老生常谈请教一下river valley 的房子，这个估计在华新上已经讨论很多次了。去年下半年全岛各地看了好几个地点， 东海岸， 璧山汤姆森，hill view, 走了一大圈还是觉得river valley 这边不错。家里大概半年左右会多一名成员，所以现在有点急。
目前中意valley park 或者是rivergate 的两房（我们也知道越大越好， 但三房400万了买不起没戏）。valley park 1200呎看最近成交价估计2.3左右，rivergate 小一点1000呎估计2.6-2.7....
我倾向于大一点而且也便宜一点， 队友觉得新一点比较好。两个小区都挺大，我们对设施没啥太多要求，孩子长大还要好几年目前有个泳池泡泡就行。我们上班都在市区目前也暂时没打算换工作。
我看这两个一个是有个还行的学校， 另外一个如果以后不够住了最多把两房租出去， 再贴两千块一个月租个三房。周边我们都没走过， 看介绍一个比较靠地铁一个远一点。
价格方面只要我们两不同时失业供房问题也不大，但这估计会是接下来很多年最大的一笔投资， 不想以后万一要卖出手亏太多，想多问问意见， 选哪个比较好。
看这里好像很多朋友都住在这一块儿， 麻烦大家提供点心得意见。谢谢。
该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-02-05 22:00:23。
[苏打驴 (2-4 20:52, Long ago)]
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RivergateRivergate 地点更好，但其实是个很密的项目，valley park 其实是低密度盘。但从保值和地点看，rivergate 相当好。应该早几年买。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (2-4 21:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
rivergate可惜三房太贵了 …两房 人多就不够住了 一直很喜欢 就是买不起 [本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (2-4 22:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
Re两夫妻+1个宝宝，以后再加一个女佣，再加时不时地父母过来呆呆，两房有点难啊[Anfieldkop (2-4 23:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 连长:RivergateRivergate 地点更好，但其实是个很密的项目，valley park 其实是低密度盘。但从保值和地点看，rivergate 相当好。应该早几年买�...)哎前几年都不在坡县啊当年也没想过离开了还会回来。当然当年也买不起这个房子。[苏打驴 (2-4 23:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 Anfieldkop:Re两夫妻+1个宝宝，以后再加一个女佣，再加时不时地父母过来呆呆，两房有点难啊)会请女佣但父母估计算了。。
我老婆是做财务相关的。回来以后就在家办公到今天了。她也跟她老板提过以后也继续在家办公。她产假也比较长。半年是有的。
我时间也比较自由，有时候很早开会，有时候很晚，但基本也是在家办公中间能摸鱼一下。我们决定两个人自己来。不打算让父母过来。
[苏打驴 (2-4 23:16, Long ago)]
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Valley Park有个1109sqft的三卧房叫价S$ 2,380,000，三个卧房，两个厕所，虽然总面积比其他两卧房还要小一些，但胜在多一个房间。[Haishan (2-5 0:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
如果家里人口少且有车rivergate很好优点很明显，环境好，设施好，逼格高，房型宽敞。缺点面积大总价高，公共交通购物不便。经济实力许可，能负担房价女佣车配置齐全就选rivergate。river valley位置更方便设施也不错，就是有点老外观陈旧。
至于一个能买两房一个能买三房，就要楼主自己衡量住不住的下，每家情况不一样。就我来说有娃至少要三房，因为考虑老人可能时不时来小住。
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[juliana (2-5 0:40, Long ago)]
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(引用 juliana:如果家里人口少且有车rivergate很好优点很明显，环境好，设施好，逼格高，房型宽敞。缺点面积大总价高，公共交通购物不便。经济实力许可�...)river valley = valley park上面帖子里river valley = valley park，笔误 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (2-5 0:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
两个盘都关注且看过房各有各的好和坏. River新，但是感觉维护水平一般，valley相对于它的年龄来说维护算是很惊艳了. river太贵了，而且不知道为什么感觉房子面积被一些角落，yard和空调槽吃的比较多，可用面积比想象的小. Valley年纪大，有些年代硬伤，但是出门左拐就是valley point，侧门出来还有food court 生活便利点. 地点方面不分上下，本身离得也很近了. [本文发送自华新iOS APP] [今天下雨吗 (2-5 0:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 今天下雨吗:两个盘都关注且看过房各有各的好和坏. River新，但是感觉维护水平一般，valley相对于它的年龄来说维护算是很惊艳了. river太贵了，而且不...)地点地点还是rivergate好一点的，river valley 以Kim seng road 为界，靠近orchard的那一片还是好过另一边的。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (2-5 7:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
这两个盘都保值但是有娃最好还是三房，楼主的预算还可以看看aspen heights，最近好像有个不错的三房房源。 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (2-5 8:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 连长:地点地点还是rivergate好一点的，river valley 以Kim seng road 为界，靠近orchard的那一片还是好过另一边的。)RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近，坐车或者去地铁都要走一段，不过有车就无所谓了 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-5 8:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 小馋牛:RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近，坐车或者去地铁都要走一段，不过有车就无所谓了)如果有小学生地点就是优势了 [本文发送自华新iOS APP] [rei331 (2-5 9:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 rei331:如果有小学生地点就是优势了)哈哈哈必须的～～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-5 9:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 rei331:如果有小学生地点就是优势了)上学是挺近的。不过楼主家孩子还没出生现在考虑小学生为时尚早，而且就算有学生家里其他人也需要出行。住rivergate没车还是不方便。 [本文发送自华新iOS APP] [juliana (2-5 11:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
各有千秋不过看似valley park的户型都比较不齐整
没有实际看过 不知道会不会影响实际居住面积
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[eyesonme (2-5 11:56, Long ago)]
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长远点，要考虑上学为啥不去看看bukit timah，river valley没啥学校
要考虑小孩上学的话，bukit timah是最佳选择[morebetter (2-5 12:50, Long ago)]
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(引用 morebetter:长远点，要考虑上学为啥不去看看bukit timah，river valley没啥学校 要考虑小孩上学的话，bukit timah是最佳选择)立化不错啊，就在RG隔壁RV这边生活也爽得很，芝麻街街本就是为了娃上学，觉得没啥life。。（个人拙见勿拍） [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (2-5 12:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 小馋牛:RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近，坐车或者去地铁都要走一段，不过有车就无所谓了)没有车也暂时不打算买所以想买个房子地点比较好的。。。
感觉车子好费钱，是在需要的话，租个二手车吧。[苏打驴 (2-5 19:28, Long ago)]
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