老生常谈请教一下river valley 的房子,这个估计在华新上已经讨论很多次了。
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-02-04 20:52:00  楼主  关注此帖
老生常谈请教一下river valley 的房子,这个估计在华新上已经讨论很多次了。

去年下半年全岛各地看了好几个地点, 东海岸, 璧山汤姆森,hill view, 走了一大圈还是觉得river valley 这边不错。家里大概半年左右会多一名成员,所以现在有点急。

 

目前中意valley park 或者是rivergate 的两房(我们也知道越大越好, 但三房400万了买不起没戏)。valley park 1200呎看最近成交价估计2.3左右,rivergate 小一点1000呎估计2.6-2.7....

我倾向于大一点而且也便宜一点, 队友觉得新一点比较好。两个小区都挺大,我们对设施没啥太多要求,孩子长大还要好几年目前有个泳池泡泡就行。我们上班都在市区目前也暂时没打算换工作。

我看这两个一个是有个还行的学校, 另外一个如果以后不够住了最多把两房租出去, 再贴两千块一个月租个三房。周边我们都没走过, 看介绍一个比较靠地铁一个远一点。

价格方面只要我们两不同时失业供房问题也不大,但这估计会是接下来很多年最大的一笔投资, 不想以后万一要卖出手亏太多,想多问问意见, 选哪个比较好。

 

看这里好像很多朋友都住在这一块儿, 麻烦大家提供点心得意见。谢谢。


该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2022-02-05 22:00:23。
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2022-02-04 21:08:38  2楼
Rivergate
Rivergate 地点更好,但其实是个很密的项目,valley park 其实是低密度盘。但从保值和地点看,rivergate 相当好。应该早几年买。
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作者:Whitekey (等级:2 - 初出茅庐,发帖:705) 发表:2022-02-04 22:11:05  3楼
rivergate
可惜三房太贵了 …两房 人多就不够住了 一直很喜欢 就是买不起
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作者:Anfieldkop (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2022-02-04 23:01:15  4楼
Re
两夫妻+1个宝宝,以后再加一个女佣,再加时不时地父母过来呆呆,两房有点难啊
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-02-04 23:09:51  5楼
RivergateRivergate 地点更好,但其实是个很密的项目,valley park 其实是低密度盘。但从保值和地点看,rivergate 相当好。应该早几年买。
哎前几年都不在坡县啊
当年也没想过离开了还会回来。当然当年也买不起这个房子。
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-02-04 23:16:56  6楼
Re两夫妻+1个宝宝,以后再加一个女佣,再加时不时地父母过来呆呆,两房有点难啊
会请女佣
但父母估计算了。。
我老婆是做财务相关的。回来以后就在家办公到今天了。她也跟她老板提过以后也继续在家办公。她产假也比较长。半年是有的。
我时间也比较自由,有时候很早开会,有时候很晚,但基本也是在家办公中间能摸鱼一下。我们决定两个人自己来。不打算让父母过来。
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作者:Haishan (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3489) 发表:2022-02-05 00:23:48  7楼
Valley Park有个1109sqft的三卧房
叫价S$ 2,380,000,三个卧房,两个厕所,虽然总面积比其他两卧房还要小一些,但胜在多一个房间。
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2022-02-05 00:40:59  8楼
如果家里人口少且有车rivergate很好
优点很明显,环境好,设施好,逼格高,房型宽敞。缺点面积大总价高,公共交通购物不便。经济实力许可,能负担房价女佣车配置齐全就选rivergate。river valley位置更方便设施也不错,就是有点老外观陈旧。
至于一个能买两房一个能买三房,就要楼主自己衡量住不住的下,每家情况不一样。就我来说有娃至少要三房,因为考虑老人可能时不时来小住。
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2022-02-05 00:43:02  9楼
如果家里人口少且有车rivergate很好优点很明显,环境好,设施好,逼格高,房型宽敞。缺点面积大总价高,公共交通购物不便。经济实力许可,能负担房价女佣车配置齐全就选rivergate。river valley位置更方便设施也不错,就是有点老外观陈旧。 至于一个能买两房一个能买三房,就要楼主自己衡量住不住的下,每家情况不一样。就我来说有娃至少要三房,因为考虑老人可能时不时来小住。
river valley = valley park
上面帖子里river valley = valley park,笔误
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作者:今天下雨吗 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:109) 发表:2022-02-05 00:51:42  10楼
两个盘都关注且看过房
各有各的好和坏. River新,但是感觉维护水平一般,valley相对于它的年龄来说维护算是很惊艳了. river太贵了,而且不知道为什么感觉房子面积被一些角落,yard和空调槽吃的比较多,可用面积比想象的小. Valley年纪大,有些年代硬伤,但是出门左拐就是valley point,侧门出来还有food court 生活便利点. 地点方面不分上下,本身离得也很近了.
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作者:连长 (等级:1 - 微不足道,发帖:286) 发表:2022-02-05 07:49:32  11楼
两个盘都关注且看过房各有各的好和坏. River新,但是感觉维护水平一般,valley相对于它的年龄来说维护算是很惊艳了. river太贵了,而且不知道为什么感觉房子面积被一些角落,yard和空调槽吃的比较多,可用面积比想象的小. Valley年纪大,有些年代硬伤,但是出门左拐就是valley point,侧门出来还有food court 生活便利点. 地点方面不分上下,本身离得也很近了.
地点
地点还是rivergate好一点的,river valley 以Kim seng road 为界,靠近orchard的那一片还是好过另一边的。
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作者:tale (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1237) 发表:2022-02-05 08:09:49  12楼
这两个盘都保值
但是有娃最好还是三房,楼主的预算还可以看看aspen heights,最近好像有个不错的三房房源。
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32034) 发表:2022-02-05 08:20:26  13楼
地点地点还是rivergate好一点的,river valley 以Kim seng road 为界,靠近orchard的那一片还是好过另一边的。
RG硬伤是地点不方便
买菜离NTUC和大世界都不算太近,坐车或者去地铁都要走一段,不过有车就无所谓了
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2022-02-05 09:12:36  14楼
RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近,坐车或者去地铁都要走一段,不过有车就无所谓了
如果有小学生
地点就是优势了
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32034) 发表:2022-02-05 09:17:56  15楼
如果有小学生地点就是优势了
哈哈哈必须的~~
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作者:juliana (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:4173) 发表:2022-02-05 11:47:52  16楼
如果有小学生地点就是优势了
上学是挺近的。不过楼主家孩子还没出生
现在考虑小学生为时尚早,而且就算有学生家里其他人也需要出行。住rivergate没车还是不方便。
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1333) 发表:2022-02-05 11:56:03  17楼
各有千秋
不过看似valley park的户型都比较不齐整
没有实际看过 不知道会不会影响实际居住面积
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作者:morebetter (等级:3 - 略知一二,发帖:237) 发表:2022-02-05 12:50:00  18楼
长远点,要考虑上学
为啥不去看看bukit timah,river valley没啥学校
要考虑小孩上学的话,bukit timah是最佳选择
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作者:小馋牛 (等级:17 - 华新水桶,发帖:32034) 发表:2022-02-05 12:56:51  19楼
长远点,要考虑上学为啥不去看看bukit timah,river valley没啥学校 要考虑小孩上学的话,bukit timah是最佳选择
立化不错啊,就在RG隔壁
RV这边生活也爽得很,芝麻街街本就是为了娃上学,觉得没啥life。。(个人拙见勿拍)
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作者:苏打驴 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:88) 发表:2022-02-05 19:28:37  20楼
RG硬伤是地点不方便买菜离NTUC和大世界都不算太近,坐车或者去地铁都要走一段,不过有车就无所谓了
没有车也暂时不打算买
所以想买个房子地点比较好的。。。
感觉车子好费钱,是在需要的话,租个二手车吧。
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