(引用 南勍:开发商说的sheltered walkway to Clementi MRT)时间呢？预计建好的时间是3000年的话无法反驳 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-4 12:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 南勍:开发商说的sheltered walkway to Clementi MRT)我知道怎么走了是有shelter，可以过天桥过去，这样的话两边时间差不多，可以避开那个红绿灯。住trilinq的一般不用那个天桥，不过singhaiyi这块地确实可以走天桥 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-4 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 南勍:开发商说的sheltered walkway to Clementi MRT)还是要纠正一下最后那个小路口是不会盖天桥的，所以没有shelter，还是要带伞，所以开发商这句话仍然是错的，可以找个律师告他。先买下来，然后找个律师慢慢搞就好。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-4 12:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 滚雪球:还是要纠正一下最后那个小路口是不会盖天桥的，所以没有shelter，还是要带伞，所以开发商这句话仍然是错的，可以找个律师告他。先买下来�...)补图如果错了欢迎纠正，如果打官司赢了开发商希望能从百万赔偿里面分一点给我
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[滚雪球 (7-4 12:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 滚雪球:还是要纠正一下最后那个小路口是不会盖天桥的，所以没有shelter，还是要带伞，所以开发商这句话仍然是错的，可以找个律师告他。先买下来�...)其实我也不相信这个sheltered walkway从天桥到clementi mall中间还有一片空地和一条小路。也许小路上有带遮挡的斑马线？好久不去那边记不得了
其实天桥是在regent park门口，离parc clementias和trilinq都有点距离
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[南勍 (7-4 12:48, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 南勍:其实我也不相信这个sheltered walkway从天桥到clementi mall中间还有一片空地和一条小路。也许小路上有带遮挡的斑马线？好久不去那边记不...)clementi close那里一定会盖的只是不知道是HDB盖还是Town council盖，那里一两年就会好，只是路口必须有天桥才行，ave 3那里解决不了，因为town council和HDB都不管那里，马路上是LTA管的。反正这两个公寓都不如组屋好走就是了，如果开车的话肯定尽量避开ave 6，除非为了娃没办法。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (7-4 13:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 南勍:开发商说的sheltered walkway to Clementi MRT)可能是走天桥天桥那里有遮挡 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (7-4 13:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
因为最近在看房，所以对新开的楼盘比较感兴趣SingHaiyi的楼盘有1400~1500个units,而且要把现有的旧楼打掉；UOL的是新的政府地块，可以更快开发。假设2020年Q2 开盘，而且按拿地价，1400就可以赚钱且有竞争力，640units说不定最后一样时间拿TOP。如果一年后Parc Clematis 卖掉60%，这样两个楼盘就会直面竞争，但到时SingHaiyi的新鲜感就差一些了，单价也没有办法便宜，怎么搞呢。
只能指望UOL不要太快开盘了，因为UOL还有一个avenue south residence也不小，所以今年内不会自已打自己。[brjin (7-4 13:40, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 滚雪球:你实际走一走吧肯定ave 1这块地用的时间短，ave 6那边那个变态路口就得等2分钟，ave 1这个过桥以后就可以穿过hdb过去了。只有一个小红绿�...)实际走过parc clematis边门走到地铁站七分钟左右，从南华高中走去地铁站也是差不多时间。ave 1 地块在高中隔壁应该要再多一到两分钟，不可能比parc clematis花时更少。 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (7-4 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 juliana:实际走过parc clematis边门走到地铁站七分钟左右，从南华高中走去地铁站也是差不多时间。ave 1 地块在高中隔壁应该要再多一到两分钟，不�...)大姐你跑的吧从TRILINQ 正门至少也要十分钟,七分钟哪里可能.[shaokunlun (7-4 13:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 juliana:实际走过parc clematis边门走到地铁站七分钟左右，从南华高中走去地铁站也是差不多时间。ave 1 地块在高中隔壁应该要再多一到两分钟，不�...)从南华高中走去地铁站15分钟[shaokunlun (7-4 13:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 shaokunlun:大姐你跑的吧从TRILINQ 正门至少也要十分钟,七分钟哪里可能.)走天桥，小路穿过去不经过trillinq。和trillinq走过去其实距离差不多，t走去地铁我走过七分钟也能到，十分钟是因为红灯太久。
现在小路能不能走不确定，不过以后那片建好了一定能通，前面说的covered link我猜就是指这个
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[juliana (7-4 14:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 brjin:因为最近在看房，所以对新开的楼盘比较感兴趣SingHaiyi的楼盘有1400~1500个units,而且要把现有的旧楼打掉；UOL的是新的政府地块，可以更�...)Parc Clematis OTP 是Sep2023. 毛估估两盘的目标客户群没有完全重叠例如上小学家庭不得不选Jalan Lempeng啊。
父母方便哪有孩子方便重要啊。上班塞个5分钟对比娃上下学都不算个事对吧。
Parc Clematis 的买家估计和Trilinq大同小异， 就是娃娃家庭盘。
单以本坛来说，主力家庭应该就是小娃家庭。
所以中文名字选的就，很少用门第做名字的楼盘。 暗带书香，隐示自己是学区房。[lioncity_sg (7-4 14:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 南勍:不是说上个月开放么？)发展商等 Commissioner of Housing 批准才能开样板房啊现在比较可能的样板房开放时间是下个周末，还是那句话，等发展商确认 
[vickychen (7-4 15:20, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:Parc Clematis OTP 是Sep2023. 毛估估两盘的目标客户群没有完全重叠例如上小学家庭不得不选Jalan Lempeng啊。
父母方便哪有孩子方便重�...)娃娃家庭盘的话，parc clementic 的双锁匙小三房，很不适合啊开放式厨房，双锁匙
房间不太适合小家庭。
只能买100平的三房，面积大了，当然budget也必须增加
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[Regina1121 (7-4 15:32, Long long ago)]
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(引用 Regina1121:娃娃家庭盘的话，parc clementic 的双锁匙小三房，很不适合啊开放式厨房，双锁匙 房间不太适合小家庭。 只能买100平的三房，面积大了，当...)挑房就要根据自身情况了。双钥匙房主要给投资出租用途。[lioncity_sg (7-4 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 lioncity_sg:挑房就要根据自身情况了。双钥匙房主要给投资出租用途。)不知道有这个梗 原来SingHaiyi 的地盘是学区房, UOL的不是吗。 没有这方面的需求所以没有特别关注。 但前边好像看到过有帖子说过SingHaiyi的是公开厨房共享的， 这是现代娃娃家庭的一个特点吗。Parc Clematis 一定要多造些儿童玩乐设施哦 好像游泳池游乐场。 [本文发送自华新手机Wap版] [brjin (7-4 17:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 brjin:不知道有这个梗 原来SingHaiyi 的地盘是学区房, UOL的不是吗。 没有这方面的需求所以没有特别关注。 但前边好像看到过有帖子说过SingHaiy...)这个学区房如果抽2C的话还是很难啊周边的竞争太多了, HDB, condo都非常多。
还好有个clementi primary school back up.
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[vvos (7-4 22:22, Long long ago)]
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(引用 lioncity_sg:Parc Clematis OTP 是Sep2023. 毛估估两盘的目标客户群没有完全重叠例如上小学家庭不得不选Jalan Lempeng啊。 父母方便哪有孩子方便重�...)客户没有重叠请教高人 如果从投资角度来看 哪个盘更值得关注呢？ 谢谢先。 [salmon_sg (7-10 0:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 vvos:这个学区房如果抽2C的话还是很难啊周边的竞争太多了, HDB, condo都非常多。 还好有个clementi primary school back up.)Peitong 也是另外一个 back up周边小学多，不同tier的都有，是件好事 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (7-10 7:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼
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