华新 - 接下来极有可能一个月租房二手房买卖也要喊停了

接下来极有可能一个月租房二手房买卖也要喊停了房地产交易买卖不属于必要服务。
今天开始有公寓不允许外来人士进出，希望不会愈演愈烈。
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2020-04-04 22:00:07。　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-4 18:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次律师，然后exercise otp，这计划应该不受影响吧？好像律所不在必要服务里？　[本文发送自华新iOS APP] [rabbitwf (4-4 19:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

@功夫熊猫如果政府没有实施这项措施是不是ban楼主全站？　[本文发送自华新手机Wap版] [shaokunlun (4-4 20:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 rabbitwf:请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次�...)要问律师行，等周一他们才会回复。新政策周五出来，大家全部在等答案，发信给政府部门，还在等回复。　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-4 20:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 shaokunlun:@功夫熊猫如果政府没有实施这项措施是不是ban楼主全站？)哪项措施？　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-4 21:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

很有可能刚看了最新的规定，私家车只能早六晚十，还不能带乘客，的士只能载一个乘客，这种情况下，中介怎么带买家去看房呢？[emf (4-4 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

听说有的公寓泳池都封了？我们这大人泳池还有人玩　[本文发送自华新iOS APP] [xiaoyadan (4-4 21:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 emf:很有可能刚看了最新的规定，私家车只能早六晚十，还不能带乘客，的士只能载一个乘客，这种情况下，中介怎么带买家去看房呢？)抱歉好像那个是假消息，是修改了马来西亚的规定搞出来的一个玩意。[emf (4-4 21:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 DengWei:要问律师行，等周一他们才会回复。新政策周五出来，大家全部在等答案，发信给政府部门，还在等回复。)是，很多律师楼已经写信去Law Society求助了。交易手续做了一半，不能按时完成的影响太大了。　[本文发送自华新iOS APP] [阿尔维斯 (4-4 21:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

不光是律师楼，现在估价师也很头痛。Inspection本来是要进屋拍照的，现在变成在楼下拍照后再和屋主视频连线截图了。　[本文发送自华新iOS APP] [阿尔维斯 (4-4 21:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

新加坡全岛全部样板间4月7号全体关闭，直到5月4号，装修公司也会停工，现在拿到钥匙的屋主正在装修阶段的都很头痛，尤其是那些现在在租房阶段，等装修完赶着搬进去的这批人　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-4 21:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

感覺會現在非常時期[小星星@ (4-4 22:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

问题来了还没有OTP的现在应该不能OTP了？

五月解禁后，憋了一个月的买家卖家，房价是涨是跌？　[本文发送自华新iOS APP] [huzyuchc (4-5 13:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 xiaoyadan:听说有的公寓泳池都封了？我们这大人泳池还有人玩)我们公寓据说下周封泳池这下更不知道该拿娃怎么办了　[本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (4-5 13:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 rabbitwf:请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次�...)确定了，房地产法律交易属于essential service你可以继续进行下去。Just to update, conveyancing (legal services) has just been updated as an essential service.

https://covid.gobusiness.gov.sg/essentialservices/legalservices/ 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-5 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用小馋牛:我们公寓据说下周封泳池这下更不知道该拿娃怎么办了)是的，全部公寓的设施都关闭
　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-5 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 huzyuchc:问题来了还没有OTP的现在应该不能OTP了？五月解禁后，憋了一个月的买家卖家，房价是涨是跌？)可以OTP，超大的概率看房应该会在4月7号停止一个月，明天极有可能是看房最后一天。

疫情过后租房会比较稳，但是没有进入新加坡的EP，租房市场会比较安静。

公寓买卖整体会继续下降，我个人估计2020年二手公寓交易总量下跌40-60%，价格会下跌5-10%。前两天我做了个小调查，买家70%的人看跌5-15%，甚至以上。同行60%看跌，但是大部分看跌的幅度在5-10% 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-5 19:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 DengWei:确定了，房地产法律交易属于essential service你可以继续进行下去。Just to update, conveyancing (legal services) has just been updat...)多谢邓老板这下就放心了，今天赶紧和律师约个时间继续走流程　[本文发送自华新iOS APP] [rabbitwf (4-5 20:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 rabbitwf:多谢邓老板这下就放心了，今天赶紧和律师约个时间继续走流程)赶紧的　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (4-5 21:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 rabbitwf:请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次�...)层主敢问到手的房子价格有下降5%-10%么　[本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (4-5 21:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼