(引用 南洋铁匠:如果房子卖了要连本带利还回CPF。不卖房子我就不知道了 )卖了房子的话 那不是又成了第一套肯定可以用全部的cpf呀[馅饼 (9-23 21:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 馅饼:如果第一套房的房贷全部还完了即使不填补回cpf
是不是也不用留minimum sum/2, 可以有多少用多少)要留BRS如果两套房的地契都不能撑到房主95岁，需要留出FRS
第一套房贷是否还完对CPF使用没影响，影响的是第二套的首付比率以及贷款额度
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[随便转转 (9-23 22:06, Long long ago)]
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(引用 南洋铁匠:如果房子卖了要连本带利还回CPF。不卖房子我就不知道了
)房子不卖连本带利填补CPF以后，保留一套买二套用CPF也不用留minimum sum, 亲测有效
[jjwwd (9-23 22:25, Long long ago)]
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(引用 jjwwd:房子不卖连本带利填补CPF以后，保留一套买二套用CPF也不用留minimum sum, 亲测有效 ...)不是中介有没有那个95岁的限制不是henqingcht [jjwwd (9-23 22:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 南洋铁匠:如果房子卖了要连本带利还回CPF。不卖房子我就不知道了
)这个贴好怪啊没有银行房贷利率，投资收益与cpf利率比较
没有金额大小考虑。脱离前提干讨论操作。
居然还有拿现金填OA还房贷的操作。此操作既较低流动性又没享受cpf利率的好处，还不能避税。哪有一点好处？[老财 (9-24 8:12, Long long ago)]
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(引用 老财:这个贴好怪啊没有银行房贷利率，投资收益与cpf利率比较
没有金额大小考虑。脱离前提干讨论操作。
居然还有拿现金填OA还房贷的操作。此操�...)针对现金在手里零收益的就是好处啊放oa起码有2.5%
需要的时候再用oa趸交房贷[走走 (9-24 9:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 wineywei:一样的都需要还回去只要是使用CPF还的钱，卖房之后全部要加上利息top-up回去，这个数目可以直接在CPF网站可以查到。 只要OA里面有足够钱�...)蟹蟹哇 [本文发送自华新手机Wap版] [乱舞朵拉 (9-24 9:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 老财:这个贴好怪啊没有银行房贷利率，投资收益与cpf利率比较 没有金额大小考虑。脱离前提干讨论操作。 居然还有拿现金填OA还房贷的操作。此操�...)不能光考虑收益不看风险如果有零风险，收益高于CPF，还有随时偿还贷款灵活性的投资，请楼上zhijiam [jjwwd (9-24 9:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
我们也行用现金还CPF OA部分以前ssb利息还可以 现在不行了
所以想提前还点CPF了[业余打酱油 (9-24 10:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
借帖子问下夫妻分开买房的房贷问题两人之间的房贷额度，CPF首付在这种情况下完全是分开算、互不干涉的吧？
如果打算让名下无房产的丈夫买第二套房，那么妻子拥有的第一套房的房贷其实完全没有必要急着还，而且妻子的CPF top up也没有着急的必要。对吧？
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[Erencie (9-24 14:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 老财:这个贴好怪啊没有银行房贷利率，投资收益与cpf利率比较 没有金额大小考虑。脱离前提干讨论操作。 居然还有拿现金填OA还房贷的操作。此操�...)好处在于房贷利率比CPF利率低所以钱在还房贷之前暂时放在CPF还能赚点儿利息，而且以后卖了房子也不用再还回CPF。如果有比CPF更好的投资渠道(利息高，保本）另说 [本文发送自华新手机Wap版] [南洋铁匠 (9-24 21:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼