一个新加坡公民朋友过35岁，可以自己买HDB了。

想从我这里借些钱买一套resale的HDB,他自己住一个屋子，剩下的租出去。

租金收入分一大部分做为利息还给我。粗略估算了一下，按他的算法回报率大概在6%-8%

　

想问问大家有没有这么操作过，有什么注意的事项吗？

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他问你借钱的时候，你是他大爷。
等借到钱了，他就是你大爷了。
以上是专门问研究“借钱”的李鸿章，总结的关于借钱的精髓。
你当大爷是一时，等他买房后，就是你一世的大爷了。

现在新币定存4%，美元定存5%，新加坡的REITS也在低位。
你说的那种情况，就算回报200%都不会有人同意的。

钱基本上不能借，不借最多失去这个朋友，借了，你除了失去这个朋友，还会失去更多的东西。你懂的。

楼主你觉得要是hdb知道租金一部分流到你账户 你可以全身而退吗



当然 朋友能拿到hdb approval的话 我上面说的你可以当成是空气

活着和银行借也行，为啥要给你比银行还要高的利率?

到了35连hdb首期都不够，要么收入太低，要么没有良好理财习惯和能力。这样的人，不适合借钱。

紧急凑40万新币首付，我主动offer帮不了太多但是借5万不要利息还是可以的。。好朋友感动但是拒绝我，说别，先把她的公司股票全卖了，再跟她妈妈借点。。。我都没机会表示友情支持哈哈哈
local朋友自己人格靠谱，三观正，经济实力强。

算是八字没一撇那种，这不在做reasearch。
想着华新大家见多识广，就来问问

租金到他手里的，怎么分配是他说的算吧，HDB会查吗？
我借钱给他也准备光明正大的借，这些租金他当还钱也没什么好说的吧。

前者叫做郭鹤年，后者是当时的马国政治人物。具体参考郭鹤年传记。

与人交往，也是彰显自我品格。识人是一种天赋，交友是一种胆略。

楼主借不借，就看楼主怎样识别这个人了。

三番四次最后还差几百块。钱没损失多少，但是那个朋友算是彻底没有了。

目前在我这边主要是怎么控制风险，这笔钱靠人品明显是扯淡，肯定需要合约靠法律约束。
还有讲来如果有SERS的话怎么算这些东西。

凡人姐姐有相似的经历分享吗？

我还以为你转发的

你可以参考一下

https://irblaw.com.sg/zh-hans/learning-centre/ious-loan-agreements-friends-family/

我理解的楼主意思是，楼主入股朋友的hdb，然后分红拿部分房租。非常地不靠谱。

有四次借钱给人的经历，第一个就是买房，顺利借出，顺利还回。
第二个是合作愉快的同事，说是借钱给家人治病，顺利借出，通过其他人得知他赌博，拖了四年多，离职后玩消失，不得已找到他哥哥，他说真没想到连我都是他弟弟的债主，后来还了。
第三个是同学，在新加坡买完房开公司，说是救急，写了借据，结果生意失败，卖了房子抵债，我的那份六年后拿回。
第四次是队友的大学同学，在国内拿工程，向他借钱，承诺利息10%，写了借据，至今是第八年了，本金未还，利息没见，发信息可以回，谈还钱没下文。
所以，最后的结论，如果是好朋友买房救急，可以帮忙，如果是其他原因，最好不要。
非常意外熊猫会想到用这个方式投资，最最最最不靠谱的就是这种，法律上不占理，经济上靠人品，钱不一定赚多少，后续的麻烦一眼看到完。