APP]
[功夫熊猫 (3-30 16:39, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]13楼
(引用 Memem:去年还可能今年市场渐火，很多卖家都咬住不放。要么一边租出去一边等有高价的offer)都是命 楼主看开点 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-30 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 大叔一名:要避免最后冲动出后悔的价钱你现在就要决定一个walk away price，X 。告诉自己一定不出高过这个价钱X。然后，问你的banker，就说你打算买...)多谢大叔已经咨询了banker 银行估价，目前offer还是低过的。 [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 16:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 功夫熊猫:都是命 楼主看开点)确实是看缘分哎 [本文发送自华新iOS APP] [Memem (3-30 16:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 Memem:去年还可能今年市场渐火，很多卖家都咬住不放。要么一边租出去一边等有高价的offer)这么好的市场低过我的要价一分钱我都不卖并准备随时起价！ [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (3-30 19:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
中介套路 房子有的是 沉住气最近房产虚火 [本文发送自华新iOS APP] [狮子王 (3-30 20:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 狮子王:中介套路 房子有的是 沉住气最近房产虚火)就看你要不要冒这个险房子有的是，但自己中意的房子不多。 喜欢的， 就要了。 [本文发送自华新iOS APP] [房产君George (3-31 0:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
买家都想给少，卖家都要卖高，矛盾永远存在LZ要自己内心强大坚持自己认定的合理价格，否则去看任何房子都会被套路。 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (3-31 15:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼