Lentor modern一天卖了84%颤抖吧
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-09-18 22:00:01。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2022-09-19 22:00:05。
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[johnlee09 (9-17 23:21, Long ago)]
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羊群效应政府应该快有动作了吧。[x4 (9-17 23:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
玩脱了 感觉买家和开发商在疯狂试探政府的底线 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (9-17 23:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
利率是最好的房市降温工具
如果房贷利率至今的涨幅还不足以警惕买家下来的潜在风险更大，把银行用于计算总偿债率（TDSR）的利率从3.5％调到4％甚至更高是一个直接有效的工具。
https://www.zaobao.com.sg/finance/singapore/story20220918-1314128
[青锋明 (9-18 9:02, Long ago)]
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提高首付比例就行。。首套25％，弟二套50％，第三套以上全款。。
看看究竟是在投机，还是腰包真鼓
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[seangoh (9-18 9:10, Long ago)]
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(引用 seangoh:提高首付比例就行。。首套25％，弟二套50％，第三套以上全款。。
看看究竟是在投机，还是腰包真鼓)这不足以刺穿泡沫因为这只能抑制新的泡沫。
[青锋明 (9-18 9:14, Long ago)]
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(引用 青锋明:这不足以刺穿泡沫因为这只能抑制新的泡沫。 )都全款买房了哪来什么泡沫。。就算泡沫也不足以对金融体系产生任何风险，反正是你自己的钱，跌了自己认输，政府和银行不需要承担风险 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (9-18 9:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 seangoh:都全款买房了哪来什么泡沫。。就算泡沫也不足以对金融体系产生任何风险，反正是你自己的钱，跌了自己认输，政府和银行不需要承担风险)经济滞涨的总体泡沫。。。[青锋明 (9-18 9:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
是不是真的尺价2000+？现在房租确实挺高的。[focaccia (9-18 9:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 seangoh:都全款买房了哪来什么泡沫。。就算泡沫也不足以对金融体系产生任何风险，反正是你自己的钱，跌了自己认输，政府和银行不需要承担风险)限制开发商做小户型很多本地人住着HDB 享受低利率
再拿一个人名字买个小户型出租
都能全款买了还在乎啥利率
政府怎么降温能降到这
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[eyesonme (9-18 9:35, Long ago)]
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(引用 青锋明:利率是最好的房市降温工具 如果房贷利率至今的涨幅还不足以警惕买家下来的潜在风险更大，把银行用于计算总偿债率（TDSR）的利率从3.5％调...)能买的起2mil的房根本就不care每年多6千-1万的利息，真要控制房价就得上供应量，调整首付比例也比这利率来的有效。 [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (9-18 9:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
有钱人太多而且是实钱！从顶端挤下来的。 [本文发送自华新iOS APP] [Newtimes (9-18 10:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 芒果妈:能买的起2mil的房根本就不care每年多6千-1万的利息，真要控制房价就得上供应量，调整首付比例也比这利率来的有效。)各有不同，你期望综合起来？供应量需要几年周期，首付只针对新泡沫，利率针对整体泡沫，快速且有立即收益，但需要补贴一些中下阶层。
个人观点。中国式的与西方式的应对滞涨的道路不同，本地应会平衡，不会盲从西方或者中国措施。这是与本地国情相关。[青锋明 (9-18 10:50, Long ago)]
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(引用 青锋明:各有不同，你期望综合起来？供应量需要几年周期，首付只针对新泡沫，利率针对整体泡沫，快速且有立即收益，但需要补贴一些中下阶层。
个...)应对通胀中国啥措施？
西方啥措施？
新加坡啥措施？
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[BlancNoir (9-18 10:59, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 BlancNoir:应对通胀中国啥措施？ 西方啥措施？ 新加坡啥措施？ )西方一目了然，中国新加坡自己琢磨。。 [本文发送自华新iOS APP] [Blzrd (9-18 11:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 Newtimes:有钱人太多而且是实钱！从顶端挤下来的。)据最近新闻，很多高净资产人士期望或者来到本地譬如阿里的Lucy Peng等。
不必担心，吸引资金流入，吸引人才流入，支持和照顾本地人生活是本地几十年来的有效措施以及系统所能充分管理的。
大家作为中产或者初入社会者，也应提前做好自己的规划，以应对“完美风暴”的来临。收紧荷包，量入为出，储备现金，控制投资，以与本地大船一起度过全球经济滞涨甚至衰退的周期。
生活有张有驰，雨季，非常适合读书和会友，佐以威士忌或啤酒，同舟共济，静观窗外风雨。[青锋明 (9-18 11:06, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]16楼
(引用 BlancNoir:应对通胀中国啥措施？ 西方啥措施？ 新加坡啥措施？ )适合小酌讨论。。。你出酒[青锋明 (9-18 11:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 芒果妈:能买的起2mil的房根本就不care每年多6千-1万的利息，真要控制房价就得上供应量，调整首付比例也比这利率来的有效。)在乎。。 [本文发送自华新iOS APP] [熊熊和河马 (9-18 13:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 芒果妈:能买的起2mil的房根本就不care每年多6千-1万的利息，真要控制房价就得上供应量，调整首付比例也比这利率来的有效。)2mio 公寓要求的是月收入大概一万一千？
按揭每月要花费6000。
可支配收入每月 5000。
如果房贷每月需要多1000 也就是每月的可支配收入减少 20% 。 还是非常可观的一个变化。
买得起2mio 房子的人。应该属于中产顶部了。 但还不算富裕阶层。
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[BlancNoir (9-18 17:03, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 seangoh:提高首付比例就行。。首套25％，弟二套50％，第三套以上全款。。 看看究竟是在投机，还是腰包真鼓)第二套目前首付55% [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (9-18 17:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼