(引用 就叫我秋秋吧:也不是完全不考虑一个是才开始看房没多久，所以主要看的是新楼盘；另一个是房子希望还是有升值空间的，总觉得二手房买来，不亏就不错了。...)为什么会觉得二手房就会亏呢？二手房在同一时间同一区域，价格会比新房子便宜。如果买FH，更不容易亏啊。二手房在面积上，户型上普遍比新房子要好很多。这十年以来，公寓的户型和面积真的是惨不忍睹。 　[本文发送自华新iOS APP] [love962397 (5-26 5:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

如果一定要在这四个里面选只能选择stirling residence，保值的问题买哪个房子都一样，买新房保值都不太容易。而且考虑到后病毒时代，也许买房应该避开地铁站？哪不方便买哪里也是一个保值思路。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (5-26 9:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

请问，为什么觉得新房容易亏呢？中介一直给我推荐期房，说定价是1.2million，房子建好了就能买到1.5million。[熊呆呆GO (5-28 0:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

(引用 熊呆呆GO:请问，为什么觉得新房容易亏呢？中介一直给我推荐期房，说定价是1.2million，房子建好了就能买到1.5million。)哪个中介这么吊炸天这么立旗啊？[功夫熊猫 (5-28 0:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用 功夫熊猫:哪个中介这么吊炸天这么立旗啊？)难道是忽悠我？他给我举了很多例子啊，期房0.9，建好就是1.2；期房1.2，建好就1.5。反正就是大概等两年，房子升值0.3million。[熊呆呆GO (5-28 0:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

(引用 熊呆呆GO:难道是忽悠我？他给我举了很多例子啊，期房0.9，建好就是1.2；期房1.2，建好就1.5。反正就是大概等两年，房子升值0.3million。)那是别人家的例子~ 凡事都要有点依据你这种依据太薄弱

好歹也得用周围近距离的二手盘同面积同楼层同朝向的都已经卖到了1.5mil这种说辞

[功夫熊猫 (5-28 0:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼

(引用 熊呆呆GO:请问，为什么觉得新房容易亏呢？中介一直给我推荐期房，说定价是1.2million，房子建好了就能买到1.5million。)给你个统计 不是针对你这个问题的统计 但是也可以说明一定问题新房也有跌的很惨的
　


　


[-_-|| (5-28 10:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼

(引用 -_-||:给你个统计 不是针对你这个问题的统计 但是也可以说明一定问题新房也有跌的很惨的 　 　 ...)这样看来二手增值20%以上的比例还是高过新房的？有没有更详细的资料，比较位置相近的新旧楼盘价格随时间的变化趋势，看一下新楼盘的premium depreciation 速度，也可以间接看到什么时候买二手最划算？ 　[本文发送自华新手机Wap版] [yayayayayaya (5-28 11:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼

(引用 熊呆呆GO:难道是忽悠我？他给我举了很多例子啊，期房0.9，建好就是1.2；期房1.2，建好就1.5。反正就是大概等两年，房子升值0.3million。)等的时间你是享受不了新房的新房买的时间和住的时间有gap；而二手是买了很快可以住进去。[hdbdweller (5-28 11:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼

(引用 yayayayayaya:这样看来二手增值20%以上的比例还是高过新房的？有没有更详细的资料，比较位置相近的新旧楼盘价格随时间的变化趋势，看一下新楼盘的premi...)买二手也好买新盘也好都有赚钱有赔钱的。最重要的是你买的价钱对不对，而不是新旧的问题。
[-_-|| (5-28 11:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼

(引用 滚雪球:如果一定要在这四个里面选只能选择stirling residence，保值的问题买哪个房子都一样，买新房保值都不太容易。而且考虑到后病毒时代，也许...)没太理解后病毒时代这个逻辑为啥要远离地铁站买才保值呀[就叫我秋秋吧 (6-2 15:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼

编。。。继续编。。。[功夫熊猫 (6-2 15:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼

(引用 就叫我秋秋吧:没太理解后病毒时代这个逻辑为啥要远离地铁站买才保值呀)阿球是搞笑来着。。。[功夫熊猫 (6-2 15:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼

(引用 功夫熊猫:阿球是搞笑来着。。。)如果都不需要去上班上学的话靠近地铁就没有用了，有个超市就行了，以后娃18岁之前都是在家里度过的 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-2 17:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼

(引用 功夫熊猫:阿球是搞笑来着。。。)哈哈哈哈好的吧[就叫我秋秋吧 (6-2 17:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼

(引用 love962397:为什么会觉得二手房就会亏呢？二手房在同一时间同一区域，价格会比新房子便宜。如果买FH，更不容易亏啊。二手房在面积上，户型上普遍比新...)任何事物都是发展的而不是倒退的。
户型也是。。。
新房的设施，精装修水平肯定是旧的二手房无法比的。
户型层面，新房只是面积小，没哪个开发商会搞的现在户型设计，相同面积对于大部分购房者而言，不如20年前户型吧。。。[KBLBJ321 (6-2 20:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼

(引用 小狮地产:楼主可以了解一下 The Woodleigh Residences日本发展商 小两房103万起 )这价格可以买武吉知马的fh了 　[本文发送自华新iOS APP] [トヨタPI (6-6 1:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼

(引用 就叫我秋秋吧:他意思是容积率限制的问题以后政府想再在周边发展楼盘或者想干点啥 可能没什么地方了吧 具体咋说的我忘了)那个盘对面就一块大空地就是金文泰小学旁边预留。但是说不好造啥[snowxin (7-6 19:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼

(引用 tucaoaaa:1购物生活不是问题清真寺的确是)为啥清真寺是个问题？怕吵吗？不是现在不让用大喇叭了？ 　[本文发送自华新iOS APP] [Hawaii0119 (7-7 21:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼

这么nb不考虑结婚生孩子？也许明天就改变主意呢 　[本文发送自华新手机Wap版] [no8D8U (7-7 23:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼