(引用 juliana:好像不是普通意义上的借我理解的楼主意思是，楼主入股朋友的hdb，然后分红拿部分房租。非常地不靠谱。)就是入股买hdb，然后分红里面的坑太大了，这笔钱一锁至少是5年，想要拿回本金可能需要卖房，如果朋友不愿意卖怎么办？
租房间的租金，明明租了1k，却说只租了500，或者说几个月没找到租客，到时怎么办？
想要完善条约规避风险，需要找专业律师起草合同，而且并不保证以后执行就没有问题。
集资买房出租收租金的话，reits已经把一切都做得好好的，你只需要点点鼠标即可。有这么轻松的方式，何必趟浑水给自己找堵呢。[yhtxc (2-13 8:56, 1 year ago)]
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这种弯弯绕的东西最好别碰赚不了几个钱，风险还不小 [本文发送自华新iOS APP] [54qnian (2-13 9:49, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 juliana:好像不是普通意义上的借我理解的楼主意思是，楼主入股朋友的hdb，然后分红拿部分房租。非常地不靠谱。)身边没有这么操作的，所以上这边来问问是不太靠谱，还是算了吧[功夫熊喵 (2-13 18:16, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 功夫熊喵:买老房子分租几个房间是可以的，前提是他必须住在那里。租金到他手里的，怎么分配是他说的算吧，HDB会查吗？ 我借钱给他也准备光明正大的...)是啊。。。 现在租金这么高，问题是他住不住在那里你不可控啊。。。[功夫熊猫 (2-13 18:19, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 Haishan:赚钱的方式有很多，这个显然是非常麻烦的一个。有四次借钱给人的经历，第一个就是买房，顺利借出，顺利还回。
第二个是合作愉快的同事，�...)谢谢大家分享。念头已经打消了。这贴突然变成借钱分享贴了。我也分享一些，我自己当初买房也是跟周围朋友借的，给的利息比银行高一些。提前还钱了，但是利率还是按照满期给的，皆大欢喜。
除了上面帖子提到的那次差几百没还的，还有一次是一个国内认识的人，回国他请我吃顿饭，两年后跟我借钱。我跟他属于朋友圈点赞之交。就问了问共同好友，据说是身边的人都借遍了。我大概算了算，他请我吃饭，加上由于认识他而得到的收益，就直接转给他一笔，明确告诉他不用还了。此君之后基本上从微信等圈子彻底消失了。
还有就是在坡认识的一个老乡，请他吃过一顿饭，之后联系并不多，突然跟我借钱。我算了算怎么借也借不到我头上，就婉拒了。[功夫熊喵 (2-13 18:29, 1 year ago)]
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(引用 功夫熊猫:是啊。。。 现在租金这么高，问题是他住不住在那里你不可控啊。。。)有共同利益捆绑的话，我相信对方会理智处理相关事宜的。但是还是太麻烦，1000个地方都有潜在风险，不值得，算了散了。[功夫熊喵 (2-13 18:34, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 Haishan:赚钱的方式有很多，这个显然是非常麻烦的一个。有四次借钱给人的经历，第一个就是买房，顺利借出，顺利还回。 第二个是合作愉快的同事，�...)目测层主当债主上瘾了[NoGrabTaxi (2-13 19:45, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 功夫熊喵:有共同利益捆绑的话，我相信对方会理智处理相关事宜的。但是还是太麻烦，1000个地方都有潜在风险，不值得，算了散了。)其实 你只要规避谈租金这两字就没事 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-13 21:53, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 NoGrabTaxi:目测层主当债主上瘾了)+1借钱出去若干次，也没要，也没还。也没想要，也不在意还不还。
[青锋明 (2-13 21:57, 1 year ago)]
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(引用 功夫熊猫:其实 你只要规避谈租金这两字就没事)你们两个奏啥呐看着多吃力，名字就一字之差，还差得忒小。。。[青锋明 (2-13 22:00, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 yhtxc:估计首付款都不够到了35连hdb首期都不够，要么收入太低，要么没有良好理财习惯和能力。这样的人，不适合借钱。)同意同意妥妥的Loser一个 [本文发送自华新iOS APP] [韭菲忑 (2-13 23:21, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
企业放债没有抵押品的话
算是未来现金流放债
loan purpose 明确
最差情况能接受 有一定容错率
不能实名。 要有多个债券有一个池子降低风险。
个人名义不借钱 可以预支 白给 一点点等
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[小土 (2-14 8:17, 1 year ago)]
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(引用 青锋明:我知道的一个人，把钱借给了一个仍旧在法庭待决的人前者叫做郭鹤年，后者是当时的马国政治人物。具体参考郭鹤年传记。
与人交往，也是彰...)我老爸平时油掉在地上 还去舔一下 芝麻掉在缝隙 还要想办法拍出来吃了的人
他老同学被双规了 在家里哭了 要卖房子 救他老同学。。 我很诧异。。
老同学 叔叔自己说千万不要 跟本没有用
照顾好他第二小妻子和孩子（ 小妻子跟我和她女儿）一样大）
很难说啊 。 我爸居然是给人借钱的人
比如 他的司机 他知道赌博 还给一些。
找到我这里 我就没给
我估计家里亲戚找我借 。 我也不会给。 白给一部分可以。钱不借。。
我觉得我跟我爸心理上差别很大。
我老公也是那种会为朋友付出的人。 跟人换钱，次次自己吃亏。 我简直都简直了。
男人。。。让人无语。
是生意的话 必须好放债多一些人 对冲风险 一单两单 基本我觉得概率很低
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[小土 (2-14 8:25, 1 year ago)]
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(引用 小土:企业放债没有抵押品的话 算是未来现金流放债 loan purpose 明确 最差情况能接受 有一定容错率 不能实名。 要有多个债券有一个池子降�...)传统理论SEA就是反例[青锋明 (2-14 8:25, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 青锋明:传统理论SEA就是反例)我么没做share value loan主要做地产债
但有时候也没有抵押品 。 就靠租金回笼
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[小土 (2-14 8:31, 1 year ago)]
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(引用 小土:我老爸平时油掉在地上 还去舔一下 芝麻掉在缝隙 还要想办法拍出来吃了的人
他老同学被双规了 在家里哭了 要卖房子 救他老同学。。 我很�...)入乡随俗大陆双规的，到目前为止，尚未听说有平反的。
老伯真是性情中人。[青锋明 (2-14 10:13, 1 year ago)]
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差别有点大我认识的人买BTO 老婆没工作的， 老公本地人， 竟然说CPF加手里的钱可以付全款！
3房组屋BTO他们买也要37万多了，竟然不用贷款！佩服~你这个本地人。。。。有点不行。[熊维妮 (2-14 10:39, 1 year ago)]
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(引用 青锋明:入乡随俗大陆双规的，到目前为止，尚未听说有平反的。
老伯真是性情中人。)我觉得我一直都不懂我爸我妈好父母
但。。。有时候无趣。
就是一直都对我很爱。但很注意细节。爱干净。我妈还可以。我爸特别节省（至今肥皂全身）
他们倒也不管我是否节省。
但对于我做一个好人很执念。 好人包括包好妻子，好妈妈，好媳妇等，
我爸不喝酒不抽烟。在西北很少见。不夜生活。天天打太极。特别特别FIT。。。爱做饭。有时候脾气不好。爱看书。爱听音乐。他说他就是没搞明白杠杆和经济。。不然当初不会什么鬼都是全款。从来不用杠杆。
但他们不能理解我有时候的潇洒。任性妄为，不按套路出牌。也不是怎么严厉。反正就是唠唠叨叨。
包括喝酒。我爸就一直很反对。唠唠叨叨。
[小土 (2-14 11:41, 1 year ago)]
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(引用 小土:我觉得我一直都不懂我爸我妈好父母
但。。。有时候无趣。
就是一直都对我很爱。但很注意细节。爱干净。我妈还可以。我爸特别节省（至今�...)父母一代不是我们人生的模版但父母一代的努力求存的精神，是每家的传家宝。
每一代有每一代的精彩和挑战，面对历史，抓住现在，乐观未来。
与历史的自己讲和，与现在的自己同舟，由未来的自己领路。[青锋明 (2-14 12:09, 1 year ago)]
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(引用 青锋明:+1借钱出去若干次，也没要，也没还。也没想要，也不在意还不还。
)来来来加个微信
还有这样的人？一次两次还说得过去，多次？什么心理。
家人发小都算亲人除外。借亲人基本等同送亲人，换回来惊喜，吃吃吃，买买买。其他的人借一次次的真心是不理解……
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[yuanman66 (2-14 12:39, 1 year ago)]
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