个人的经验是买好的区里最便宜的房子。我比较喜欢老房子，大平层，住的十分开心。新房子固然好，但是各种局促，尤其不明白90多平米都能搞出个三方式来。租售比总是老房子要高一些。我买房都是买旧的，然后出租，考虑的是正现金流。老房子一般都很宽敞，就算是自己重新装修一番，也是比买新的便宜多了。而且养娃这几年发现，那种内置型装修真的不适合我们家。所以我们没有做各种橱柜，都是买的散装家俱。可以随着实际需要各种换位置，地方大了，如何使用房子的自由度就高一些。这一点很重要，因为当有一天发现以前的室内设计已经不能服务目前的生活的时候，那时必须要拆东西就实在太麻烦也太可惜了。 仅供参考。

单身买2房，有家有室买三房

看地理位置市区、芝麻街、东海岸、女皇镇等地区或有重建可能，地铁站上面的，买旧的；其它地区买新的。

无娃自住，选舒适的。。。有娃自住，选大的。如果自住为辅，主要想出租，选大的。

我会选楼层高朝向好的安静的这些都是自己住的舒服的加分项 不过20年的房子重新装修 估计就140了

位置位置位置

99年是最值得买的那些999，永久的。其实对比一下就能发现，升值和租售比都普遍不如同区域99年的。 因为产权就算永久的，也不是你一个人家的，你决定不了推倒，重新盖。而且普遍小区都很小，管理费很高，设施不齐全。 这就造成了本质上房龄大后，情况半斤八两。 130预算挺多，肯定买新的，次新的。这样以后卖的时候也就十年房龄。 现在买个20年的，以后卖的时候就30年房龄了。。。