询价求教各位大大，请中介在Property Guru发租房广告，佣金多少钱合适？其它事项，包括看房、谈判、签约都自己搞定
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2025-03-04 22:00:01。
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[jjwwd (3-3 21:39, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
不需要中介啊自己先在小红书上发笔记看看有没有人来看房
没必要找什么中介，中介的渠道无非也就是propertyguru，小红书 edgeprop 99.co那几个。。你自己的房子 中介怎么会比你更上心，一群草台班子罢了
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[seangoh (3-3 21:55, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
(引用 seangoh:不需要中介啊自己先在小红书上发笔记看看有没有人来看房
没必要找什么中介，中介的渠道无非也就是propertyguru，小红书 edgeprop 99.co�...)中介最爱挂在嘴上的一句话是“专业的事交给专业的人做”。
这句话本身没啥错，但问题是，你是那个专业的人吗？
比方说，23年年中号召做空美股大盘科技股。结果开启了一年半的暴涨模式。
比方说，24年号召持有中长期美国国债，结果然并卵，美联储不降息了。
再比如，买入市中心的二手公寓，结果成了全岛为数不多亏损的区域。
种种迹象表明，中介对投资理财的认知，大概率不如其他普通投资者。把我的钱交给这样的人管理，我自己会放心吗？
既然如此，为何不自己稍微花点时间研究投资，为何要付佣金请别人来管呢？谁家钱也不是天上掉下来的，对吧？
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[seangoh (3-3 22:57, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]3楼
谢谢楼上指点这几个平台，好像自己能发广告的只有小红书吧，客源有限啊
有愿意帮忙的中介也可以带价飞哈，谢谢！
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[jjwwd (3-3 22:59, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]4楼
(引用 jjwwd:谢谢楼上指点这几个平台，好像自己能发广告的只有小红书吧，客源有限啊
有愿意帮忙的中介也可以带价飞哈，谢谢！)回到你的问题作为房东想租房，最好的办法就是先在小红书发笔记，多加几个#比如新加坡租房之类的，我相信会有人留言pm或者直接私你。
一般来说，两年租约的commission是一个月租金。不过这个是可以谈的，比方说你的房子是金文泰mrt楼上那两栋40层组屋，我相信只要你发出去，应该是分分钟被租出的程度，因为无论去市区上班，nus上学该是科技园上班，都可能租那里。这种情况你可以要求租客来付commission，不然就不租给她呗 反正我的房子这么火，你不租别人租
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[seangoh (3-3 23:12, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]5楼
(引用 jjwwd:谢谢楼上指点这几个平台，好像自己能发广告的只有小红书吧，客源有限啊
有愿意帮忙的中介也可以带价飞哈，谢谢！)你去ura和hdb官网查一查看看最近的rental transactions，心理评估一下是否热门。
如果真的很偏，很不好租，中介帮你找到房客了，那是value added service，这种情况 我愿意付一个月房租的佣金。
如果一般热门，但也没那么偏，比如宏茂桥离地铁10分钟左右的房子，最近半年有10笔左右的租约记录。这种我自己愿意花点时间，价钱合适 也是能找到租客的。我愿意付0.5-0.75个月的佣金。
如果我的房子就在金文泰中心，或者dawson，pinnacle，或者离nus/科技园很近，那坚决不付佣金。因为没必要。
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[seangoh (3-3 23:17, 4 weeks ago)]
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sForum ][登录后回复]6楼
你找个中介朋友，看看几百块有没有要帮你的 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (3-5 21:13, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
谢谢楼上各位出谋划策哈尝试几个平台，感觉能自己发广告的平台除了小红书，carousell也不错。 [jjwwd (3-5 22:44, 4 weeks ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼