如此操作是否可行目前的公寓贷款还在锁定期，如果这个时候做decouple银行会有1.5%罚款，可是目前贷款配套允许partial payment, 为了避免decouple付给银行的罚款，突发奇想，想到以下做法，不是否可行
1. 做partial payment 使得目前贷款到一个小数目，例如50k。
2. 做decouple给银行支付剩余50k的1.5%的罚金
3. 在decouple的过程中拿新的贷款，同时选择cash out,贷款额变成和decouple 之前一样。

请问这样做可行吗？感觉银行应该不会允许如此炒作吧…
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-05-04 22:00:11。 　[本文发送自华新手机Wap版] [开始了 (5-4 17:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

应该可以把不过大部分partial repayment应该有上限吧？ [asdfqwer12 (5-4 17:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

decouple后，那个人可以独立再买房吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [MeilinSG (5-4 17:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

首先decouple 是走re-construction流程，确定有罚款？问过银行了吗？
[clover_zi (5-4 19:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 clover_zi:首先decouple 是走re-construction流程，确定有罚款？问过银行了吗？ )问了，确定有 　[本文发送自华新手机Wap版] [开始了 (5-4 19:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 MeilinSG:decouple后，那个人可以独立再买房吗？)这个就是decouple 的目的 　[本文发送自华新手机Wap版] [开始了 (5-4 19:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

partial payment 没有罚款吗？我的partial payment也有1.5%的fee。。。[一米阳光 (5-4 20:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 一米阳光:partial payment 没有罚款吗？我的partial payment也有1.5%的fee。。。)我的条款是partial payment 和卖房都没有罚款可是decouple 不同，有罚款 　[本文发送自华新手机Wap版] [开始了 (5-4 20:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

楼主方向性错误 找到合适的banker可以申请免除罚金不就好了么

亲测可行

当然前提是下套房贷依然找此行


这里面值钱的是相互信任度


而不是七七八八旁枝末节 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-4 22:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 功夫熊猫:楼主方向性错误 找到合适的banker可以申请免除罚金不就好了么 亲测可行 当然前提是下套房贷依然找此行 这里面值钱的是相互信任度 )多谢提醒，明天直接问下我的rm 　[本文发送自华新手机Wap版] [开始了 (5-4 22:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

符合合同就可行与其这么复杂，不如直接找银行谈waiver，应该有机会。[wineywei (5-5 9:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼