(引用 苔条麻花:没有房子，啥都不是。天朝应该继续炒房，房价年年新高，10年后人人都财富自由。)10年后人口负增长，大家人均2套房卖给谁呢？[关雎鸠 (4-1 7:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 苔条麻花:没有房子，啥都不是。天朝应该继续炒房，房价年年新高，10年后人人都财富自由。)哈哈哈，层主看清楚了这是有房，有车，有金融投资的[hongmeng (4-1 8:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 关雎鸠:10年后人口负增长，大家人均2套房卖给谁呢？)所以只有好地方才会涨吧比如一线城市
另外很多房子高龄了 要成为危房，就要拆掉，他们就要买新房子
另外也要upgrade， 人有钱的话肯定追求更高的生活品质，更好的住房条件。
只要工资涨，gdp 涨，房价也会跟着涨
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[vitesse (4-1 9:23, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 vitesse:所以只有好地方才会涨吧比如一线城市 另外很多房子高龄了 要成为危房，就要拆掉，他们就要买新房子 另外也要upgrade， 人有钱的话肯定�...)工资涨了么？现在的工资和10年前没太大变化[关雎鸠 (4-1 9:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 关雎鸠:工资涨了么？现在的工资和10年前没太大变化)国内每年的平均工资基本都是10%+
比这边高多了
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[vitesse (4-1 9:28, Long ago)]
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(引用 hongmeng:哈哈哈，层主看清楚了这是有房，有车，有金融投资的)我是说，都是靠房子来的第一桶金。恶性循环。 [本文发送自华新手机Wap版] [苔条麻花 (4-1 9:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 苔条麻花:我是说，都是靠房子来的第一桶金。恶性循环。)对于从穷到富的阶段房子来的第一桶金，是很普遍的现象
是正常的循环
哪国都是这样[hongmeng (4-1 10:32, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 关雎鸠:10年后人口负增长，大家人均2套房卖给谁呢？)层主看日本就知道了，20年人口负增长乡下房子没有人住，东京房价还是在涨。
所以这就是为什么要去一线城市的理由。
这就是为什么要来小新的理由。[hongmeng (4-1 10:36, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 hongmeng:对于从穷到富的阶段房子来的第一桶金，是很普遍的现象
是正常的循环
哪国都是这样)多普遍不一定创业人士，企业家当初白手起家，不见得是靠房子积累的第一桶金吧。
也许是人脉（换来的借钱，担保），也许是父母财富（父母房子抵押，但也不是传统意义上的房产），等等等等。
这个版上，最近几个月it互联网讨论最热烈的给钱最大方的公司SEA，这个天津出来的企业家也不是靠房子开始打天下的吧。
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[andy99 (4-1 10:43, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 andy99:多普遍不一定创业人士，企业家当初白手起家，不见得是靠房子积累的第一桶金吧。 也许是人脉（换来的借钱，担保），也许是父母财富（父母�...)目测你说的这些都不是普遍现象吧层主再想一下？[hongmeng (4-1 10:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
这个有点扯了首先财富自由的定义就不清楚，啥叫自由了？人心不足蛇吞象，开了宝马还想着玛莎拉蒂，还有私人飞机，永无尽头。[mltt (4-1 10:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 hongmeng:目测你说的这些都不是普遍现象吧层主再想一下？)谁知道呢？我只是提出这个角度。
全世界范围内，靠房子发家，而不是靠其他因素（比如创业）发家以后然后投资房产让财富增值，这个比例有多少?
不要只看到中国过去今20年房产快速增值这一个角度嘛。
世界范围，包括印度的富人，南美的富人等等，当初从穷人怎么起家的?
体育明星，文艺明星，中国和其他发展中国家的贪官们，都不是靠房子起家的吧?
后续靠房产增值，这肯定是普遍现象，我没有任何意见。
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[andy99 (4-1 11:06, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 andy99:谁知道呢？我只是提出这个角度。 全世界范围内，靠房子发家，而不是靠其他因素（比如创业）发家以后然后投资房产让财富增值，这个比例有�...)在天朝没有房子你说你是富人谁信？[hongmeng (4-1 11:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
我对财富自由的理解不是什么钱多的想买什么就买什么，因为欲望无止境。
我的理解是，你现在工作月薪如果是1w，在可以想象的将来，最多也就是涨到2w。那么你现在突然有了一笔钱，买成股票，每个月的分红就能达到1-2w。也就是说，你立马停止工作，但是你的现金流和你继续工作还是一样的，这就算是一定程度的财富自由了。
新加坡股息达到4.5%不难，那么按照每个月1w的分红，你需要持有12w/4.5%=266w的股票。[mltt (4-1 11:15, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 mltt:我对财富自由的理解不是什么钱多的想买什么就买什么，因为欲望无止境。 我的理解是，你现在工作月薪如果是1w，在可以想象的将来，最多也...)层主荡漾了这里说的是最低标准[hongmeng (4-1 11:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 hongmeng:在天朝没有房子你说你是富人谁信？)第一桶金，不是第100桶金啊起家怎么来的？
不是后来完全富了以后，资产里面有没有房子，房子比例多大啊。
你自己说第一桶金的问题。
而且还说了世界范围。
中国范围房子是第一桶金都不见得多普遍（比世界整体多一些吧），世界范围还是算了吧，你了解多少天朝以外的地方?
欧洲富豪，当初穷的时候，靠房子起家，能有多少比例?
我上面也说了，后续靠房产增值是普遍现象，我没有任何意见。
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[andy99 (4-1 11:19, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 hongmeng:在天朝没有房子你说你是富人谁信？)来来来，看看最新出来的新闻天朝来的前南大教授老板上市后买的房一亿二千八百八十万哦，好头彩
[hongmeng (4-1 11:21, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 hongmeng:层主荡漾了这里说的是最低标准)我说的这就是最低标准啊因为你工作收入是1w，你的生活水准就是按照这1w来安排的，所以，你的被动收入大于等于你工作收入的时候，才是你财务自由的时候。
[mltt (4-1 11:22, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
(引用 andy99:第一桶金，不是第100桶金啊起家怎么来的？ 不是后来完全富了以后，资产里面有没有房子，房子比例多大啊。 你自己说第一桶金的问题。 而且...)我在说天朝，你在说哪里啊？层主读题要仔细[hongmeng (4-1 11:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 mltt:我说的这就是最低标准啊因为你工作收入是1w，你的生活水准就是按照这1w来安排的，所以，你的被动收入大于等于你工作收入的时候，才是你财...)那就对啦，这和玛莎拉蒂，还有私人飞机有关系吗？[hongmeng (4-1 11:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼
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