【房】房产税终于下降了跳涨2年以后，房子的年值降低了，明年的房产税也相应下降了一点。不过这也表明我家房产2024年的租金低过2023年了，大家的房产税都是怎么变的？该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2024-12-17 22:00:01。 [glad (12-17 9:58, 3 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

年值不会降低吧，今年有回扣，要大选了[qingni2 (12-17 12:59, 3 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 qingni2:年值不会降低吧，今年有回扣，要大选了)年值不会降低但是自住的住宅房地产税率的年值区间（annual values band）将调高，代表可以少交房产稅。加上明年房产税还有回扣，自住交的稅更少。

从明年1月1日起，所有屋主自住的住宅房地产税率的年值区间（annual values band）将调高，每一级的上限调高，以更好地反映租金上涨推高的房产年值。由于政府是针对不同年值区间的住宅征收相应房地产税，新改变也意味从明年起，自住型屋主所需支付的房地产税预计可减少或持平。

与此同时，住在较高档住宅的退休人士，若在支付房地产税时面对现金周转问题，可通过一项24个月免利息的分期付款计划缴税。

政府针对不同年值区间的住宅征收相应的房地产税，目前的年值区间介于8000元至超过10万元。从明年开始，最低年值区间的门槛将从8000元调高至1万2000元；最高年值区间的门槛从超过10万元调高至超过14万元。 　[本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (12-17 13:25, 3 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 老好人:年值不会降低但是自住的住宅房地产税率的年值区间（annual values band）将调高，代表可以少交房产稅。加上明年房产税还有回扣，自住交的...)会降低的，2012后租金持续下滑好多公寓年值都调低了。同一套公寓，租金从5000多掉到4000甚至3800、年值3万多掉到2万多。 前几年租金回暖又涨回来了。 　[本文发送自华新iOS APP] [凡人 (12-17 13:41, 3 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 qingni2:年值不会降低吧，今年有回扣，要大选了)会降的。我家的年值降了。才注意到2025年自住的税率改了，自住的这套年值降了2600，税少了差不多1000。另外2024年自住的房产税也有回扣的，跟2025年一样都是15%。[glad (12-17 14:45, 3 months ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼