【房】买房尘埃落定，对比贷款配套home loan package关注某积木盘一年半，前后看了不下十几户，终于在上上周蹲到一套unit，户型、朝向、楼层、保养完美符合我需求。
房源挂出不到一小时被我刷到，一眼相中，一周内光速完成看房，砍价，谈判，签约，一切发生得太突然。
上周开始比对贷款，鉴于目前汇率极低，加上求稳妥的心理，因而决定拿3yr fixed rate，
骚扰了几乎所有银行的banker（OCBC, UOB, DBS, CITI, SC, HSBC, Maybank），以及几家bank broker。
跟大家分享一些贷款配套心得：
1）本地银行态度强硬很难讲价，OCBC和UOB均要求1.2%以上（3yr fixed），拒绝match更低
2）外资银行为抢本地市场，有deviated rates，SC和HSBC均给到1.13%（3yr fixed）+free conversion
3）小银行CIMB除了给到1.13% （3yr fixed）+free conversion，还给出$2500 cash reward
鉴于CIMB在SG只有两家branch不太放心，HSBC的banker回复态度不积极，因此目前倾向于选择SC渣打银行。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-03-16 22:00:02。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-03-21 22:00:08。
[小白2020 (3-16 11:09, Long ago)]
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小银行为啥不放心？怕倒了？ [本文发送自华新iOS APP] [farmar (3-16 11:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
CIMB 是马国国家银行仅次于May bank， 说是小银行就有点夸张了吧毕竟人家是国家银行也不会说倒就倒吧 [本文发送自华新iOS APP] [yunap (3-16 11:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
是你借银行钱，又不是你钱存到银行，怕啥？[myoli (3-16 11:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 myoli:是你借银行钱，又不是你钱存到银行，怕啥？)LZ是在哪里看的房源，买的是哪里的能不能透露一下？哈哈
最近看房纠结出天际，看啥都有不满的
[Nineme (3-16 12:04, Long ago)]
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积木盘是interlace?恭喜买到心仪房源，SC去年固定能谈到1.1%，现在看来稍稍起了点。 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (3-16 12:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Nineme:LZ是在哪里看的房源，买的是哪里的能不能透露一下？哈哈
最近看房纠结出天际，看啥都有不满的
)propertyguru踩点几个心仪小区，分析每个小区的site plan和floor plan，根据尺寸、房间数、户型、西晒、安静等要求，筛选出合适的level和stack，分析最近所有交易记录确定合理价格，一切准备工作做好以后，把要求条件保存在网页里，蹲房源
合理要价的房源，放出后很快就会卖掉，没事多刷新。[小白2020 (3-16 12:24, Long ago)]
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(引用 tale:积木盘是interlace?恭喜买到心仪房源，SC去年固定能谈到1.1%，现在看来稍稍起了点。)是的去年居然有这么低！是2yr还是3yr fixed呢？[小白2020 (3-16 12:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 小白2020:是的去年居然有这么低！是2yr还是3yr fixed呢？)两年三年一样都是1.1% [本文发送自华新手机Wap版] [tale (3-16 12:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
楼主可以大致透露贷款的金额范围吗？ [本文发送自华新iOS APP] [rain08 (3-16 12:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 rain08:楼主可以大致透露贷款的金额范围吗？)$1.5~2m30yr[小白2020 (3-16 12:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
说的是亿老师选的哪家？[小白2020 (3-16 12:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 小白2020:$1.5~2m30yr)谢谢。金额较大议价能力就强好多啊 [本文发送自华新iOS APP] [rain08 (3-16 13:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
恭喜lz[一点不懂 (3-16 13:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
低的坑在于后期 其实差不了多少 零操心才是王道 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-16 14:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 farmar:小银行为啥不放心？怕倒了？)是的担心哪天撤出SG[小白2020 (3-16 17:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 yunap:CIMB 是马国国家银行仅次于May bank， 说是小银行就有点夸张了吧毕竟人家是国家银行也不会说倒就倒吧)啊，这样以为马国国家银行是Maybank[小白2020 (3-16 17:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 myoli:是你借银行钱，又不是你钱存到银行，怕啥？)说的有道理有点动摇主意了[小白2020 (3-16 17:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 功夫熊猫:低的坑在于后期 其实差不了多少 零操心才是王道)麻烦熊猫分享下后期的坑有哪些[小白2020 (3-16 18:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 一点不懂:恭喜lz)多谢不懂[小白2020 (3-16 18:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼