很多年前听过的事情某外资银行单方调高房贷利率还不让refinance去其他银行（要负毁约责任），同事快愁死了
自此以后只有一个道理：只向本地银行申请房贷
虽然fixed rate package风险较小，还是要看清楚合约的细节[逃课专家 (3-16 18:41, Long ago)]
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(引用 逃课专家:很多年前听过的事情某外资银行单方调高房贷利率还不让refinance去其他银行（要负毁约责任），同事快愁死了
自此以后只有一个道理：只向�...)多谢提醒单方调高利率的应该是floating？还没拿正式合约，等拿到后仔细研究一下。
目前能想到的点就是：利率多少，有无free conversion，有无cash reward。
鉴于fixed rate以及房子短期不会卖，不太在意penalty，觉得自己应该不会毁约。
不知道有没有疏忽之处。[小白2020 (3-16 18:50, Long ago)]
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(引用 逃课专家:很多年前听过的事情某外资银行单方调高房贷利率还不让refinance去其他银行（要负毁约责任），同事快愁死了 自此以后只有一个道理：只向�...)这个很少见吧我觉得渣打银行不错。。。。[gewu (3-16 20:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 逃课专家:很多年前听过的事情某外资银行单方调高房贷利率还不让refinance去其他银行（要负毁约责任），同事快愁死了
自此以后只有一个道理：只向�...)不管是外资还是本地，提高利率都是单方面吧贷款者不会主动要求提高利率的吧哈哈。。。。反正我们跟了UOB的floating，也是跟坐过山车一样。我老公脑子烧包，听一个同事讲说他家签了UOB floating，基本上两年没涨，我们一签就蹭蹭涨。升的时候蹭蹭的，降的时候抠抠索索的，这点来讲，天下乌鸦一般黑。
最近也在办贷款，就额度来讲，UOB应该是最小气的一个，而且手续还特别特别慢，别家银行一两个星期就可以出LO，我等UOB等了一个多月。
[fishingwood (3-17 11:21, Long ago)]
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(引用 fishingwood:不管是外资还是本地，提高利率都是单方面吧贷款者不会主动要求提高利率的吧哈哈。。。。反正我们跟了UOB的floating，也是跟坐过山车一样�...)UOB怎么也这样！那这次亲换package时改fixed了没？我大概率准备签CIMB了，1.12% fixed for 3 yrs + free conversion + $2500 cash reward，
又讲下来0.01个点，开心心
[小白2020 (3-17 11:50, Long ago)]
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(引用 小白2020:UOB怎么也这样！那这次亲换package时改fixed了没？我大概率准备签CIMB了，1.12% fixed for 3 yrs + free conversion + $2500 cash reward...)嗯，拿了固定的不然心脏不行哈哈[fishingwood (3-17 12:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
楼主能站短一下cimb banker 联系方式吗？多谢啦！ [本文发送自华新iOS APP] [shinybird (3-20 22:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 shinybird:楼主能站短一下cimb banker 联系方式吗？多谢啦！)我有基本各个银行的联系方式[安家东盟 (3-20 23:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
楼主会研究 赞一个[安家东盟 (3-20 23:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 小白2020:UOB怎么也这样！那这次亲换package时改fixed了没？我大概率准备签CIMB了，1.12% fixed for 3 yrs + free conversion + $2500 cash reward...)三年以后是board rate? [本文发送自华新iOS APP] [娜塔莎 (3-20 23:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 娜塔莎:三年以后是board rate?)三年以后可以refinance一般都送free conversion[小白2020 (3-20 23:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 shinybird:楼主能站短一下cimb banker 联系方式吗？多谢啦！)已站短不过昨晚有朋友跟我实锤了CIMB的坑，力劝我不要贪小便宜签小银行，所以现在又改主意了，觉得还是HSBC或者SC吧。HSBC的banker给了1.1% fixed 3yr，SC还在等消息。[小白2020 (3-20 23:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 小白2020:已站短不过昨晚有朋友跟我实锤了CIMB的坑，力劝我不要贪小便宜签小银行，所以现在又改主意了，觉得还是HSBC或者SC吧。HSBC的banker给了1....)求HSBC banker联络方式谢谢老板 [本文发送自华新手机Wap版] [蔚蓝星球 (3-21 0:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 小白2020:已站短不过昨晚有朋友跟我实锤了CIMB的坑，力劝我不要贪小便宜签小银行，所以现在又改主意了，觉得还是HSBC或者SC吧。HSBC的banker给了1....)什么坑 [本文发送自华新iOS APP] [娜塔莎 (3-21 6:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 娜塔莎:什么坑)银行改terms据说当时floating狂跌，然后CIMB跳出来强行加了floor，规定每个月利息不能低于多少。
虽然fixed的比较稳定，但还是担心小银行这种小家子气的做事风格，会影响我以后refinancing啥的。[小白2020 (3-21 7:12, Long ago)]
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(引用 小白2020:银行改terms据说当时floating狂跌，然后CIMB跳出来强行加了floor，规定每个月利息不能低于多少。 虽然fixed的比较稳定，但还是担心小银行...)对哦当时还上新闻了 [本文发送自华新iOS APP] [娜塔莎 (3-21 7:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 小白2020:银行改terms据说当时floating狂跌，然后CIMB跳出来强行加了floor，规定每个月利息不能低于多少。 虽然fixed的比较稳定，但还是担心小银行...)求私信求私信hsbc和sc的banker联系方式 [本文发送自华新手机Wap版] [大胖子 (3-21 11:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 小白2020:已站短不过昨晚有朋友跟我实锤了CIMB的坑，力劝我不要贪小便宜签小银行，所以现在又改主意了，觉得还是HSBC或者SC吧。HSBC的banker给了1....)求私信私信sc的banker联系方式，谢谢 [本文发送自华新手机Wap版] [春天华尔兹 (3-22 19:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
现在各家都有很好的配套 LZ 还可以继续压refinance / reprice
fixed % , 3 year = 800k 1.20% , >1mil 1.18%
2 year 还能- 0.02 % 大致就这样 买房还能再捏个礼物啥的
本地U家对reprice 也爱护得很 [浪里个浪 (3-22 20:32, Long ago)]
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(引用 大胖子:求私信求私信hsbc和sc的banker联系方式)ok已发[小白2020 (3-22 20:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼