(引用 大剑一筋:神奇的操作。更神奇的是对方居然要卖是小概率事件造成对方要卖的吗？)卖很正常在没有消息前，卖没有问题；在有消息后，卖能赚得更早更快！[王者农药 (6-6 8:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 王者农药:卖很正常在没有消息前，卖没有问题；在有消息后，卖能赚得更早更快！)那层主说了是在消息后买的，这么好的赚钱的机会，怎么会有人反而把房卖了。不懂。解释一下？[大剑一筋 (6-6 9:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]102楼
(引用 王者农药:简单的概述在这里https://www.99.co/blog/singapore/sers-tanglin-halt/ )看懂了，那为什么竟然有人肯卖。。是那5%不同意en block的人卖掉的？不太理解[漫漫之夏 (6-6 9:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]103楼
超过35年屋龄的会贬值，请拿出具体实例否则说那么多都是建立在臆测的基础上。
很简单，就拿最新宣布重建的麦坡申组屋来说好了。上HDB或GURU网站能拿到历年成交价格。你统计2008-2013和2013-2018两个时间段的涨跌就好。看看价格是受市场的影响还是受屋龄的影响。[一棵大树 (6-6 9:06, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]104楼
(引用 漫漫之夏:看懂了，那为什么竟然有人肯卖。。是那5%不同意en block的人卖掉的？不太理解)你和楼上的都在问，就大概的解释一下比如你本来就想卖屋，本来这间旧3房式组屋买30多万，现在有了整体重建消息你能卖40万甚至45万，你就会买了。这叫赚快钱。
而那位层主，他即使是45万买这间整体重建旧3房式组屋，他再加点钱比如5万，就可以升级到4房式组屋，而5年后这个位置的4房式组屋新组屋妥妥的65万以上，甚至70万。这叫慢工出细活，这叫长期投资！不是吗？[王者农药 (6-6 9:23, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]105楼
(引用 王者农药:你和楼上的都在问，就大概的解释一下比如你本来就想卖屋，本来这间旧3房式组屋买30多万，现在有了整体重建消息你能卖40万甚至45万，你就�...)有的人等不了5年比方有债务的。[我爱我家2 (6-6 9:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
所以结论就是组屋不是优质资产？？[Boonlay_zufang (6-6 15:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]107楼
(引用 Boonlay_zufang:所以结论就是组屋不是优质资产？？)较真标题党抓眼球。
你要说结论，结论是组屋是优质资产。
但是从风险角度来说，fully paid老组屋是低风险，低回报的养老型资产。
对于年轻人来说，保留老组屋，还清贷款，交absd去买公寓，我认为是有些保守了。
[本文发送自华新iOS APP]
[鹏哥 (6-6 15:33, Long long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]108楼
(引用 王者农药:你和楼上的都在问，就大概的解释一下比如你本来就想卖屋，本来这间旧3房式组屋买30多万，现在有了整体重建消息你能卖40万甚至45万，你就�...)可是政府消息出来之后不就要拆迁了，还来得及买吗？政府还会允许这样的买卖吗？[kris_2014 (6-11 18:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]109楼
(引用 kris_2014:可是政府消息出来之后不就要拆迁了，还来得及买吗？政府还会允许这样的买卖吗？)符合条件就可以符合条件就可以，宣布后还有一年的操作时间。真想买，慢慢找用心找，还是可以的。[魅力S射 (6-12 9:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]110楼
(引用 魅力S射:符合条件就可以符合条件就可以，宣布后还有一年的操作时间。真想买，慢慢找用心找，还是可以的。)如果还年轻没有孩子，或者孩子还小，我应该也会去努力搜寻这么一套去。确实挺值的 [本文发送自华新iOS APP] [鹏哥 (6-12 10:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
房产帖，干货满满！谢谢lz分享[盛港好房 (6-24 16:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]112楼