【房】相同的130万，你会买新房还是旧房？位置差不多，但是一个只能买2房，一个就可以买3房；
都是99年的产权，但是一个要等2年交房，另一个已经差不多20年了
设施不用说了，新房肯定是高大上，旧的一比就土肥圆
楼主是为了自住，但也希望考虑以后出售或出租；
不着急入住，可以等。
请问，99年产权的房子还可以买吗？还值得买吗？谢谢！
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[xian0047 (5-20 21:51, Long ago)]
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单身买2房，有家有室买三房 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (5-20 22:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
两者都能满足需求的话可以想象成想要新的Altis还是2年新的Camry[lioncity_sg (5-20 23:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
我会选楼层高朝向好的安静的这些都是自己住的舒服的加分项 不过20年的房子重新装修 估计就140了 [本文发送自华新iOS APP] [雪梨坡 (5-20 23:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
看地理位置市区、芝麻街、东海岸、女皇镇等地区或有重建可能，地铁站上面的，买旧的；其它地区买新的。 [本文发送自华新iOS APP] [淡淡风 (5-21 5:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
无娃自住，选舒适的。。。有娃自住，选大的。如果自住为辅，主要想出租，选大的。 [本文发送自华新手机Wap版] [唐朝 (5-21 8:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
真是有几颗老鼠屎不停的污染眼睛..
管理员 不出来清理一下？
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[丰衣足食 (5-21 10:09, Long ago)]
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位置位置位置 [本文发送自华新手机Wap版] [丰衣足食 (5-21 10:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
99年是最值得买的那些999，永久的。其实对比一下就能发现，升值和租售比都普遍不如同区域99年的。
因为产权就算永久的，也不是你一个人家的，你决定不了推倒，重新盖。而且普遍小区都很小，管理费很高，设施不齐全。
这就造成了本质上房龄大后，情况半斤八两。
130预算挺多，肯定买新的，次新的。这样以后卖的时候也就十年房龄。
现在买个20年的，以后卖的时候就30年房龄了。。。[KBLBJ321 (5-21 10:40, Long ago)]
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个人的经验是买好的区里最便宜的房子。我比较喜欢老房子，大平层，住的十分开心。新房子固然好，但是各种局促，尤其不明白90多平米都能搞出个三方式来。租售比总是老房子要高一些。我买房都是买旧的，然后出租，考虑的是正现金流。老房子一般都很宽敞，就算是自己重新装修一番，也是比买新的便宜多了。而且养娃这几年发现，那种内置型装修真的不适合我们家。所以我们没有做各种橱柜，都是买的散装家俱。可以随着实际需要各种换位置，地方大了，如何使用房子的自由度就高一些。这一点很重要，因为当有一天发现以前的室内设计已经不能服务目前的生活的时候，那时必须要拆东西就实在太麻烦也太可惜了。
仅供参考。
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[闰金 (5-21 11:04, Long ago)]
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(引用 闰金:个人的经验是买好的区里最便宜的房子。我比较喜欢老房子，大平层，住的十分开心。新房子固然好，但是各种局促，尤其不明白90多平米都能搞...)同感喜欢大的旧一点没关系。有没有推荐的感觉再等几个月又可以开始看看房了。。。
这个疫情估计能让房价降一波。dangr能降个absd当然就更完美了。
[金沙子 (5-21 13:29, Long ago)]
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如果位置相当家里有小孩儿，建议三房。
地放大了，干什么都开心。自己住的房子，宜居舒适为主。至于是不是保值增值，要放在居住舒适度之后考虑。为了以后可能的保值，牺牲生活质量，不值得。
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[yayayayayaya (5-21 14:06, Long ago)]
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小白觉得99年的，还是买新房吧前面几年还有升值空间，后面20年以后是不是该贬值了? [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (5-21 14:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
买旧的的吧新房130万买不了多大的，小房子太局促。
[hdbdweller (5-21 16:17, Long ago)]
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(引用 凡人:单身买2房，有家有室买三房)嗯嗯，一针见血[xian0047 (5-21 16:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 淡淡风:看地理位置市区、芝麻街、东海岸、女皇镇等地区或有重建可能，地铁站上面的，买旧的；其它地区买新的。)一看就是有经验！[xian0047 (5-21 16:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 唐朝:无娃自住，选舒适的。。。有娃自住，选大的。如果自住为辅，主要想出租，选大的。)谢谢，但是没有理解“主要想出租，选大的”不是说出租应该选小的吗？[xian0047 (5-21 16:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 雪梨坡:我会选楼层高朝向好的安静的这些都是自己住的舒服的加分项 不过20年的房子重新装修 估计就140了)是啊，得先去看看需要装修些什么[xian0047 (5-21 16:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 丰衣足食:位置位置位置)位置一样，新的和旧的挨着[xian0047 (5-21 16:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 KBLBJ321:99年是最值得买的那些999，永久的。其实对比一下就能发现，升值和租售比都普遍不如同区域99年的。 因为产权就算永久的，也不是你一个人家...)哎，现在房子好贵即使130万也只能买新房子700多平方尺的，真心不大[xian0047 (5-21 16:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼