【学区房】如果有500万预算，买有地还是买公寓呢买有地担心生活不如公寓（公寓有大泳池，健身房，近地铁，近巴沙）
买公寓担心跌，越贵的公寓好像越容易跌
以前觉得钱少option少，后来发现有钱option也不多
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-09-19 22:00:01。
[lovetss (9-19 8:48, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
孩子小就买公寓孩子大了就买有地…住有地的朋友每周都来我们住的老公寓打壁球，公寓有设施还是方便很多的 [本文发送自华新iOS APP] [Yellowtank (9-19 8:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
我也是类似纠结有地觉得设施少，公寓觉得不够私密。但这两个本身就矛盾，所以无解。不过我不担心公寓跌价。 [本文发送自华新iOS APP] [刘菜园 (9-19 8:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
3到5百万公寓，选择确实不多[698503 (9-19 9:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
可以买三套150万左右的大众公寓选择就多了，而且即便考虑50万的ABSD可能也比500万的公寓保值。当然500万的公寓也有保值的，不过你不能还要求好的居住属性。
另一个选择就是买个超级老旧的landed，拆了自己盖，按自己的想法盖的landed可能舒服点。landed的话生活便利不重要，家里人手一辆车就好。当然，要想停三辆车500万的话就不能对位置要求太多。freehold landed还是保值的，D19随便来一套其实就行了，每个人都开车呗。
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[滚雪球 (9-19 9:07, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
有地没设施不说，很可能还一堆小强买个好地段公寓penthouse不香吗～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (9-19 9:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 小馋牛:有地没设施不说，很可能还一堆小强买个好地段公寓penthouse不香吗～)99年的容易跌，也许考虑买个freehold吧虽然freehold公寓设施也比较小
但也算是个折中的选择
例如地里蹲99年的penthouse好像是跌的
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[lovetss (9-19 9:27, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
(引用 lovetss:99年的容易跌，也许考虑买个freehold吧虽然freehold公寓设施也比较小 但也算是个折中的选择 例如地里蹲99年的penthouse好像是跌的)系统提示：该帖标题已被删除系统提示：该帖正文已被删除 [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (9-19 9:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 lovetss:99年的容易跌，也许考虑买个freehold吧虽然freehold公寓设施也比较小 但也算是个折中的选择 例如地里蹲99年的penthouse好像是跌的)这预算买个地点还可以的freeholdpenhouse应该不是问题，自住的话设施和舒适度最重要，是否贬值倒不是最先考虑的～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (9-19 9:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
直接有地保值 增值 世代传承 [本文发送自华新iOS APP] [yang188 (9-19 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
公寓买小区地块儿大的
户型好的
房子大的
最后价格合理的 合理的 合理的，这是最重要的。
一样保值，长期升值。
有地500万地段好一点 房子好一点的选择太少了。
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[-_-|| (9-19 10:11, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
买公寓里面的排屋或者独栋预算刚刚好，地方足够大，还有设施，完美解决 [本文发送自华新手机Wap版] [miremileo (9-19 10:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 miremileo:买公寓里面的排屋或者独栋预算刚刚好，地方足够大，还有设施，完美解决😄)那是strata title而且都是99年的，而且物业费上千，而且最容易跌 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-19 11:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 滚雪球:那是strata title而且都是99年的，而且物业费上千，而且最容易跌)也有不少永久的 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (9-19 11:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
看你是第几个五百万预算第一个的话 我选择了公寓。
因为流动性好。有地只可以本地人。 自己住最好，出租上不了价格。 就光搞好的装修花费也高许多。
第二个五百万可以考虑有地。 多重通货膨胀。 但觉得好地段的。 不只这个价位。 宁缺毋滥吧。
效率上讲，宁愿在高消费群里流动好过于便宜大碗的风险。 风险就是后续要钱来维修啊 。 低价是否升值等。 操心不少。
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[小土 (9-19 11:56, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
分享过来人思路看好小区 蹲点等penthouse 出来卖。 一般都很快的 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (9-19 11:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 小土:看你是第几个五百万预算第一个的话 我选择了公寓。
因为流动性好。有地只可以本地人。 自己住最好，出租上不了价格。 就光搞好的装修花�...)这话有点难听但事实真这样。
下面的上上下下动荡。 根本不会影响到上面。
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[小土 (9-19 11:58, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 小土:这话有点难听但事实真这样。 下面的上上下下动荡。 根本不会影响到上面。 )啥意思？什么上面下面，上上下下 [本文发送自华新手机Wap版] [lovetss (9-19 12:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 lovetss:啥意思？什么上面下面，上上下下)就是高端资产再贵 都有人持有 且有流动性。
感觉因为能够承受 下浮。
便宜的资产就很敏感。 来了点点问题和挑战就变了
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[小土 (9-19 12:10, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
公寓或有地，选对产品都升值！买房还涉及到 you buy a home or a house? If you buy a home, 你自己的需求和感受最重要，如果觉得公寓住得舒服的话，那就在公寓里找个合适的产品. If you buy a house, 那么要好好考虑下投资价值.
我自己刚刚把组屋和公寓都卖了，买有地. 组屋赚钱了，公寓赚钱了，但是显然敌不过同时期有地的涨幅. 急赶慢赶搭上这趟车，5-10年后见分晓 : )
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[vickychen (9-19 12:16, Long ago)]
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