接下来极有可能一个月租房二手房买卖也要喊停了
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-04 18:37:53　 楼主　 关注此帖
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接下来极有可能一个月租房二手房买卖也要喊停了
房地产交易买卖不属于必要服务。
今天开始有公寓不允许外来人士进出，希望不会愈演愈烈。
该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2020-04-04 22:00:07。
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免费提供有任何关于地产方面的疑问，欢迎前来询问
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作者：rabbitwf (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2020-04-04 19:04:03　 2楼
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请教邓老板
手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次律师，然后exercise otp，这计划应该不受影响吧？好像律所不在必要服务里？
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作者：shaokunlun (等级：10 - 炉火纯青，发帖：7519) 发表：2020-04-04 20:42:34　 3楼
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@功夫熊猫
如果政府没有实施这项措施是不是ban楼主全站？
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-04 20:59:54　 4楼
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在 rabbitwf 的大作中提到：
请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次律师，然后exercise otp，这计划应该不受影响吧？好像律所不在必要服务里？
要问律师行，等周一他们才会回复。
新政策周五出来，大家全部在等答案，发信给政府部门，还在等回复。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-04 21:03:56　 5楼
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在 shaokunlun 的大作中提到：
@功夫熊猫如果政府没有实施这项措施是不是ban楼主全站？
哪项措施？
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作者：emf (等级：2 - 初出茅庐，发帖：383) 发表：2020-04-04 21:05:55　 6楼
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很有可能
刚看了最新的规定，私家车只能早六晚十，还不能带乘客，的士只能载一个乘客，这种情况下，中介怎么带买家去看房呢？
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作者：xiaoyadan (等级：2 - 初出茅庐，发帖：855) 发表：2020-04-04 21:07:52　 7楼
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听说有的公寓
泳池都封了？我们这大人泳池还有人玩
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作者：emf (等级：2 - 初出茅庐，发帖：383) 发表：2020-04-04 21:11:32　 8楼
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在 emf 的大作中提到：
很有可能刚看了最新的规定，私家车只能早六晚十，还不能带乘客，的士只能载一个乘客，这种情况下，中介怎么带买家去看房呢？
抱歉
好像那个是假消息，是修改了马来西亚的规定搞出来的一个玩意。
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2020-04-04 21:13:38　 9楼
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在 DengWei 的大作中提到：
要问律师行，等周一他们才会回复。新政策周五出来，大家全部在等答案，发信给政府部门，还在等回复。
是，很多律师楼已经写信去Law Society求助了。
交易手续做了一半，不能按时完成的影响太大了。
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作者：阿尔维斯 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1509) 发表：2020-04-04 21:19:21　 10楼
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不光是律师楼，现在估价师也很头痛。
Inspection本来是要进屋拍照的，现在变成在楼下拍照后再和屋主视频连线截图了。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-04 21:42:31　 11楼
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新加坡全岛全部样板间4月7号全体关闭，直到
5月4号，装修公司也会停工，现在拿到钥匙的屋主正在装修阶段的都很头痛，尤其是那些现在在租房阶段，等装修完赶着搬进去的这批人
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作者：小星星@ (等级：2 - 初出茅庐，发帖：22) 发表：2020-04-04 22:19:43　 12楼
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感覺會
現在非常時期
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作者：huzyuchc (等级：3 - 略知一二，发帖：1047) 发表：2020-04-05 13:02:56　 13楼
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问题来了
还没有OTP的 现在应该不能OTP了？

五月解禁后，憋了一个月的买家卖家，房价是涨是跌？
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32034) 发表：2020-04-05 13:11:41　 14楼
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在 xiaoyadan 的大作中提到：
听说有的公寓泳池都封了？我们这大人泳池还有人玩
我们公寓据说下周封泳池
这下更不知道该拿娃怎么办了
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-05 19:23:20　 15楼
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在 rabbitwf 的大作中提到：
请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次律师，然后exercise otp，这计划应该不受影响吧？好像律所不在必要服务里？
确定了，房地产法律交易属于essential service
你可以继续进行下去。Just to update, conveyancing (legal services) has just been updated as an essential service.


https://covid.gobusiness.gov.sg/essentialservices/legalservices/
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-05 19:23:58　 16楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
我们公寓据说下周封泳池这下更不知道该拿娃怎么办了
是的，
全部公寓的设施都关闭
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-05 19:27:52　 17楼
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在 huzyuchc 的大作中提到：
问题来了还没有OTP的 现在应该不能OTP了？ 五月解禁后，憋了一个月的买家卖家，房价是涨是跌？
可以OTP，
超大的概率看房应该会在4月7号停止一个月，明天极有可能是看房最后一天。

疫情过后租房会比较稳，但是没有进入新加坡的EP，租房市场会比较安静。

公寓买卖整体会继续下降，我个人估计2020年二手公寓交易总量下跌40-60%，价格会下跌5-10%。前两天我做了个小调查，买家70%的人看跌5-15%，甚至以上。同行60%看跌，但是大部分看跌的幅度在5-10%
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作者：rabbitwf (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2020-04-05 20:31:52　 18楼
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在 DengWei 的大作中提到：
确定了，房地产法律交易属于essential service你可以继续进行下去。Just to update, conveyancing (legal services) has just been updated as an essential service. https://covid.gobusiness.gov.sg/essentialservices/legalservices/
多谢邓老板
这下就放心了，今天赶紧和律师约个时间继续走流程
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-04-05 21:16:16　 19楼
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在 rabbitwf 的大作中提到：
多谢邓老板这下就放心了，今天赶紧和律师约个时间继续走流程
赶紧的
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作者：yunxuan (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2164) 发表：2020-04-05 21:47:34　 20楼
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请教邓老板手续进行到一半怎么办呢，付了1%的订金，拿了otp，见了一次律师，拿到了银行loan offer还没签，下周本计划签了loan后再见一次律师，然后exercise otp，这计划应该不受影响吧？好像律所不在必要服务里？
层主
敢问到手的房子价格有下降5%-10%么
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