(引用 eyesonme:reits有贷款的 随便打开一个他们的公开资料看一下 他们的贷款成本还比老百姓低 就是估值都偏低)利率也不低的比如很多REIT今年新借的贷款，利率到4%了，和普通房贷也没区别。总体借贷成本低是因为很多钱是低利率的时候借的 [本文发送自华新iOS APP] [彼岸1988 (9-9 21:51, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 liudehua:如果是office或者商场里的shop呢大神对这些有了解吗？)在CBD的Strata Office不多就那几个选项，自从ABSD涨了之后还可以，不过问题是量都比较大，基本都$10M起
Shophouse最近涨了好多，政府也加了新条例限制外国人买卖，不过Shophouse在商业地产中的地位还是相当于住宅中的有地
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[Sarahss (9-10 13:37, 1 year ago)]
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(引用 Sarahss:在CBD的Strata Office不多就那几个选项，自从ABSD涨了之后还可以，不过问题是量都比较大，基本都$10M起 Shophouse最近涨了好多，政府也加...)这位是专业人士现在想逃避ABSD的路都给堵的差不多了。[colinsin2021 (9-10 16:41, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 狮城小小安:股息很高是因为股价暴跌
但是公司靠谱 用高股息来吸引投资。财报我读了 没问题 抄底的好时机。)公司靠谱个鬼投资印尼那边的医院和护理中心，能靠谱吗？你看看和印尼沾边的reits哪有好的。
[yhtxc (9-10 19:57, 1 year ago)]
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(引用 yhtxc:公司靠谱个鬼投资印尼那边的医院和护理中心，能靠谱吗？你看看和印尼沾边的reits哪有好的。
)真没素质上来就满嘴喷粪
你这种散户能看得懂啥 仔细研究下再说吧。AW9U 潜力无限
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[狮城小小安 (9-10 21:48, 1 year ago)]
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(引用 狮城小小安:真没素质上来就满嘴喷粪
你这种散户能看得懂啥 仔细研究下再说吧。AW9U 潜力无限)你这纯属大忽悠
你看上了它的股息，它看上了你的本金
这个first reit，有好几条不适合投资的地方。
投资市场局限于不发达国家印尼，投资风险很大。要知道这个以前可是SGD1左右的，后来爆了个雷，一下子就腰斩了，现在这个价格是再次腰斩的结果。新加坡的任何reits，ipo价格基本上是SGD1，如果价格只有几毛钱，那就是曾经暴跌过。暴跌过的，基本上涨不回去了。只会越来越低。
规模太小，低于1b的，基本上就没戏了。
独角龙，也就是公司只有这一个reits，基本上也不是什么好的投资产品。[yhtxc (9-11 11:18, 1 year ago)]
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(引用 liudehua:REITREIT更像是QQQ和美股个股的关系？是这个意思吗？)从某种意义上来说是对的个人买房子，类似于买个股。而reits一般来说投资多个房产，确实是类似于QQQ。
不过QQQ的范围更大，基本上包括了所有牛逼的科技公司。而单个reits覆盖面没有那么大。如果更合适的类比，应该是买了多个reits的ETF更像是QQQ[yhtxc (9-11 13:38, 1 year ago)]
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(引用 yhtxc:你这纯属大忽悠 你看上了它的股息，它看上了你的本金 这个first reit，有好几条不适合投资的地方。 投资市场局限于不发达国家印尼，投�...)胡说八道潜力无限 印尼新兴国家 [本文发送自华新iOS APP] [狮城小小安 (9-11 15:50, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼