十年左右的二手1250，新房1400比较合理，新房溢价太多了。我并不反对买新房能赚钱，但是那只能说明有钱来的太容易的接盘侠愿意接还有少数单位开发商打折力度太大，并不等于新房的溢价就合理。
既然定价应该按照接盘侠的能力来计算，那就干脆定的再高点。不过daintree既然1700-1800不好卖了，那就说明确实市场冷静了不少，这样的话开发商自然就有压力不要卖的那么贵，因为对于开发商来说，赚的多重要，走得快也很重要，走得快才能下次和银行更容易融资。青建最看重新加坡的地方就是资金回流快，所以这个定价也有可能是因为不想多浪费时间在卖上面，快进快出才是真理。