DBS 房贷还玩这么一招去年repricing 到5年fixed 1.5% ，跟我说一年后可以免费换成新的利率，而且5年内卖房可以免去罚金。
今天跟DBS要求换到5年1.4%的新利率package, 他们跟我说可以换，但是5年内卖房的话不可以waive罚金。

然后给我推荐换成2年浮动的(FHR6+0.8% or 0.9%, 利率封顶1.4%) ，说两年的可以加卖房waive 罚金的条款。

问题是，5年的贷款更需要考虑到卖房的可能性啊。

银行这是担心两年后利率亏本所以push我们换成2年封顶1.4%的浮动利率吗？

大家觉得换成两年的这个package好吗？
---
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-07-23 22:00:33。 　[本文发送自华新iOS APP] [flyjc (7-22 22:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

别听他怎么说原本的facility letter上怎么写的
如果本来就是5年fix 没写卖房可以waive恐怕就是这让的配套了 　[本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (7-22 23:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 eyesonme:别听他怎么说原本的facility letter上怎么写的 如果本来就是5年fix 没写卖房可以waive恐怕就是这让的配套了)目前五年的package合同上写了只不过换成新的package要签一个新的 新的里面就不可以有这个卖房条款了 　[本文发送自华新iOS APP] [flyjc (7-23 7:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

别折腾了，利息大概率要涨了。[qingni2 (7-23 7:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

这个不算坑吧，最新的信息在他网站写了https://www.dbs.com.sg/personal/rates-online/home-loans.page 　[本文发送自华新iOS APP] [GoogleEarth (7-23 7:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 flyjc:目前五年的package合同上写了只不过换成新的package要签一个新的 新的里面就不可以有这个卖房条款了)这就不能怪人家了听大家的别折腾了 　[本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (7-23 8:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

我碰到了同样的问题，最后完美解决我和楼主一样，去年换了Fixed1.5%配套，当时他们回复确实是13个月之后有一次更换配套的机会
但是我是需要在今年拿到身份后做Decoupling，换配套前再三与客服人员确认是否在13个月之后换成Floating 配套可否免除罚金，对方一致表示13个月之后换配套即可。
结果今年6月我要求更换配套，客服回复我这种情况1.5%的罚金少不了，并且即便转成Floating 也要最少锁定2年， 后来我的Case转入Special case team，他们帮我查了录音，承认当时客服的解释失误，13个月后并不能随意更选无锁定期的配套，所以我的问题解决，他们帮我换成无锁定配套，这样新配套生效后就可以转名了
　
　
[bohemianren (7-23 9:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

这不能说是玩一招吧换不同的配套，条款就不一样了，这是正常现象呀。 　[本文发送自华新手机Wap版] [mltt (7-23 10:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

你自己理解有问题银行提供的新配套，新条款和之前没关系，你自己可以选择接受或者不接受。没毛病 　[本文发送自华新手机Wap版] [Bluewang (7-23 20:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼