非常同意楼上
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-02-11 21:41:35  楼主  关注此帖
【房】本地公民朋友买HDB借钱一个新加坡公民朋友过35岁,可以自己买HDB了。 想从我这里借些钱买一套resale的HDB,他自己住一个屋子,剩下的租出去。 租金收入分一大部分做为利息还给我。粗略估算了一下,按他的算法回报率大概在6%-8%   想问问大家有没有这么操作过,有什么注意的事项吗?该帖荣获当日十大第7,奖励楼主6分以及9华新币,时间:2023-02-11 22:00:01。该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2023-02-12 22:00:01。该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2023-02-13 22:00:02。该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2023-02-14 22:00:01。 (more...)
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钱基本上不能借,不借最多失去这个朋友,借了,你除了失去这个朋友,还会失去更多的东西。你懂的。
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-02-12 07:56:17  2楼
刚买hdb就出租是违法的楼主你觉得要是hdb知道租金一部分流到你账户 你可以全身而退吗 当然 朋友能拿到hdb approval的话 我上面说的你可以当成是空气
整租违法,但是屋主住里面分租没问题
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-02-12 07:59:24  3楼
让他去和HDB借啊活着和银行借也行,为啥要给你比银行还要高的利率?
估计首付款都不够
到了35连hdb首期都不够,要么收入太低,要么没有良好理财习惯和能力。这样的人,不适合借钱。
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作者:yhtxc (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4837) 发表:2023-02-13 08:56:13  4楼
好像不是普通意义上的借我理解的楼主意思是,楼主入股朋友的hdb,然后分红拿部分房租。非常地不靠谱。
就是入股买hdb,然后分红
里面的坑太大了,这笔钱一锁至少是5年,想要拿回本金可能需要卖房,如果朋友不愿意卖怎么办?
租房间的租金,明明租了1k,却说只租了500,或者说几个月没找到租客,到时怎么办?

想要完善条约规避风险,需要找专业律师起草合同,而且并不保证以后执行就没有问题。

集资买房出租收租金的话,reits已经把一切都做得好好的,你只需要点点鼠标即可。有这么轻松的方式,何必趟浑水给自己找堵呢。
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