【房】金文泰Parc Clematis什么时候开盘呢
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作者:brjin (等级:4 - 马马虎虎,发帖:471) 发表:2019-07-03 22:17:02  楼主  关注此帖
【房】金文泰Parc Clematis什么时候开盘呢

今天的报纸上:

https://www.businesstimes.com.sg/real-estate/uol-uic-tie-up-places-top-bid-for-clementi-ave-1-site

Units of UOL Group and United Industrial Corporation (UIC) teamed up to place the top bid of S$491.3 million, which works out to S$788.31 per square foot per plot ratio (psf ppr).

UOL拿地价是788,SingHaiyi 的 Park Clematis enbloc是850,还在等什么,竞争对手冲上来了。


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作者:vvos (等级:2 - 初出茅庐,发帖:565) 发表:2019-07-03 23:25:01  2楼
是的
感觉很多买家会考虑一下,而且UOL是知名大开发商,这个sinhaiyi总让人不是那么有保障的感觉。
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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-07-03 23:31:33  3楼
这个应该跟canopy比
离地铁站和南华有些远
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2019-07-03 23:35:06  4楼
Parc Clematis 最快的话,会在下个周末开放样板房,还在等发展商的确认
:)
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4389) 发表:2019-07-03 23:37:10  5楼
UOL标得不错
感觉地价合适,以后利润有了卖的也快,参见principal garden
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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-07-04 06:55:46  6楼
Parc Clematis 最快的话,会在下个周末开放样板房,还在等发展商的确认:)
不是说上个月开放么?
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作者:brjin (等级:4 - 马马虎虎,发帖:471) 发表:2019-07-04 08:04:22  7楼
pipeline里的未售unit越来越多
还好政府停了normanton park的发售,不然又是一个附近的霸级项目。
SingHaiyi的Gazania 和Lilimum 2个FH卖得也不怎么样;
看看今天relaunch的jadescape又会以什么价格见人呢?

国内来的开发商好象有些水土不服。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-07-04 09:18:11  8楼
这个应该跟canopy比离地铁站和南华有些远
如果是我想象中的这块地的话
比parc clemen位置要好得多,除非是为了方便去南华。这个位置上高速太爽了,没有ERP,clementi ave 6和clementi ave 2那里上每次都三新币。随便走两步就到工程学院我的lab了,可以完美的蹭国大所有设施,而且这里吃东西也很方便,南华那边吃个东西走死了,开车在地铁站那里U turn一下至少十分钟,说是近地铁,其实在最尴尬的距离。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-07-04 09:19:17  9楼
如果是我想象中的这块地的话比parc clemen位置要好得多,除非是为了方便去南华。这个位置上高速太爽了,没有ERP,clementi ave 6和clementi ave 2那里上每次都三新币。随便走两步就到工程学院我的lab了,可以完美的蹭国大所有设施,而且这里吃东西也很方便,南华那边吃个东西走死了,开车在地铁站那里U turn一下至少十分钟,说是近地铁,其实在最尴尬的距离。
又忘了图

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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-07-04 09:27:20  10楼
如果是我想象中的这块地的话比parc clemen位置要好得多,除非是为了方便去南华。这个位置上高速太爽了,没有ERP,clementi ave 6和clementi ave 2那里上每次都三新币。随便走两步就到工程学院我的lab了,可以完美的蹭国大所有设施,而且这里吃东西也很方便,南华那边吃个东西走死了,开车在地铁站那里U turn一下至少十分钟,说是近地铁,其实在最尴尬的距离。
这要看个人需求了
去国大当然方便。搭地铁有些远
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-07-04 09:34:08  11楼
这要看个人需求了去国大当然方便。搭地铁有些远
我就觉得ave 6那边的ERP好心疼
不给那个ERP开车走小路去国大再上高速又好多红绿灯
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2019-07-04 09:53:57  12楼
如果是我想象中的这块地的话比parc clemen位置要好得多,除非是为了方便去南华。这个位置上高速太爽了,没有ERP,clementi ave 6和clementi ave 2那里上每次都三新币。随便走两步就到工程学院我的lab了,可以完美的蹭国大所有设施,而且这里吃东西也很方便,南华那边吃个东西走死了,开车在地铁站那里U turn一下至少十分钟,说是近地铁,其实在最尴尬的距离。
你不是混银行金融界的么
又跑去lab了?
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作者:brjin (等级:4 - 马马虎虎,发帖:471) 发表:2019-07-04 10:53:46  13楼
如果是我想象中的这块地的话比parc clemen位置要好得多,除非是为了方便去南华。这个位置上高速太爽了,没有ERP,clementi ave 6和clementi ave 2那里上每次都三新币。随便走两步就到工程学院我的lab了,可以完美的蹭国大所有设施,而且这里吃东西也很方便,南华那边吃个东西走死了,开车在地铁站那里U turn一下至少十分钟,说是近地铁,其实在最尴尬的距离。
地块地址看这里
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作者:brjin (等级:4 - 马马虎虎,发帖:471) 发表:2019-07-04 10:57:51  14楼
地块地址看这里https://sbr.com.sg/residential-property/news/ura-launches-clementi-avenue-1-residential-site-sale-public-tender 文中自带美图
个人觉得这块地位置更好
好过SingHaiyi的,也比The Clement Canopy(好象也是UOL的)离MRT更近。
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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-07-04 11:44:22  15楼
个人觉得这块地位置更好好过SingHaiyi的,也比The Clement Canopy(好象也是UOL的)离MRT更近。
parc clementias步行到地铁站才600米
而且全程有遮挡,不怕下雨
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-07-04 11:49:20  16楼
parc clementias步行到地铁站才600米而且全程有遮挡,不怕下雨
你实际走一走吧
肯定ave 1这块地用的时间短,ave 6那边那个变态路口就得等2分钟,ave 1这个过桥以后就可以穿过hdb过去了。只有一个小红绿灯。ave 6那边两个红绿灯,还有一个变态的久的
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作者:shaokunlun (等级:10 - 炉火纯青,发帖:7519) 发表:2019-07-04 11:49:24  17楼
parc clementias步行到地铁站才600米而且全程有遮挡,不怕下雨
层主你住金文泰吗?
说大话不怕闪舌头. 你来建 遮雨的走廊吗?
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作者:lilycher (等级:5 - 略有小成,发帖:584) 发表:2019-07-04 12:14:38  18楼
你实际走一走吧肯定ave 1这块地用的时间短,ave 6那边那个变态路口就得等2分钟,ave 1这个过桥以后就可以穿过hdb过去了。只有一个小红绿灯。ave 6那边两个红绿灯,还有一个变态的久的
正解
这就是当年我看trilinq的感受,去MRT要过两个超大的十字路口还没有遮挡把我吓到了。
另外,作为常年混迹金文泰的表示,下午下班繁忙时段从buona vista方向往JE开,过了avenue 2的路口就开始狂堵。
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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-07-04 12:36:25  19楼
层主你住金文泰吗?说大话不怕闪舌头. 你来建 遮雨的走廊吗?
开发商说的
sheltered walkway to Clementi MRT
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-07-04 12:36:57  20楼
正解这就是当年我看trilinq的感受,去MRT要过两个超大的十字路口还没有遮挡把我吓到了。 另外,作为常年混迹金文泰的表示,下午下班繁忙时段从buona vista方向往JE开,过了avenue 2的路口就开始狂堵。
其实不是很塞
都是因为很多车要插队从ave 6出高速,他们占据了右边两条车道不往前开。要买Jln Lempeng你要先想一想自己有没有能力高峰期从ave 6下高速。在那个高速出口就是大家比赛耍流氓的地方,偶尔看到交警在那里抓了压双线的车就会非常解气,可惜交警不天天来。
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