(引用 亚马逊第一:窗外吵不吵，对我也很重要，我加上这一条。谢谢哈～～～)我觉得你应该愁的是妈呀，为啥奴家喜欢的小区竟然不卖4mi的房子，哼！ [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (4-28 21:43, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 亚马逊第一:budget大概是4米。我还在想其他的条件，希望坛友们一起帮忙想想我只买condo)这个预算除非你买CCR，基本3-4卧随便挑，就看合适小区有没有卖的如果去CCR略尴尬一点，3卧还能看一看，能买到，但还没到随便挑的地步。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-28 22:42, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
没有人提学校吗幼儿园，小学… [本文发送自华新iOS APP] [冬至 (4-29 6:38, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
要有4米买房满足你条件的选择太多了，就看自己想住在什么地方，可以考虑孩子上学的学区房或者自己上班走路的距离。反正芝麻区的很多永久三卧大户型也不到4米。有这预算怎么也上永久的吧，现在enblock很不容易的样子。 [本文发送自华新iOS APP] [飞侠 (4-29 8:16, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 凡人:这个预算除非你买CCR，基本3-4卧随便挑，就看合适小区有没有卖的如果去CCR略尴尬一点，3卧还能看一看，能买到，但还没到随便挑的地步。)对的CCR看FH大房子真是泪目 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (4-29 8:18, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
4米买condo另一个程度的选择不太多。[pillarcate (4-29 8:25, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
给你看我当年的清单http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_13761262
八年了，当时预算应该是2.5以内，远没有你这么高
但我觉得预算高，要求的就会更多，还真不一定就好买
尤其条件里涉及了户型朝向方面的要求，除非买新房，否则可遇不可求，不能着急
同意上面有个评论，还是挑小区先
而且这个价位还有个重要考虑的点，就是保值升值的能力，需要个有经验的好中介帮着把把脉
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[走走 (4-29 8:30, 4 months ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 走走:给你看我当年的清单http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_13761262 八年了，当时预算应该是2.5以内，远没有你这么高 但我觉得�...)太好了，谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [亚马逊第一 (4-29 8:41, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 走走:给你看我当年的清单http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_13761262 八年了，当时预算应该是2.5以内，远没有你这么高 但我觉得�...)回头总结下最后的取舍和心得呗回头看，16、17、18买房，闭眼入啊 [本文发送自华新iOS APP] [必须的08 (4-29 10:56, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 必须的08:回头总结下最后的取舍和心得呗回头看，16、17、18买房，闭眼入啊)买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的
当年买房时，最后绝不妥协的有：
1. 房间数要够，面积要够大，因为住蛮久，必须自己住舒服
2. 不可以太旧，老旧房子从设计和内部各种硬件设施都跟不上，下水道不好，停车场漏雨这种，都不是能靠自己家好好装修能弥补的
3. 如果是99年的，必须要新，如果是FH的，那可以旧个十年以内
4. 交通要方便，不一定要地铁，但不可以前不着村后不着店，因为家里很难人人都开车。交通方便同时包括离上班地方不远。
5. 周围生活方便，超市要能走着去
6. 不要吵的，比如挨着高速路的，那简直没法开窗了
7. 不要西晒
8. 要大小区，不要那种几十户的。大小区热闹，设施多，管理费低。而且要选维护的好的大小区。
总之都是围绕怎么才能让自己住的舒服的要求来选，毕竟一笔钱花在那，可能要住很久。
之前还有些别的要求，比如要学区，要网球场，要近地铁，这些都不是最重要的，是可以在预算有限的情况下可以舍弃的。因为学习可以靠自己抓，小学没什么。网球场只是希望小区大，其实不是一定要网球场。地铁也只是代表一种交通方式，可以被交通方便涵盖。
现在回过头看，当年的选择非常英明。虽然那个时段下手的到现在都是涨，但涨幅也是有区别的。总结下来，就是群众的眼睛是雪亮的，比了一圈最让人满意的，最后就是升值最快的。
[走走 (4-29 11:16, 4 months ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 走走:买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的
当年买房时，最后绝不妥协的有：
1. 房间数要够...)只能选自己喜欢的不论什么都是这样。
配偶，孩子的学校，住的地方。。。[Sylin (4-29 11:42, 4 months ago)]
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(引用 凡人:这个预算除非你买CCR，基本3-4卧随便挑，就看合适小区有没有卖的如果去CCR略尴尬一点，3卧还能看一看，能买到，但还没到随便挑的地步。)如果不太要求面积ccr，novena那边的房子，是不是现在入手反而比较合适呢？ [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (4-29 11:49, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 走走:买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的 当年买房时，最后绝不妥协的有： 1. 房间数要够...)这八条太同意了老房子真是整天光修这个修那个就烦死了，今年都不知道修了多少东西了。。 [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (4-29 11:54, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
大的社区小区 然后 自己家
抠细节的话： 最好每个房间都有阳台 。 好擦玻璃
每层不要超过六户。 没有共同的墙壁。 比较安静。
真要买老小区， 要到地下层 或停车场走走。 有的气味简直已经让人受不了了。
[小土 (4-29 13:14, 4 months ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 走走:买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的 当年买房时，最后绝不妥协的有： 1. 房间数要够...)请问后来买了哪个小区？ [本文发送自华新iOS APP] [小傻瓜乖乖 (4-29 14:01, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 走走:买房永远需要取舍估计除非是首富那种级别的，否则几百万的这种房子肯定买不到100%满意的
当年买房时，最后绝不妥协的有：
1. 房间数要够...)同问最后买了哪？坡县很难找到完美的小区，不喜欢超高层但喜欢有个院子不要太小。
新小区普遍密度偏大，一个stack8-10户，这样20层的小区一个楼就160-200户，如果上限设置在800户的话，那最好就是4栋楼的小区。Tembusu grand 还行，不过又是个多层停车场。。。[螺丝钉 (4-29 15:34, 4 months ago)]
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(引用 螺丝钉:同问最后买了哪？坡县很难找到完美的小区，不喜欢超高层但喜欢有个院子不要太小。 新小区普遍密度偏大，一个stack8-10户，这样20层的小区...)具体就不方便说了而且它也涨过了一波，现在也不划算了 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (4-29 16:12, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 走走:具体就不方便说了而且它也涨过了一波，现在也不划算了)最后满足了哪几项，放弃了哪几项？ [本文发送自华新iOS APP] [必须的08 (4-29 16:54, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 宝狐:如果不太要求面积ccr，novena那边的房子，是不是现在入手反而比较合适呢？)不一定啊，都要看具体的小区和单位的大的小区和小的小区差价很大的，影响价格的因素很多。大小区也有不咋地的小户型，小的小区也可能面积又大又爽。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-29 16:54, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 必须的08:最后满足了哪几项，放弃了哪几项？)今天写的是都满足的 [本文发送自华新iOS APP] [走走 (4-29 17:03, 4 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼