华新 - 【房】新EC North Gaia

作者：wzminggai (等级：2 - 初出茅庐，发帖：28) 发表：2022-05-12 13:18:28　 43楼　

这还是未来EC中地价最低的，按常理未来的EC应该比North Gaia价格更加高，因为地价，消费税或者人工都已经起价。要么开发商压缩成本，质量？未来EC 是不是得奔向百万首付？政府再把收入调到1.8万-2万的资格？

政府应该考虑把MSR拿掉

升cap感觉已经不够用了，现在EC尺价渐渐追上公寓，再用MSR来计算EC贷款有点不合理了

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