(引用 快乐小猴:Sky Vue地铁噪音大我朋友住在Sky Vue靠近地铁的方向，每5、10分钟·就会有地铁的声音，晚上十分明显，关上窗户能听到声音。她做了一层防�...)soga那就是南边和西边都不能买... [本文发送自华新iOS APP] [cc123 (9-11 20:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 快乐小猴:Sky Vue地铁噪音大我朋友住在Sky Vue靠近地铁的方向，每5、10分钟·就会有地铁的声音，晚上十分明显，关上窗户能听到声音。她做了一层防�...)你的朋友住在几楼呢？我也有朋友住在面向地铁的那一面，说在阳台上可以听得到，在房间里就听不到了。 [本文发送自华新iOS APP] [czk04 (9-11 22:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]102楼
(引用 快乐小猴:Sky Vue地铁噪音大我朋友住在Sky Vue靠近地铁的方向，每5、10分钟·就会有地铁的声音，晚上十分明显，关上窗户能听到声音。她做了一层防�...)低楼，还有马路的噪音，双重夹击。
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 czk04 的帖子 “你的朋友住在几楼呢？”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14374454[快乐小猴 (9-11 22:28, Long long ago)]
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(引用 随白色飞翔:daintree至今一共就卖了50多套原来你的同事就占了这么多。。。)到目前为止唯一听到的好消息这才对，非市区1500psf以上新政以后应该都卖不出去才合理。 [本文发送自华新iOS APP] [dominicthiem (9-11 23:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]104楼
(引用 lavielavie:层主1千几才没有包：）)碧山吗？十年左右的二手1250，新房1400比较合理，新房溢价太多了。我并不反对买新房能赚钱，但是那只能说明有钱来的太容易的接盘侠愿意接还有少数单位开发商打折力度太大，并不等于新房的溢价就合理。
既然定价应该按照接盘侠的能力来计算，那就干脆定的再高点。不过daintree既然1700-1800不好卖了，那就说明确实市场冷静了不少，这样的话开发商自然就有压力不要卖的那么贵，因为对于开发商来说，赚的多重要，走得快也很重要，走得快才能下次和银行更容易融资。青建最看重新加坡的地方就是资金回流快，所以这个定价也有可能是因为不想多浪费时间在卖上面，快进快出才是真理。
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[dominicthiem (9-11 23:33, Long long ago)]
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(引用 呼呼怪:敢问土豪公司大名Daintree property guru上200多listing啊。你同事还要抢？楼主到底是哪一方的？)因为我发完信息那个周末号称多加5%折扣也有可能是被套路了 [本文发送自华新iOS APP] [dominicthiem (9-11 23:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]106楼
(引用 喜洋洋123:EC full privatized后，跟公寓似乎没差啊弱弱问一下，你为什么不愿付公寓价格呢)EC跟公寓差别大了EC的用料、设施什么的都不如公寓，所以即便EC fully privatized之后，价格仍然要比公寓低20%[loisfun (9-12 11:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]107楼
(引用 开始了:跑个题，璧山地铁站很近的bishan loft 看着不错啊怎么版上从来没人讨论，是太老了吗？)同觉得Bishan loft不错，有了解的吗？求优缺点分享[jefflby (9-12 11:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]108楼
(引用 jefflby:同觉得Bishan loft不错，有了解的吗？求优缺点分享)旧了 需要装修相对涨的慢
卡在公教跟培群1-2公里 略尴尬
还有二手房源的通病 合理叫价的房源特别少[-_-|| (9-12 12:29, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]109楼
(引用 loisfun:EC跟公寓差别大了EC的用料、设施什么的都不如公寓，所以即便EC fully privatized之后，价格仍然要比公寓低20%)类似地点的bishan 8 和 EC Bishan loftBishan 8 2000年建好 今年成交9套 平均呎价 1166
Bishan Loft 2003年建好 今年成交17套 平均呎价 1127
实际上 不会有太大的价格差别。
所以 EC买第一手划算。再去买二手，并不见得有多划算了。
[-_-|| (9-12 12:32, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]110楼
(引用 -_-||:类似地点的bishan 8 和 EC Bishan loftBishan 8 2000年建好 今年成交9套 平均呎价 1166 Bishan Loft 2003年建好 今年成交17套 平�...)同意Mop满的EC和condo基本wucha [jjwwd (9-12 12:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
(引用 -_-||:类似地点的bishan 8 和 EC Bishan loftBishan 8 2000年建好 今年成交9套 平均呎价 1166 Bishan Loft 2003年建好 今年成交17套 平�...)谢谢分析这样看EC fully privatized后，和公寓差别不大。Bishan Loft 比 Bishan 8晚建4年，但地段确实不及Bishan 8 [本文发送自华新iOS APP] [喜洋洋123 (9-12 13:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]112楼
(引用 喜洋洋123:谢谢分析这样看EC fully privatized后，和公寓差别不大。Bishan Loft 比 Bishan 8晚建4年，但地段确实不及Bishan 8)看过1套Bishan 8的房子，靠近马路的一侧好嘈杂8楼还是几楼，不晓得高层或者更低一些会不会稍微好一些
客厅不是很方正
供参考
[jefflby (9-12 13:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]113楼
(引用 jefflby:看过1套Bishan 8的房子，靠近马路的一侧好嘈杂8楼还是几楼，不晓得高层或者更低一些会不会稍微好一些 客厅不是很方正 供参考 )噪音感觉噪音最大的影响因素就是遮挡以及遮挡范围，有遮挡无遮挡差好多。楼层会有差别，但没遮挡的作用大 [本文发送自华新iOS APP] [你若安好 (9-12 15:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]114楼
不是讨论Jadescape么 结果全歪楼讨论bishan去了Jade个人觉得三房以上自主不错，房间大，设施多，密度不高。
但是投资的话就需要多些考虑了。一房价格偏高。二房走道浪费面积多，和其他盘6xx sqf的实际房间面积差不多的。虽然尺家价稍低，但总价算下来也不便宜。
这个位置出租的话，租金是什么水平啊？主要租客群体是？
印象中青建以前是做EC的开发商，jade怎么都没有高大上的感觉。比如那个木地板。。。[亢龙有悔 (9-12 15:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]115楼
(引用 亢龙有悔:不是讨论Jadescape么 结果全歪楼讨论bishan去了Jade个人觉得三房以上自主不错，房间大，设施多，密度不高。 但是投资的话就需要多些考虑�...)是的而且建筑质量不咋地 我有中介朋友自己买了青建EC的，我看她朋友圈骂的不要太起劲噢 [本文发送自华新iOS APP] [蛋蛋2009 (9-12 17:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]116楼
(引用 蛋蛋2009:是的而且建筑质量不咋地 我有中介朋友自己买了青建EC的，我看她朋友圈骂的不要太起劲噢)可以举个例子吗？ [本文发送自华新iOS APP] [lavielavie (9-12 17:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]117楼
(引用 lavielavie:可以举个例子吗？)栗子？看她朋友圈发过 漏水什么的 当然她是之后才变成agent [本文发送自华新iOS APP] [蛋蛋2009 (9-12 17:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
(引用 -_-||:旧了 需要装修相对涨的慢
卡在公教跟培群1-2公里 略尴尬
还有二手房源的通病 合理叫价的房源特别少)感谢分享Bishan距离MRT比较近的就这4个选择，Sky Vue和Sky Habitat三卧室的还贷压力太大，而且新公寓普遍卧室小有大阳台，Bishan 8看过的房源太嘈杂，所以就看着bishan loft还好，不过EC的设施和公寓确实有距离。
公寓的质感也和开发商有关系，陆续看了一些房子，Far East深得我心。看过Queens，不晓得是那个开发商做的，觉得门、衣橱、厨房的柜子、地板都看起来很廉价的感觉
[jefflby (9-13 13:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]119楼
Jadescape大伙怎么看Stack16 ？噪音，朝向。[smooth2010 (9-13 16:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼