请问stirling residences纸面上的TOP时间是什么时候呢查streetdirectory上面写的是2022年4月份，问卖房中介是22年底，另外三房现在还可以进场吗？现在住的房子刚签了otp，在犹豫要不要先租个房子等这个房？问帮我们卖房的中介，他不是很推荐这个房，说是地形不好，提了两次他都没接话说带我们去看这个房。。。[black_panda (2-27 19:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

Stirling不是卖完了吗 　[本文发送自华新iOS APP] [阿啊花 (2-27 21:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

31 Oct 2022 　[本文发送自华新手机Wap版] [lioncity_sg (2-27 21:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

31 Oct 2022 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (2-27 21:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

应该年底交房 三房低楼没有了 只有几个顶楼[安家东盟 (2-28 10:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

怎么我的otp上面日期是30-04-2022 　[本文发送自华新iOS APP] [桂川的风 (3-1 15:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 桂川的风:怎么我的otp上面日期是30-04-2022)因为疫情，政府特批发展商可以延期6个月，有些延期了，有些没有改。 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (3-1 15:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 DengWei:因为疫情，政府特批发展商可以延期6个月，有些延期了，有些没有改。)那延期了半年是不是一点赔偿有没有啊，好伤心。。。那延期了半年是不是一点赔偿有没有啊，好伤心。。。[daisydaisylll (5-30 22:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 daisydaisylll:那延期了半年是不是一点赔偿有没有啊，好伤心。。。那延期了半年是不是一点赔偿有没有啊，好伤心。。。)可以读读今年5月4号的报纸内容，人力吃紧导致项目延误 私宅发展商担忧须付高昂违约金给买家 https://www.zaobao.com/finance/singapore/story20210504-1144128?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

看今年7月的后续报道，疫情冲击本地建筑业，导致工程延误、成本攀升，政府已着手制定紧急法案，确保建筑业各方包括承包商、发展商和房地产买家更公平地分摊成本。

发展商现在除了担心建筑成本飙升、更担心无法履行买卖协议（Sale and Purchase Agreement），必须支付高昂违约金给买家。

据了解，一些发展商已向新加坡产业发展商公会（REDAS）提出他们的担忧，有关当局可能在7月推出新措施，以解决买卖协议相关纠纷。

Macly集团创办人张耀华接受《联合早报》采访时表示，疫情导致私宅建筑工程放慢是严重问题，除了建筑成本增加外，他最担心延迟交付单位给买家，必须支付违约赔偿金。

他说：“疫情对我们的项目工程进度肯定有影响。我手上一些项目工程进度缓慢，现在担心无法按照买卖协议列明日期，在下来几年交付单位给买家。这是一个很严重问题，因为这意味着我们得支付巨额违约金。”

一般上，发展商和买家之间的买卖协议会列明“交空屋”（Delivery of Vacant Possession）日期，即俗称得“领钥匙”或取得临时入伙证（TOP）的日期。

政府去年推出房地产相关的临时纾困措施，协助缓解冠病疫情对发展商和购房者带来冲击。这包括允许发展商延迟长达四个月交付单位，意味着屋主将无法在政府给予的宽限期对发展商提出索赔。不过这项措施的宽限期只到今年6月底。

若交付延误，买家可要求发展商支付违约赔偿金（Liquidated Damages），一年的违约金为房子售价的10％，按日计算。 　[本文发送自华新iOS APP] [DengWei (5-30 23:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼