(引用 yhtxc:现在知道新加坡政府各种购房贷款限制的好处了吧中金女生就是杠杆用的太满了，赌自己年轻，以后上升空间大，能赚更多的钱。估计为了买房，...)也有另外类似的很多很普遍的人群，做生意，看房子涨，贷了好几套，没事就出租、光租金也每个月不少钱来还贷。手上几乎没有任何现金储备，还向别的家人朋友借了钱，
到这几年，生意没法做，完全没有现金流入、租金也出租不出去或者低，还不了房贷 房价低而且很难卖出去，卖的房子亏本也只能堵一点银行的贷款最低额，几乎在破产边缘，这样的人肯定不少，和知乎没有关系。
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[echo77 (7-3 21:45, 0.5 year ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 yhtxc:现在知道新加坡政府各种购房贷款限制的好处了吧中金女生就是杠杆用的太满了，赌自己年轻，以后上升空间大，能赚更多的钱。估计为了买房，...)是的这边政府加各种额外费用是合理的，不然早就被一堆海外炒房团给搞砸了。真正有钱人买就买呗。 [本文发送自华新iOS APP] [echo77 (7-3 21:49, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 echo77:前面那位不是开玩笑确实是高铁不能坐。我有知道的非常确定的实例。)哎你就不能幽默一下嘛！失信人员不能坐高铁我知道啊！只是想幽默一下不行嘛。。幽商差距！ [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (7-3 22:00, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 seangoh:我从来不开玩笑只是很多人的认知赶不上我超前的见解和犀利的评论)有种刚生完孩子，荷尔蒙激素水平突然发生变化的感觉 [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (7-3 22:02, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 宝狐:有种刚生完孩子，荷尔蒙激素水平突然发生变化的感觉)我刚生完孩子也有关短期抑郁
不过完全不会有自杀的想法，这种只是极个例[seangoh (7-3 22:11, 0.5 year ago)]
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(引用 echo77:也有另外类似的很多很普遍的人群，做生意，看房子涨，贷了好几套，没事就出租、光租金也每个月不少钱来还贷。手上几乎没有任何现金储备，...)在国内这种做法的话，只能赌房价在不停的涨国内的房子，租金很难cover房贷。[yhtxc (7-4 8:42, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 echo77:是的这边政府加各种额外费用是合理的，不然早就被一堆海外炒房团给搞砸了。真正有钱人买就买呗。)政府的意思就是如此不要外国人来瞎搞，自己人要搞用自己的钱去搞，不要绑架银行。[yhtxc (7-4 9:20, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
以后这种事情会越来越多的过去十几年房产的暴涨，给很多人一个错误的感觉，房子只涨不跌，杠杆放大收益。用投资的话来说，就是没有穿越牛熊的经验。
以前致富靠无脑买，现在熊市来了，该付出的代价一点都不会少。
让我们静待烟花盛开吧。[yhtxc (7-4 9:45, 0.5 year ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 yhtxc:这还不算最糟糕的如果继续还贷款的话，银行可能还不会找麻烦。如果还不起贷款的时候，那才是图穷匕见。)银行也怕硬的怕不要命的
看到有些断贷的，完全躺平不还
银行就软了，说还最低的利息就行
贷款可以延长时间
时间换空间
真完全不还，算坏账，银行更怕
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[仗剑天涯 (7-4 9:45, 0.5 year ago)]
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(引用 仗剑天涯:银行也怕硬的怕不要命的 看到有些断贷的，完全躺平不还 银行就软了，说还最低的利息就行 贷款可以延长时间 时间换空间 真完全不还，算坏�)银行怕整体性风险个别一些人的话，无论多不要命，银行都不会怕的。[yhtxc (7-4 9:53, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 yhtxc:银行怕整体性风险个别一些人的话，无论多不要命，银行都不会怕的。)房价会继续下行断贷的人也会慢慢的越来越多
现在应该是房价下行周期刚开始
会持续好多年
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[仗剑天涯 (7-4 10:08, 0.5 year ago)]
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(引用 seangoh:就是还不起了啊今天不是中金女生刚跳楼？ 94年，浙大硕士，中金投资部门，多优秀的简历。为啥跳楼？贷款1000万＋降薪＋要生娃＋抑郁症。...)你确定这样说话合适吗？？ [小土 (7-4 10:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 echo77:也有另外类似的很多很普遍的人群，做生意，看房子涨，贷了好几套，没事就出租、光租金也每个月不少钱来还贷。手上几乎没有任何现金储备，...)在那个大环境也是没办法
tkngqinga
[小土 (7-4 10:30, 0.5 year ago)]
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(引用 yhtxc:在国内这种做法的话，只能赌房价在不停的涨国内的房子，租金很难cover房贷。)看的是房价上涨 国内租金跟这边比差多了。 [本文发送自华新iOS APP] [echo77 (7-4 10:44, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 小土:在那个大环境也是没办法 tkng qinga ...)不太同意大环境下个也是要保持清醒的，毕竟风暴来临、谁去替这些人承担后果？ [本文发送自华新iOS APP] [echo77 (7-4 10:48, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 yhtxc:以后这种事情会越来越多的过去十几年房产的暴涨，给很多人一个错误的感觉，房子只涨不跌，杠杆放大收益。用投资的话来说，就是没有穿越牛...)虽然你这话没错但这里的人谁没有个三姑六婆亲爹娘朋友同学在国内？真正风暴到了 也肯定会间接影响这边的经济状况的。还是期待平安度过吧，钱没了起码人还在，不怕青山不起。 [本文发送自华新iOS APP] [echo77 (7-4 10:51, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 echo77:虽然你这话没错但这里的人谁没有个三姑六婆亲爹娘朋友同学在国内？真正风暴到了 也肯定会间接影响这边的经济状况的。还是期待平安度过吧�...)这东西可不以人的意志为转移[yhtxc (7-4 10:58, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 echo77:不太同意大环境下个也是要保持清醒的，毕竟风暴来临、谁去替这些人承担后果？)我觉得也没有必要怒其不争
人权啊。。 别人自己的判断 尊重为主吧
人家也没问， 其实也没必要说，
最好的朋友问他投资的项目怎样， 也只能话说一半。。
[小土 (7-4 12:02, 0.5 year ago)]
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(引用 yhtxc:现在知道新加坡政府各种购房贷款限制的好处了吧中金女生就是杠杆用的太满了，赌自己年轻，以后上升空间大，能赚更多的钱。估计为了买房，...)国家治理水平实在太差了，领导们一拍脑袋做决定，往往最后一地鸡毛每次回国看到那么多空置的房产。难道决策者不知道？都是为了拉高鸡低屁，任凭风险不断积累雪球约滚越大，最后根本刹不住车，然后全民买单。
有人一定说小坡小嘛，当然好管理，其实不尽然。
比如，新冠一年后马来西亚逐步放开，那时是慕由丁政府，说控制疾病固然重要，但民生经济也很重要，所以不能一直MCO。这道理中国官员不懂？要等到三年后经济下行民生凋敝才明白？
再比如，前一阵看早报，印尼控制抖音直播卖东西，因为担心会影响实体经济如商场零售业。这道理中国官员不懂？
可笑的是某些自以为是的国人，目中无人，看不起这国看不起那国...
[潜飞薄栖 (7-5 9:36, 0.5 year ago)]
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(引用 echo77:虽然你这话没错但这里的人谁没有个三姑六婆亲爹娘朋友同学在国内？真正风暴到了 也肯定会间接影响这边的经济状况的。还是期待平安度过吧�...)这个就是看破不说破除了亲爹娘希望自己子女过得好，其他人最多希望你过得好，但是不能比ta更好。
吹起来的气球爆了，其实对国内经济是好事，不破不立。不觉得这种泡沫破裂会影响到新加坡的经济。[yhtxc (7-5 10:31, 0.5 year ago)]
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