(引用 新小战士:还是要看尺价吧以前买EC是稳赚的，顶多就是赚多赚少而已，现在不知道了)看了一下价格，真是辣手买个大三房或者四房， 按照收入拉满最高16000， 贷款收入66倍， 要是没算错买个EC就得准备首付60-70万， 地点还不怎么样，还得建4年住5年MOP。不懂购买的动力在哪？ 　[本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (5-12 12:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

(引用 芒果妈:看了一下价格，真是辣手买个大三房或者四房， 按照收入拉满最高16000， 贷款收入66倍， 要是没算错买个EC就得准备首付60-70万， 地点还不...)这还是未来EC中地价最低的， 按常理未来的EC应该比North Gaia价格更加高， 因为地价， 消费税或者人工都已经起价。 要么开发商压缩成本， 质量？
未来EC 是不是得奔向百万首付？政府再把收入调到1.8万-2万的资格？ 　[本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (5-12 12:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 芒果妈:这还是未来EC中地价最低的， 按常理未来的EC应该比North Gaia价格更加高， 因为地价， 消费税或者人工都已经起价。 要么开发商压缩成本，...)政府应该考虑把MSR拿掉升cap感觉已经不够用了，现在EC尺价渐渐追上公寓，再用MSR来计算EC贷款有点不合理了 　[本文发送自华新手机Wap版] [wzminggai (5-12 13:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

(引用 芒果妈:看了一下价格，真是辣手买个大三房或者四房， 按照收入拉满最高16000， 贷款收入66倍， 要是没算错买个EC就得准备首付60-70万， 地点还不...)刚刚看了下5月6月的交易价格和数量，有几间比4月开盘买的便宜了小7万。 EC 的业绩卖成这样也是少见。 　[本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (7-20 11:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用 芒果妈:刚刚看了下5月6月的交易价格和数量，有几间比4月开盘买的便宜了小7万。 EC 的业绩卖成这样也是少见。)还有降价的操作么。。。现在卖了40%了吗？感觉还是价位定太高了 　[本文发送自华新手机Wap版] [purple云 (7-22 11:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

(引用 purple云:还有降价的操作么。。。现在卖了40%了吗？感觉还是价位定太高了)估计是中介可以去讲价的那种很早前买一手condo可以砍价的 　[本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (7-22 11:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼