这是个悖论嘛。 二手价不低，哪来的enbloc二手就是早晚要走向enbloc的底价呀。
要是这个watten二手交易是2500，哪可能这个价能enbloc呢。[goldenstar (10-29 11:54, Long ago)]
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(引用 mhei:现在租房这么贵了？现在租房这么贵了？以前三房都是3000多啊，现在要五六千了？这个租金，不如买房啊 刚才看了下，真的三房都是五六千，�...)年初看房的时候就差不多这价格吧跟我们现在租的地方价格差不多，但除了学校好别的都不方便，现在想来还好放弃了，不然后来怀了老二男娃拼南洋我这种运气差的可不指望。。。[小馋牛 (10-29 11:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 小馋牛:年初看房的时候就差不多这价格吧跟我们现在租的地方价格差不多，但除了学校好别的都不方便，现在想来还好放弃了，不然后来怀了老二男娃拼...)在这里住过一段时间开车的话没问题。
但小孩要去课外班比较麻烦，周围啥东西没有，那个ntuc聊胜于无，只能买点最基本的。
3000一尺有机会，但是利率不能涨，等它开始卖的时候估计够呛了[dera (10-29 12:04, Long ago)]
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(引用 dera:在这里住过一段时间开车的话没问题。 但小孩要去课外班比较麻烦，周围啥东西没有，那个ntuc聊胜于无，只能买点最基本的。 3000一尺有机...)是啊，开不开车差别挺大的本身也比较佛不想牺牲生活拼名校，倒是有不少朋友就为了孩子上学在那儿买个房子，一不小心升值不少～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (10-29 12:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 小馋牛:是啊，开不开车差别挺大的本身也比较佛不想牺牲生活拼名校，倒是有不少朋友就为了孩子上学在那儿买个房子，一不小心升值不少～)房子得卖了才算赚到钱那些什么80%，中位数收入都是扯淡，搞data mining，选择想给你看的数据拿出来秀。
我看到合理的方法是用不同位置房价和应届毕业生中位数收入比例算，这才能反应本地大多数人的情况。
我没可靠数据，但感觉现在房价大概是97年2倍，应届生收入是2倍多，但这个多多少就不知道了。有数据的共享出来看看？[dera (10-29 12:38, Long ago)]
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(引用 dera:房子得卖了才算赚到钱那些什么80%，中位数收入都是扯淡，搞data mining，选择想给你看的数据拿出来秀。 我看到合理的方法是用不同位置房...)GCB landedhmm,可以看到的大多涨幅在100%-200%左右，现在不计较价格的买家明显比97年多了。。。[dera (10-29 12:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 Yellowtank:这个enbloc尺价对于去年刚买的业主来说是赚钱还是亏钱啊？（算上SSD,买房时的BSD，装修费算10万吧） 去年看房时队友极力想要买这个，但�...)我们也曾经错过一套en bloc的当时都给了offer，原屋主是阿毛，relocate回去澳洲，对价钱也没有什么特别的要求，结果没想到半路出来一个买家多给了十几万，呵呵，当时我们也愿意多给十万，但是没办法，owner accept了，错失良机。这些大户型的en bloc都能狠赚一笔. [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (10-29 13:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 sangki:你真的很无知叫你去propertyguru搜一搜，你不搜，在这里乱讲，以为租金就会掉？ 我刚去搜了，三房的出租，只有3或者4套，因为很多都是一�...)你就知道property guru这一个网站吧好吧我大发慈悲告诉你这个懂王。去99.co仔细看看，里面一堆出租的，你自己不懂还瞎逼逼。我懒得给你截图了。至于出租价格，我是租的起的，你嫌贵那就住远点呗。 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-29 13:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 小馋牛:觉得关键词是有车。。不然觉得真是很不方便，周围步行距离内也是要啥啥没有，适合上学不适合生活。。当然有车就不一样了，毕竟生活半径轻...)你这么有钱没有车吗？ [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-29 13:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 zhou0152:你这么有钱没有车吗？)呵呵我哪里有钱~~而且搞辆车开也不是什么很大开销吧，又不是非得买法拉利 ;)
队友是老司机早就受够了整天开车，小坡交通这么方便grab也很舒适完全不想再自己开，至于我嘛，考个驾照能扣六十分，这么粗心的人不开车是对自己和路人生命最大的负责好吗哈哈[小馋牛 (10-29 13:46, Long ago)]
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(引用 mhei:现在租房这么贵了？现在租房这么贵了？以前三房都是3000多啊，现在要五六千了？这个租金，不如买房啊 刚才看了下，真的三房都是五六千，�...)别听懂王瞎扯别看property guru，这个网站这几年越来越差，地图数据都不准，房源信息也越来越少。这几年房价涨了，租金也贵了点，但又不是一天涨起来的。几年前就是2间卧室3500，三间4500了。有人不诚心卖或者出租，开个高价，你看看就好。在武吉知马租房比买房容易多了。 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-29 13:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 zhou0152:你就知道property guru这一个网站吧好吧我大发慈悲告诉你这个懂王。去99.co仔细看看，里面一堆出租的，你自己不懂还瞎逼逼。我懒得给你截...)百分之90以上的房源都在propertyguru什么srx, 99.co, propertyedge的房源很多都是过期的了 [本文发送自华新iOS APP] [Tracym (10-29 13:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 Tracym:百分之90以上的房源都在propertyguru什么srx, 99.co, propertyedge的房源很多都是过期的了)现在就有2+2的3500一个月Duchess Royale，就在HCI旁边。Nov/7就能入住，信不信由你。看不惯某小人自己买了个二手，就天天做梦想enblock，然后忽悠大家一起买房推高房价，跟搞传销的一个得性。 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-29 14:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 zhou0152:现在就有2+2的3500一个月Duchess Royale，就在HCI旁边。Nov/7就能入住，信不信由你。看不惯某小人自己买了个二手，就天天做梦想enblock，...)最近看房。确实还是propertyguru房源多不过不代表现在租金贵以后就一直贵，等马来西亚人可以每天往返了，说不定就降下来了。买房更是任何时候都有风险 [本文发送自华新iOS APP] [Tracym (10-29 14:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 Tracym:百分之90以上的房源都在propertyguru什么srx, 99.co, propertyedge的房源很多都是过期的了)嘘，干嘛要说出来呢干嘛要叫醒一个二愣子，让他继续做梦不是很好吗，你把他叫醒了，这不又要来发酒疯了[sangki (10-29 14:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 goldenstar:这是个悖论嘛。 二手价不低，哪来的enbloc二手就是早晚要走向enbloc的底价呀。 要是这个watten二手交易是2500，哪可能这个价能enbloc呢�)同意这楼老破旧enbloc 就是面粉呀，不是面包。[clover_zi (10-29 14:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Tracym:最近看房。确实还是propertyguru房源多不过不代表现在租金贵以后就一直贵，等马来西亚人可以每天往返了，说不定就降下来了。买房更是任何...)说明你看的还是不够多，也没有太多靠得住的中介朋友有些房源可以找中介朋友提前要到，在他们的客户租期到期之前提前就能要到。property guru这个软件就是新手买房用的，别神话它，多看几个软件，多认识几个中介朋友。不管干什么，都要找一些普通人不知道的渠道，这样才能领先于人。 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (10-29 14:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 Tracym:最近看房。确实还是propertyguru房源多不过不代表现在租金贵以后就一直贵，等马来西亚人可以每天往返了，说不定就降下来了。买房更是任何...)每天往返的马劳，和这些房子没关系消费力强的是洋人，日韩，印尼，我国的也很不错。坡人和马国略高过三哥国而已。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (10-29 14:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
幸运儿2020 August的买家 3mil 袋袋平安
[000111 (10-29 14:28, Long ago)]
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(引用 clover_zi:同意这楼老破旧enbloc 就是面粉呀，不是面包。)老破旧很多老破旧的居住体验远胜新盘，户数少，面积空旷。只是维护费高，总价太高而已。不过现在价钱也是虚高了，2016年真好。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (10-29 14:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼
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