【房】全家离开新加坡去海外3年，打算出租自己的的组屋（已经满MOP要求）想请教一下有经验的朋友，除了跟HDB申请整套出租，Power of Attorney (POA)是必需的吗？还是离开前，拿到HDB批准，找好房客，签好合同就行了呢？
谢谢
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-02-10 22:00:17。
[土皮 (2-10 17:31, Long ago)]
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趁人在把poa做了比较好不然租客突然说不租了或者不转房租了打算怎么办？肯定花100多做个poa省事啊。关键有人肯做你的poa吗？有的话一定做啊 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-10 17:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
程序上是必须的主要原因是你人不在国内，万一有啥状况，HDB得找个可以全权代表的人，但是这个人一定不能是中介。 [本文发送自华新手机Wap版] [金环Gloria (2-10 18:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
屋主移居海外的，POA是HDB的要求吧 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (2-10 18:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
POA 是必须的当你登记出租时，HDB会要求你填写出租后的居住地址。
只要你说在国外，就会被要求POA。
如果你说还在新加坡，那就会被要求更改IC的地址，ICA会有信寄上门。
所以做个POA吧。[铜牌 (2-10 19:48, Long ago)]
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早做主动 晚做被动不做除非你离坡之前什么都签好 且祈祷租客不要半路跑路 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-10 20:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
是必须的，我们前年移民的时候出租组屋有做。 [本文发送自华新手机Wap版] [Lyn (2-10 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
必须的，hdb会要的[PCPOP (2-11 8:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 滚雪球:趁人在把poa做了比较好不然租客突然说不租了或者不转房租了打算怎么办？肯定花100多做个poa省事啊。关键有人肯做你的poa吗？有的话一定做...)嗯 是啊 所以POA还是必须的可是问题就在于没有家人在这边，找谁做这个POA也是头疼的事儿。
但看来肯定离开之前得找人做POA了[土皮 (2-11 9:37, Long ago)]
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(引用 金环Gloria:程序上是必须的主要原因是你人不在国内，万一有啥状况，HDB得找个可以全权代表的人，但是这个人一定不能是中介。)POA还一定不能是中介啊？这边也没有家人在，也不好去麻烦朋友吧？[土皮 (2-11 9:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 凡人:屋主移居海外的，POA是HDB的要求吧)好吧所以接下来就需要想一下找谁来做POA[土皮 (2-11 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 功夫熊猫:早做主动 晚做被动不做除非你离坡之前什么都签好 且祈祷租客不要半路跑路)看来必须主动啊看大家的回复POA在向HDB提出申请的时候就要提交了呢[土皮 (2-11 10:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Lyn:是必须的，我们前年移民的时候出租组屋有做。)POA你们找的是朋友吗？还是有专门提供这项服务的公司啊？想过找朋友，但觉得不好意思跟人家添麻烦。。。[土皮 (2-11 10:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 土皮:POA你们找的是朋友吗？还是有专门提供这项服务的公司啊？想过找朋友，但觉得不好意思跟人家添麻烦。。。)找信得过的朋友 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-11 10:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 土皮:POA还一定不能是中介啊？这边也没有家人在，也不好去麻烦朋友吧？)一个月给朋友租金的10%不麻烦 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-11 11:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 滚雪球:一个月给朋友租金的10%不麻烦)这个不错10%应该算是好处费吧，需要白纸黑字写个合同吧[土皮 (2-11 15:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 土皮:这个不错10%应该算是好处费吧，需要白纸黑字写个合同吧)朋友没必要随时可以停下给，比如说你觉得没事了就不再给了也行。反正麻烦别人按次给大红包也行。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-11 16:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 功夫熊猫:找信得过的朋友)找的朋友 [本文发送自华新手机Wap版] [Lyn (2-11 19:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
POA有没有律所推荐问的一个是321 [本文发送自华新iOS APP] [wwwjjjyyy (2-14 7:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 Lyn:找的朋友)好的朋友愿意帮忙很不错[土皮 (2-14 13:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼